新築一戸建てクレイドルガーデン出雲市大津朝倉第1（1号棟・2号棟）新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	島根県出雲市大津朝倉１
交通	一畑電車北松江線「大津町」歩17分、一畑電車北松江線「出雲科学館パーク前」歩17分、ＪＲ山陰本線「出雲市」歩24分
価格	2,880万円・2,980万円

◆ウェブ予約で豪華プレゼント！◆
スーパー徒歩2分！2棟連棟で建築中！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)マチリブ不動産

情報の見方

設備仕様

クリナップ製システムキッチンKT
・浄水器一体型シングルレバー水栓
水と湯の間にクリック感を設け、無駄な電気の使用を防ぎます。
・ワークトップ
錆びにくく、熱に強い優れた強度を持つステンレス製
・シンク
大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンク
・キャビネット
優しく静かに閉まるダンパー機能を搭載したスライド収納
セキスイ製バスサルーンRoomy
・スリム排水口
ステンレス製ヘアキャッチャーでさっと一拭き
・水はけが良いお手入れ簡単フロア
・お掃除簡単ドア
凹凸やパッキンをなくしたスッキリ設計
・ゆったりマルチバス
4時間で2.5度しか下がらない保温構造の浴槽
半身浴ができるステップ付き浴槽。節水にも◎
洗面ドレッシングMXシリーズ
・洗面器
人造大理石素材の大容量洗面ボウル。水栓周りに洗面小物が置けるスペースがあります。
・三面鏡
ヒーターを使わないから電気代ゼロ、消し忘れの心配もないくもり止め機能搭載。鏡裏は全て収納部でたっぷり収納！
・本体キャビネット
使いやすい奥行き420ｍｍのコンパクト設計
・シングルレバーシャワー混合水栓
お湯の無駄遣いを抑えるエコカチット水栓

リンナイ　ガラストップ温調コンロ
・左右どちらのバーナーもW高火力＆Wとろ火
・お手入れしやすいフラット焼き網の無水両面焼きグリル
・温度調節機能とタイマー機能を左右のバーナーに搭載し、より便利に。
・全口コンロバーナー温度センサー搭載＆消し忘れ消火機能搭載
玄関まわり内外装
・防犯カメラ
昼夜関係なく、人感センサーで映像と音声を自動録画。
Wi-Fi接続でスマートフォンからいつでも操作、確認可能！

・TVモニター付インターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備。

・玄関ドア
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作も可能。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)マチリブ不動産

クレイドルガーデン出雲市大津朝倉第1（1号棟・2号棟）販売概要

物件名	クレイドルガーデン出雲市大津朝倉第1（1号棟・2号棟）
価格	2,880万円・2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料
土地面積	120.08m²（36.32坪）	建物面積	95.58m²・95.58m²（28.91坪・28.91坪）
販売スケジュール	-
住所	島根県出雲市大津朝倉１周辺地図出雲市の暮らしデータ出雲市周辺の家賃相場
交通	一畑電車北松江線「大津町」歩17分乗り換え案内一畑電車北松江線「出雲科学館パーク前」歩17分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「出雲市」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、1号棟：西側5.9m幅（接道約8.6ｍ）、 2号棟：西側5.9m幅（接道約8.6ｍ）
構造・工法	木造2階建	施工	(株)アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：日野敬太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第R08SHC104319号、第R08SHC104320号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:敷地内に電柱および支線有り

お問い合わせ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マチリブ不動産(株)マチリブ不動産のその他の物件情報を見る鳥取県米子市両三柳255-8 鳥取県知事（1）第001444号
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)マチリブ不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

出雲市の暮らしデータ

出雲市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64211世帯
人口総数	172327人
転入者数	5759人転入率（人口1000人当たり） 33.42人
転出者数	4937人転出率（人口1000人当たり） 28.65人
土地平均価格	住宅地 23850円／m² 商業地 40055円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：25園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

出雲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	出雲ガス株式会社7331円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円斐川宍道水道企業団2622円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	出雲市3940円
下水道普及率	52.8％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	546件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	160ヶ所
小児科医師数	53人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.22人
介護保険料基準額（月額）	6260円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔可燃ごみ　破砕ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕　拠点回収：古紙類(新聞　雑誌　牛乳パック　ダンボール　雑誌)　使用済割りばし　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

出雲市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

出雲市の暮らしデータをもっと見る

出雲市周辺エリアの物件

【タマタウン上庄原Ⅱ】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!5月17日迄!

価格: 3,270万円
住所: 島根県出雲市斐川町上庄原

【セキスイハイム】出雲市上塩冶町

価格: 1,100万円
住所: 島根県出雲市上塩冶町

大津町第2　新築戸建

価格: 2,680万円・2,780万円
住所: 島根県出雲市大津町

【タマタウン塩冶】引渡棟数18万棟達成記念!特別価格!5月17日迄!

価格: 3,470万円・3,770万円
住所: 島根県出雲市塩冶町

一畑電車北松江線の物件

クレイドルガーデン出雲市大津町第1（1号棟～4号棟）

価格: 2,780万円～2,880万円
住所: 島根県出雲市大津町

【タマタウン大津Ⅵ】引渡棟数18万棟達成記念!特別価格!5月17日迄!

価格: 3,240万円・3,270万円
住所: 島根県出雲市大津町

大津町第2　新築戸建

価格: 2,680万円・2,780万円
住所: 島根県出雲市大津町

クレイドルガーデン出雲市大津町第2（1号棟・3号棟）

価格: 2,680万円・2,780万円
住所: 島根県出雲市大津町

出雲市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

出雲市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

芦渡町｜枝大津町｜塩冶有原町｜塩冶町｜大津朝倉｜大津町｜小山町｜上塩冶町｜里方町｜武志町｜中野町｜灘分町｜西平田町｜斐川町上庄原｜松寄下町｜矢野町

周辺の駅から探す

山陰本線: 来待｜宍道｜荘原｜直江｜出雲市｜西出雲｜出雲神西｜江南｜小田
一畑電車北松江線: 美談｜大寺｜川跡｜武志｜大津町｜出雲科学館パーク前｜電鉄出雲市

島根県出雲市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。