建築条件付土地東本荘３（播磨町駅） 1438万5000円～1516万3000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町東本荘３
交通	山陽電鉄本線「播磨町」歩8分、ＪＲ山陽本線「土山」歩30分、神姫バス「本荘東」歩1分
価格	1,438万5,000円～1,516万3,000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【4区画】新しい世帯の集まる分譲地

物件名	東本荘３（播磨町駅） 1438万5000円～1516万3000円
価格	1,438万5,000円～1,516万3,000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	128.55m²～128.56m²38.88坪～38.88坪
住所	兵庫県加古郡播磨町東本荘３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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整形地を活かして敷地を有効活用◎

コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。

高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
【外観施工例】
上品で落ち着きある外観。袖壁の立体感と木目扉がアクセントの住宅。
【外観施工例】
同系色でまとめ、形で魅せる立体感。洗練された外観デザインの住まい。

【外観施工例】
無機質なルーバー×ナチュラルな木目がアクセントのスタイリッシュモダンの邸
【外観施工例】
アクセントにボーダータイルを採用。重厚感と繊細な華やかさをもたらす親しみやすい和風住宅。
【内観施工例】
木の温もりを感じる空間　縁側も備えた、贅沢なお家時間を演出。

【内観施工例】
22帖のゆとりあるLDK。化粧柱と段差のない畳空間が一体感を生むリビング。
【内観施工例】
並ぶ化粧梁がアクセントとなり、空間に奥行きと上質感を生むリビング。
【内観施工例】
木の温かみと白の爽やかさが調和する、明るく開放的なLDK。

山陽電鉄播磨町駅まで650m
マルアイ本荘店まで1000m
コープ播磨まで950m

播磨町立播磨南小学校まで850m
播磨町立播磨南中学校まで750m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【平日・土日祝問いません】
当日予約も大歓迎です♪
【現地ご案内】
ご来店/最寄り駅へのお迎え/指定の場所での待ち合わせ、等お好きな方法をお選びいただけます。
お車でご来店の方には無料駐車場を用意しておりますのでご安心ください(^^)/

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東本荘３（播磨町駅） 1438万5000円～1516万3000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東本荘３（播磨町駅） 1438万5000円～1516万3000円
価格	1,438万5,000円～1,516万3,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	128.55m²～128.56m²38.88坪～38.88坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町東本荘３周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「播磨町」歩8分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」歩30分乗り換え案内神姫バス「本荘東」歩1分
土地状況	未造成	造成完了時期	不明
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：金本、設備：電気、上水道、下水道、側溝、開発許可番号：兵庫県指令東播(加土)(建)第1-9号(7播磨)、開発面積：767.82m²
その他制限事項	高度地区、第二種高度地区、高さ制限15ｍ

お問い合わせ先	ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店 TEL：078-935-8200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010502号資料請求をする
会社情報	<売主> ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201 国土交通大臣（1）第010502号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 兵庫県明石市魚住町西岡

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価格: 1,946万6,000円～2,209万5,000円
住所: 兵庫県明石市二見町西二見駅前２

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン明石市太寺天王町2824番全1棟

価格: 2,790万円
住所: 兵庫県明石市太寺天王町

【KANJU】スマイルタウン乙木小学校前　近日誕生！モデル説明会参加受付開始！/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県神戸市垂水区青山台１

加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

土山
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,362円/月	28,078円/月	33,285円/月	41,100円/月	54,129円/月	80,196円/月
5万円	15,276円/月	19,103円/月	24,419円/月	32,341円/月	45,477円/月	71,650円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,582円/月	36,826円/月	63,105円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,174円/月	54,560円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,015円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	850,400円～	726,440円～	603,300円～	483,000円～	362,780円～	242,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。