新築一戸建て【新築】岩美町大谷　第3　2棟！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	鳥取県岩美郡岩美町大字大谷
交通	ＪＲ山陰本線「大岩」歩29分
価格	2,178万円～2,278万円

家族構成やライフスタイルに合わせて選べる新築建売住宅！

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター
EV設備＆外電源

浴室乾燥機
TVモニターホン
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構造の特徴

耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）
制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
地盤改良事
地盤調査から地盤改良まで！

鉄筋工
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
土台敷き
土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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【新築】岩美町大谷　第3　2棟！販売概要

物件名	【新築】岩美町大谷　第3　2棟！
価格	2,178万円～2,278万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LKK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用等
土地面積	206.58m²・210.31m²（62.49坪・63.61坪）（登記）	建物面積	102.06m²・108.54m²（30.87坪・32.83坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	鳥取県岩美郡岩美町大字大谷周辺地図岩美郡岩美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「大岩」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：254.4％	特記事項	設備：オール電化、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R08SHC119107号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)にこあ TEL：0857-51-0452お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)にこあ(株)にこあのその他の物件情報を見る鳥取県鳥取市浜坂1-6-22 鳥取県知事（1）第001491号 (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,558円/月	50,203円/月	59,513円/月	73,485円/月	96,781円/月	143,387円/月
5万円	34,472円/月	41,228円/月	50,646円/月	64,726円/月	88,129円/月	134,842円/月
10万円	25,387円/月	32,252円/月	41,780円/月	55,967円/月	79,478円/月	126,297円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,913円/月	47,209円/月	70,826円/月	117,752円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,450円/月	62,175円/月	109,206円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,523円/月	100,661円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,116円/月
支払い利息合計	1,521,570円～	1,299,440円～	1,081,750円～	864,640円～	648,260円～	432,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。