新築一戸建て西宮３（竜田川駅） 2980万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡平群町西宮３
交通	近鉄生駒線「竜田川」歩4分、近鉄生駒線「平群」歩17分、近鉄生駒線「勢野北口」歩31分
価格	2980万円～3180万円

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: 全景
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級最高等級３取得♪
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます♪

物件名	西宮３（竜田川駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	129.19m²～155.85m²39.07坪～47.14坪
建物面積	99.78m²30.18坪
住所	奈良県生駒郡平群町西宮３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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②号棟外観パース
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級最高等級３取得♪
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため住まいの表情を豊かに表現してくれます
(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積155.85m²、建物面積99.78m²
①号棟外観パース
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級最高等級３取得♪
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため住まいの表情を豊かに表現してくれます

(1号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積129.19m²、建物面積99.78m²
全２区画分譲地(^O^)／
平群町立ゆめさとこども園まで835m

平群町立平群南小学校まで800m
平群町立平群中学校まで2100m
業務スーパー平群椿井店まで1005m

セブンイレブン平群平等寺店まで979m
ディスカウントドラッグコスモス平群店まで1020m
平群西宮郵便局まで285m

奈良信用金庫龍田川支店まで1039m
平群町役場まで1409m
近鉄生駒線【竜田川】駅

物件前の道路は幅広で車の出入りもスムーズ。現地で感じられるポイントも多いので、ぜひ一度ご覧ください♪実際に足を運んで、周囲の環境や利便性を実感していただけると、さらに魅力を感じていただけるはずです♪
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
◆住宅ローンにプラスして、最大500万円までの借り入れができます！家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください◇

キッチンに隣接したパントリーは、食品や日用品のストックに最適。収納力が高く、買い置きが多くても安心。キッチンがいつも片付いた状態を保て、収納力抜群で使いやすさも◎♪
２４時間空気循環は、常に新鮮な空気を室内に取り入れ、湿気やカビ、ホコリを抑えて快適な住環境を保ちます。温度差が少なく、アレルギー対策にも有効！窓を開けなくても換気できるので、防犯面でも安心です♪

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
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お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる

このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！

◆◇◆住宅ローン相談会実施中◆◇◆
アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

◆◇◆建物長期安心保証・長期安心のお付き合い◆◇◆
お引き渡し後の建物長期安心保証はもちろん、その後の住宅ローン等のありとあらゆる税金やお金にまつわるアドバイスも完全フォロー！アイツ―ホームは専属のアドバイザーによる一生涯のアフターサービスを、建物とお客様にご提供いたします！
アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！

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西宮３（竜田川駅） 2980万円～3180万円販売概要

物件名	西宮３（竜田川駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	その他諸費用：新築一戸建てをご成約のお客様にプレゼント♪ 特典◆現金３５万円キャッシュバック（他の特典との併用不可です） ◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代
土地面積	129.19m²～155.85m²39.07坪～47.14坪	建物面積	99.78m²30.18坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡平群町西宮３周辺地図生駒郡平群町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「竜田川」歩4分乗り換え案内近鉄生駒線「平群」歩17分乗り換え案内近鉄生駒線「勢野北口」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	'26年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	アイディホーム(株)
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯原　泰弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：②第ＫＳ１２５ー０４２０ー５９５２９号他、駐車場：２台可能
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、法22条区域、宅地造成及び特定盛士等規制法、15m高度地区

お問い合わせ先	(株)アイツーホーム TEL：0744-20-3668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒郡平群町周辺エリアの物件

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住所: 奈良県生駒郡平群町大字三里

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価格: 2580万円
住所: 奈良県生駒郡平群町大字椿井

リーブルガーデン平群町椿井第２

価格: 2580万円
住所: 奈良県生駒郡平群町大字椿井

近鉄生駒線の物件

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価格: 2780万円
住所: 奈良県生駒郡平群町大字三里

生駒郡平群町三里　全11邸　一戸建て第3.4.5期

価格: 2780万円～3180万円
住所: 奈良県生駒郡平群町大字三里

生駒市萩の台　全3邸　一戸建て第2期

価格: 2280万円～2480万円
住所: 奈良県生駒市萩の台

飯田グループホールディングス　リナージュ生駒市萩の台４丁目第１期　全１棟　

価格: 3680万円
住所: 奈良県生駒市萩の台４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。