新築一戸建て大字阪手（田原本駅） 3580万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県磯城郡田原本町大字阪手
交通	近鉄橿原線「田原本」歩17分、近鉄田原本線「西田原本」歩17分、近鉄橿原線「笠縫」歩30分
価格	3,580万円～3,780万円

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情報の見方

: (1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積130.04m²、建物面積98.95m²

物件名	大字阪手（田原本駅） 3580万円～3780万円
価格	3,580万円～3,780万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	130.04m²・130.05m²39.33坪・39.33坪
建物面積	98.95m²～102.05m²29.93坪～30.86坪
住所	奈良県磯城郡田原本町大字阪手

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器

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(2号地)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積130.05m²、建物面積100.19m²
(3号地)、価格3680万円、3LDK、土地面積130.04m²、建物面積100.19m²
(4号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積130.05m²、建物面積102.05m²

近鉄田原本駅まで1360m
近鉄西田原本駅まで1360m

田原本町立田原本小学校まで1040m
田原本町立田原本中学校まで1360m
万代田原本店まで1815m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【見学会実施中】
毎週、土曜日・日曜日　予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

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大字阪手（田原本駅） 3580万円～3780万円販売概要

物件名	大字阪手（田原本駅） 3580万円～3780万円
価格	3,580万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：■100万円キャッシュバック■（2026年12月末までにご成約のお客様対象）
土地面積	130.04m²・130.05m²39.33坪・39.33坪	建物面積	98.95m²～102.05m²29.93坪～30.86坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字阪手周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「田原本」歩17分乗り換え案内近鉄田原本線「西田原本」歩17分乗り換え案内近鉄橿原線「笠縫」歩30分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	'27年1月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・9.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡部　快斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R08SHC115631号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、法22条区域、特定都市河川法浸水被害対策法

お問い合わせ先	S.B.レジデンシャル(株) TEL：0120-080883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004400号資料請求をする
会社情報	<仲介> S.B.レジデンシャル(株)S.B.レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る奈良県橿原市八木町1-6-8 奈良県知事（2）第004400号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。