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新築一戸建て志染町中自由が丘3(志染駅) 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県三木市志染町中自由が丘3
交通 神戸電鉄粟生線「志染」歩15分、神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」歩24分、神戸電鉄粟生線「緑が丘」歩30分
価格 3,380万円

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お問い合わせ先
(株)フェリスミライ

情報の見方

(【1棟】)、価格3380万円、4LDK、土地面積189.53m2、建物面積102.26m2
(【1棟】)、価格3380万円、4LDK、土地面積189.53m2、建物面積102.26m2
物件名

志染町中自由が丘3(志染駅) 3380万円

価格

3,380万円

間取り

4LDK

土地面積

189.53m257.33坪

建物面積

102.26m230.93坪

住所

兵庫県三木市志染町中自由が丘3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

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  • 家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
    家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
  • 食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がいるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。
    食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がいるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。
  • 冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
  • 大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。
    大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。
  • スマートキー対応ドアで、カギを取り出さずスムーズに施解錠。オートロック機能や高い防犯性で、毎日の暮らしを便利で安心・快適にサポートします。
    スマートキー対応ドアで、カギを取り出さずスムーズに施解錠。オートロック機能や高い防犯性で、毎日の暮らしを便利で安心・快適にサポートします。
  • 住まいにパントリーを設けると、多くの食品をストックして、整理整頓して収納できるようになります。また、キッチン家電の収納場所としても活用が可能であり、キッチンをすっきりとした空間にできることもメリットです。
    住まいにパントリーを設けると、多くの食品をストックして、整理整頓して収納できるようになります。また、キッチン家電の収納場所としても活用が可能であり、キッチンをすっきりとした空間にできることもメリットです。
  • ■柱垂直検査品質確保促進法の基準より更に厳しい自社基準で検査行っています。■床水平検査■床の水平検査を行い、フラットな床下地を作ることにより床鳴りや軋み音を防止しています。
    ■柱垂直検査
    品質確保促進法の基準より更に厳しい自社基準で検査行っています。
    ■床水平検査■
    床の水平検査を行い、フラットな床下地を作ることにより床鳴りや軋み音を防止しています。
  • ■壁下地検査■壁下地の施工にずれがないかを検査します。■天井下地検査■マニュアル通りの施工なっているか耐震構造金物の確認、天井下地のビスの打ち忘れ照明器具や室内物干し等の下地の確認を行います。
    ■壁下地検査■
    壁下地の施工にずれがないかを検査します。
    ■天井下地検査■
    マニュアル通りの施工なっているか耐震構造金物の確認、天井下地のビスの打ち忘れ照明器具や室内物干し等の下地の確認を行います。
  • ■透湿防水シート検査■雨漏りにも影響してしまう、透湿防水シート全体の透湿防水シートを確認していきます。■透湿防水シート検査■バルコニーの防水も目視で確認を行い雨漏りに対しても万全の建物を造ります。
    ■透湿防水シート検査■
    雨漏りにも影響してしまう、透湿防水シート全体の透湿防水シートを確認していきます。
    ■透湿防水シート検査■
    バルコニーの防水も目視で確認を行い雨漏りに対しても万全の建物を造ります。
  • ■壁・ドア枠・窓枠検査■壁・ドア枠・窓枠の垂直の検査を行います。■小屋裏検査■木工事完了時に再度小屋裏を確認して、耐震金物の施工、断熱材の施工不備がないか検査します。
    ■壁・ドア枠・窓枠検査■
    壁・ドア枠・窓枠の垂直の検査を行います。
    ■小屋裏検査■
    木工事完了時に再度小屋裏を確認して、耐震金物の施工、断熱材の施工不備がないか検査します。
  • ■傷・不具合の確認■窓枠やドア枠・床等建物全体の傷の確認、ドアや窓、設備等の不具合がないかを検査します。■配管漏水検査■検査員が床下に入りお引渡し後の不具合が無いように検査していきます。
    ■傷・不具合の確認■
    窓枠やドア枠・床等建物全体の傷の確認、ドアや窓、設備等の不具合がないかを検査します。
    ■配管漏水検査■
    検査員が床下に入りお引渡し後の不具合が無いように検査していきます。
  • ■建物完成再検査■建物完成検査時の指摘事項が手直し出来ているかを再度検査していきます。■建物完成■厳しい自社基準の検査をクリアした建物が完成します。
    ■建物完成再検査■
    建物完成検査時の指摘事項が手直し出来ているかを再度検査していきます。
    ■建物完成■
    厳しい自社基準の検査をクリアした建物が完成します。
  • 三木市立自由が丘小学校まで584m
    三木市立自由が丘小学校まで584m
  • 三木市立自由が丘中学校まで1159m
    三木市立自由が丘中学校まで1159m
  • 三木市立自由が丘幼稚園まで433m
    三木市立自由が丘幼稚園まで433m
  • 自由ケ丘認定こども園まで530m
    自由ケ丘認定こども園まで530m
  • フレッシュバザール三木志染店まで1083m
    フレッシュバザール三木志染店まで1083m
  • コープ志染まで1049m
    コープ志染まで1049m
  • セブンイレブン三木中自由が丘店まで360m
    セブンイレブン三木中自由が丘店まで360m
  • キリン堂三木志染店まで960m
    キリン堂三木志染店まで960m

