新築一戸建てCradle　garden　岩出市中島　第３期　全５邸新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	和歌山県岩出市中島
交通	ＪＲ和歌山線「岩出」歩55分、ＪＲ和歌山線「船戸」歩48分、ＪＲ和歌山線「布施屋」歩52分
価格	2,190万円・2,290万円

■毎日見学可能！■自己資金０円ローン可能！
■当社限定！ご成約プレゼント！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

情報の見方

設備仕様

浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

構造の特徴

住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の４分野６項目において、最高等級を取得。
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級５取得
・一次エネルギー消費量等級　等級６取得
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

Cradle　garden　岩出市中島　第３期　全５邸販売概要

物件名	Cradle　garden　岩出市中島　第３期　全５邸
価格	2,190万円・2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.21m²～185.54m²（47.85坪～56.12坪）	建物面積	108.54m²～111.37m²（32.83坪～33.68坪）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県岩出市中島周辺地図岩出市の暮らしデータ岩出市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ和歌山線「岩出」歩55分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「船戸」歩48分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「布施屋」歩52分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：山根　陵太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ０８ＳＨＣ１０８７６３号（１号地）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店 TEL：0120-928750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市山之上2-21-9 国土交通大臣（1）第011007号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月14日	情報更新日	2026年8月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩出市の暮らしデータ

岩出市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21965世帯
人口総数	53900人
転入者数	1847人転入率（人口1000人当たり） 34.27人
転出者数	1775人転出率（人口1000人当たり） 32.93人
土地平均価格	住宅地 39667円／m² 商業地 69300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)高機能自閉症タイプの子どもとその家族を対象にグループセラピーを年3回実施。参加することで、子どもたちが自己肯定感を持ち、母親も安心できることを目的としている。(2)小学校2、4、6年生に「命の大切さを知る授業」の出前講座を各小学校で実施。子どもたちが自己肯定感を持ち、自分や周りの人を大切にできる気持ちを持つことを目的としている。また、中学2年生を対象に、「性教育」として授業を実施。性のこと、妊娠や避妊のこと、性感染症等についてお伝えし、自分自身のことを大切にしてもらうことを目的としている。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岩出市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩出市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩出市2880円
下水道普及率	65.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	278件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 24.90人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.94人
介護保険料基準額（月額）	6020円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考市から無償で引き換えるごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(新聞、雑誌・チラシ、ダンボール、紙パック、ペットボトル、衣類、その他のプラスチック類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】条件を満たす家庭を対象に、家庭ごみ等の収集を訪問して実施)
粗大ごみ収集	あり備考年2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岩出市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岩出市の暮らしデータをもっと見る

岩出市周辺エリアの物件

＼価格改定しました！／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden岩出市中迫◆限定2棟

価格: 2,950万円～2,980万円
住所: 和歌山県岩出市中迫

アズマハウス　ライフフィールド備前　25号地・38号地

価格: 2,680万円・3,580万円
住所: 和歌山県岩出市高瀬

岩出市中島第3　新築分譲住宅　全５棟

価格: 1,990万円～2,290万円
住所: 和歌山県岩出市中島

タマタウン岩出中黒

価格: 2,980万円～3,230万円
住所: 和歌山県岩出市中黒

ＪＲ和歌山線の物件

北葛城郡第1上牧町中筋出作　

価格: 2,580万円
住所: 奈良県北葛城郡上牧町大字中筋出作

タマタウン香芝市旭ヶ丘

価格: 4,680万円・4,780万円
住所: 奈良県香芝市旭ケ丘２

香芝市今泉　限定1邸　一戸建て第4期

価格: 2,980万円
住所: 奈良県香芝市今泉

アズマハウス　ライフフィールド備前　25号地・38号地

価格: 2,680万円・3,580万円
住所: 和歌山県岩出市高瀬

岩出市内の各駅の住みやすさ

岩出
船戸

他のエリアから探す

和歌山県岩出市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。