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新築一戸建てタマタウン岩出駅前Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 和歌山県岩出市高塚83-9、83-10、83-11
交通 JR和歌山線「岩出」歩3分
価格 3,580万円

太陽光発電4.6Kw搭載/耐震ダンパー搭載/広々、施工面積38坪以上

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タマホーム株式会社 和歌山岩出店

情報の見方

地図和歌山県岩出市高塚83-9、83-10、83-11 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    岩出小学校まで740m 明治18年創立の歴史ある小学校。校訓「強く 正しく むつまじく」のもと、主体的に学ぶ力や思いやりの心、健やかでたくましく生きる力を育む教育に取り組んでいます。地域とのつながりも大切にしています。
  • 周辺環境
    中学校
    岩出中学校まで2240m 地域とのつながりを大切にしながら、生徒一人ひとりの成長を支える岩出中学校。日々の学習はもちろん、学校行事や部活動などさまざまな経験を通して、豊かな心と主体性を育む教育に取り組んでいます。
  • 周辺環境
    警察署・交番
    岩出警察署まで580m 地域の安全を守る岩出警察署が身近にある安心の住環境。地域に根差した活動を通して、岩出市と紀の川市の暮らしを見守る、心強い存在です。
  • 周辺環境
    郵便局
    岩出郵便局まで520m 郵便やゆうパックなどを取り扱う「ゆうゆう窓口」を設置した岩出郵便局。平日は朝8時から、土曜・日曜・休日も利用できるため、仕事やお出かけの前後にも立ち寄りやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーエバグリーンプラス岩出高塚店まで680m 生鮮食品をはじめ、食品や日用品まで豊富に揃う便利な店舗。朝8時から深夜24時まで営業し、仕事帰りの買い物にも便利です。調剤薬局も併設され、毎日の暮らしを身近で支えてくれます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    フォレストモール岩出まで1000m スーパーやドラッグストア、100円ショップをはじめ、飲食店やクリニック、銀行、クリーニング店など多彩な店舗が集結。日々の買い物から暮らしの用事まで身近で済ませられる便利なショッピングモールです。
  • 周辺環境
    銀行
    紀陽銀行岩出支店まで880m 預金やローンなどの各種サービスに加え、ATMは土日・祝日も利用でき、日常の入出金などをスムーズにサポート。暮らしに身近な金融機関として、毎日の生活を便利に支えてくれます。

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案内図

現地案内図
岩出市の中心エリアに位置し、岩出駅をはじめ、市役所や学校、商業施設などが身近に揃う暮らしやすい立地。和歌山市方面へのアクセスにも便利で、通勤・通学や休日のお出かけにも快適な住環境です。
現地案内図
岩出駅をはじめ、コンビニや銀行、飲食店など生活に身近な施設が周辺に充実。日々のお買い物や用事を済ませやすく、通勤・通学にも便利な立地です。暮らしやすさを実感できる住環境が魅力です。

交通アクセス図

交通アクセス図
JR和歌山線「岩出」駅徒歩3分の好立地。通勤・通学やお出かけに便利な駅近環境です。京奈和自動車道「岩出根来IC」も利用しやすく、電車・車の両面で快適なアクセスが叶います。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR和歌山線「岩出」駅(約200m・徒歩3分)
  • ■【小学校】岩出小学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【中学校】岩出中学校(約2240m・徒歩28分)
  • ■【警察署・交番】岩出警察署(約580m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】岩出郵便局(約520m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパーエバグリーンプラス岩出高塚店(約680m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】フォレストモール岩出(約1000m・徒歩13分)
  • ■【銀行】紀陽銀行岩出支店(約880m・徒歩11分)

タマタウン岩出駅前Ⅲ 販売概要

物件名 タマタウン岩出駅前Ⅲ
価格 3,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,500万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 181.68m2・185.53m2(54.95坪・56.12坪) 建物面積 120.06m2・122.14m2(36.31坪・36.94坪)
販売スケジュール -
住所 和歌山県岩出市高塚83-9、83-10、83-11
交通 JR和歌山線「岩出」歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年2月予定 入居時期 2027年2月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~5.4m
構造・工法 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第総合26-8258号、第総合26-8259号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 和歌山岩出店
  • TEL:0120-917-199お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)和歌山岩出店タマホーム(株)和歌山岩出店のその他の物件情報を見る
和歌山県岩出市高瀬61-2
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩出市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21965世帯
人口総数 53900人
転入者数 1847人
転入率(人口1000人当たり)
34.27人
転出者数 1775人
転出率(人口1000人当たり)
32.93人
土地平均価格
住宅地
39667円/m2
商業地
69300円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)高機能自閉症タイプの子どもとその家族を対象にグループセラピーを年3回実施。参加することで、子どもたちが自己肯定感を持ち、母親も安心できることを目的としている。(2)小学校2、4、6年生に「命の大切さを知る授業」の出前講座を各小学校で実施。子どもたちが自己肯定感を持ち、自分や周りの人を大切にできる気持ちを持つことを目的としている。また、中学2年生を対象に、「性教育」として授業を実施。性のこと、妊娠や避妊のこと、性感染症等についてお伝えし、自分自身のことを大切にしてもらうことを目的としている。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岩出市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岩出市2420円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岩出市2880円
下水道普及率 65.9%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 278件
人口1000人当たり
5.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 48ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
24.90人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.94人
介護保険料基準額(月額) 6020円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
市から無償で引き換えるごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌・チラシ、ダンボール、紙パック、ペットボトル、衣類、その他のプラスチック類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】条件を満たす家庭を対象に、家庭ごみ等の収集を訪問して実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
年2回。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岩出市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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