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎日開催しております♪
時間/10:00~18:00

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開(販売前の物件)」や「非掲載(個別の事情でネットに非掲載の物件)」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはフェリスミライへお問い合わせくださいね!

■こんなお困り事はありませんか?■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
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など、ぜひご相談ください!

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専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金は0円で購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
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その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね!

■フェリスミライにできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
(提携業者のため安心です)
・ご入居後のアフターフォロー
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フェリスミライではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。

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志染町中自由が丘3(志染駅) 3380万円 販売概要

物件名 志染町中自由が丘3(志染駅) 3380万円
価格 3,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金50万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 189.53m257.33坪 建物面積 102.26m230.93坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県三木市志染町中自由が丘3
交通 神戸電鉄粟生線「志染」歩15分 神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」歩24分 神戸電鉄粟生線「緑が丘」歩30分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年7月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m~6.4m、アスファルト舗装、東側に接道 幅員6.4m 南側に接道 幅員4.7m 公道
構造・工法 木造2階建(在来軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:木原 貫太、設備:都市ガス、建築確認番号:第トラスト25-1914号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)フェリスミライ
  • TEL:0120-789168お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第204817号
会社情報
<仲介>
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兵庫県尼崎市東七松町1-14-13
兵庫県知事(1)第204817号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30318世帯
人口総数 73091人
転入者数 2512人
転入率(人口1000人当たり)
34.37人
転出者数 2713人
転出率(人口1000人当たり)
37.12人
土地平均価格
住宅地
31125円/m2
商業地
56500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)0~2歳児の保育料50%軽減。(2)3~5歳児の副食費助成。(3)子育てキャラバン。(4)あんしん相談。(5)人の目の垣根隊による見守り。(6)歯科医師会の協力によるブラッシング指導。(7)ジュニアゴルフ教室。(8)親育ちサポート講座。(9)保育所等の園庭開放。(10)スーパーカウンセラー配置。(11)ブックスタート事業。(12)子どもいじめ防止事業。(13)高校生の入院医療費無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 三木市2640円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三木市2640円
下水道普及率 89.9%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.73件
刑法犯認知件数 430件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 60ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
9.54人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 5300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ あらごみ 埋立ごみ(電池、蛍光管、その他水銀製品は別回収) 資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、飲料用紙パック、空きびん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、古紙[新聞、雑誌、ダンボール])〕 拠点回収:使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障がい者のみの世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制。粗大ごみを処分することが困難な高齢者又は障害者等が属する世帯を訪問し、粗大ごみを運搬及び処分する。担当者が訪問調査を行った上で利用を決定。年度内利用回数は2回が限度。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

三木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三木市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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