新築一戸建て【ミサワホーム】メンバーズタウン香芝今泉 モデル分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
奈良県香芝市今泉 |
| 交通 |
ＪＲ和歌山線「志都美」歩6分 |
| 価格 |
5,690万円 |
【ミサワホーム】1.5階建ての「蔵のある平屋」
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- お問い合わせ先
- ミサワホーム近畿株式会社 奈良支店 橿原営業課
情報の見方
設備仕様
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- BELS
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 蔵イメージ
ミサワホームの発明「大収納空間 蔵」は、収納の問題を解決するだけでなく、高天井や心地よい採光・通風を実現する沢山の工夫があります。
「蔵」は床面積に参入されません。決められている容積率を最大限使いながら、別に大容量の収納スペースを確保できます。そのため、通常の２階建てを「蔵のある家」にすると、床面積は同じまま、収容面面積が何倍にもなります。
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- Mi洗面台
すべてを直線で構成することで、空間に都市的センスをプラス。ホワイトインテリアともマッチします。鏡と一体になった照明や引出し式の収納など、使い勝手の良いアイテムをそろえました。
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- フロアセントラル換気システムA7
業界初の「邸別一定風量制御」をはじめ、省エネで快適な空気循環にこだわった住宅用換気システムです。0.3マイクロメートルの微粒子を99.9％以上捕集できる「HEPAフィルター」で外気を浄化して取り込み、温度交換効率85％以上の高効率熱交換器で室内温湿度条件に近づけてから室内に給気します。室内の汚れた空気は還気グリルから屋外に排気されます。
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- 太陽光発電システム
太陽光発電システムをはじめ、快適で安心な暮らしを実現する、先進のエネルギー活用技術をご提案します。
曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。
地球温暖化の原因とされているＣＯ２も排出しないクリーンな創エネルギー技術です。
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- 玄関電気錠MSエントリー
リモコンキーとカードキーが利用可能な電気錠システムです。リーダー部分とハンドルが分かれているため様々なハンドルデザインがあります。
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構造の特徴
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- 南極技術
南極でも日本でも高性能の「木質パネル」
風速60ｍのブリザードに耐える建物は、木質パネル工法でした。
南極昭和基地の建物は、高耐久の木質パネルを使用し、パネルを繋ぐことで箱状のモノコック構造としています。このため、柱や梁など１点に外部からの力が集中して倒壊する心配がありません。建物が一体で働くため、風速60ｍのブリザードにも耐えることができます。
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- 断熱性能イメージ
南極昭和基地で培われた高断熱な住まいを実現。もちろんＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）にも対応します。
ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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- 実大実験
「MGEO」の効果を実証するため、実大振動実験を行いました。２基のみ設置で地震エネルギーを最大で50％軽減でき、クロスなど仕上げ材の損傷を低減しました。その効果は、木質系住宅より一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度６弱の場合で変形量を約1/8に抑えられる計算になります。４日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安も解消します。
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- 木質パネル接着工法
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
その木質パネルは、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。
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- 大開口サッシ
木質パネル接着工法では高断熱を維持したまま大開口サッシを採用することが可能です。リビングの天井高さは約3ｍを可能にし開放的な空間を演出することができます。
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【ミサワホーム】メンバーズタウン香芝今泉 モデル分譲住宅 販売概要
| 物件名 |
【ミサワホーム】メンバーズタウン香芝今泉 モデル分譲住宅 |
| 価格 |
5,690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
212.62m2（64.31坪）（登記） |
建物面積 |
84.46m2（25.54坪）（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
奈良県香芝市今泉
|
| 交通 |
ＪＲ和歌山線「志都美」歩6分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
|
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
無、西6.7ｍ幅 |
| 構造・工法 |
1階建（パネル工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
60％/200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第26確認建築財なら0552号、駐車場：カースペース
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- ミサワホーム近畿株式会社 奈良支店 橿原営業課
- TEL：0120-835-059お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 奈良県奈良市大宮町2-4-25 MY奈良大宮ビル6階
- 国土交通大臣（8）第005068号
- (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
29573世帯 |
| 人口総数 |
78324人 |
| 転入者数 |
2525人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 32.24人
|
| 転出者数 |
2628人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.55人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 86691円／m2
- 商業地
- 170500円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ベビーマッサージ(毎月1回赤ちゃんの体をマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)【2歳児すくすく訪問事業】2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施。(3)【乳児おむつ配付事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施。(4)【ブックスタート事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施。(5)【香芝市立小中学校新入生標準服無償化事業】市立小中学校に入学する児童生徒の標準服などの購入費用を補助。(6)【第2子以降の保育料無償化】生計を同一とする子をすべてカウントし、子どもの年齢や世帯の所得制限なく、第2子以降の保育料を無償とする。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
香芝市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円
大和ガス株式会社5228円
株式会社大武5984円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
香芝市2640円 |
| 下水道普及率 |
78.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 1.02件
|
| 刑法犯認知件数 |
266件
- 人口1000人当たり
- 3.41件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
- 小児人口10000人当たり
- 11.11人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.62人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別12種〔可燃ごみ 空きカン 空きビン 雑誌 新聞 ダンボール ペットボトル 紙パック 白色トレイ 有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕 リクエスト収集：不燃ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】高齢者や身体障害者など対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
香芝市の住まいの給付金
新築購入
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