新築一戸建て三木市緑が丘町中　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県三木市緑が丘町中２
交通	神戸電鉄粟生線「緑が丘」歩17分、地下鉄西神・山手線「西神中央」バス35分自治会館前歩3分、神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」歩21分
価格	2,300万円～2,350万円

■１０月２４日（土）・２５日（日）オープンハウス開催！
当日見学も大歓迎♪

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情報の見方

: 白を基調とした外壁に、すっきりとした窓の配置が映える新築戸建。玄関前にはゆとりがあり、お買い物帰りの荷物の出し入れもスムーズです。建物の輪郭が引き立つ端正な佇まいを、ぜひ現地で実際にお確かめください。

物件名	三木市緑が丘町中　新築戸建
価格	2,300万円～2,350万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	142.82m²～148.98m²
建物面積	105.3m²～105.3m²
住所	兵庫県三木市緑が丘町中２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【３号棟】木目の床が柔らかな印象を添える１８帖のＬＤＫ。ソファでくつろぐ場所と食卓を囲む場所を分けやすく、家具の配置も楽しめます。キッチンから家族の様子が見渡せるため、料理中も自然と会話が広がります。
【２号棟】高い位置の窓からも採光を確保した１８帖のリビング。壁面を生かしてテレビ台や収納棚を設置しやすい間取りです。隣接する和室へ視線が抜け、日々の団らんから休日のひとときまで、のびのびと過ごせます。
(２号棟)、価格2300万円、4LDK+S、土地面積142.82m²、建物面積105.3m²

(３号棟)、価格2350万円、4LDK、土地面積148.98m²、建物面積105.3m²
【２号棟】調理から盛り付けまで、作業がはかどるシステムキッチン。３口コンロを備えているため煮物と炒め物を並行して作れます。シンク下の収納には日用品やストック類を整理でき、毎日の台所仕事を支えてくれます
【２号棟】ダークカラーのアクセントパネルが落ち着きを演出する浴室。湯に浸かって一日の疲れを癒やせます。窓から自然光が入るほか、入浴後の換気にも便利。シャワーは高さを調節でき、家族に使いやすい仕様です。

【３号棟】浴室と隣り合う洗面室は、脱衣や入浴前後のケアに使えるスペース。洗面台の前に床が広がり、お子様の着替えを手伝う際にも動きやすそうです。タオルや衣類のラックを置き、暮らしに合わせて整えられます。
【２号棟】三面鏡で横顔や髪の後ろも確認しやすい洗面化粧台。朝のヘアセットから帰宅後の手洗いまで、活躍します。洗面ボウルの下には扉付き収納があり、洗剤の予備や掃除用品を目に触れない場所へ片付けられます。
【２号棟】清潔感のある白でまとめたトイレには、採光と通風に役立つ小窓を設置。紙巻器の上には棚があり、スマートフォンなどの一時置きに便利です。

【３号棟】玄関には天井近くまで高さのあるシューズボックスを配置。家族の靴をまとめて収められ、来客時も好印象で迎えられます。扉を開けると棚全体が見渡せるので、履きたい靴を選びやすいのもうれしいポイント。
【２号棟】大きさの異なる２つの窓から光を取り込む洋室。明るい色合いのフローリングが、好みのインテリアを引き立てます。ベッドやデスクを置いて寝室や子供部屋にするなど、家族の暮らしに応じて活用できる部屋。
【３号棟】リビングの隣に設けた４帖の畳コーナーは、足を伸ばしてひと息つける空間です。赤ちゃんのお昼寝や洗濯物を畳む際にも重宝します。引き戸を閉めれば独立した一室になり、用途に合わせて使い分けられます。

【３号棟】白い建具と淡い床色で統一された洋室は、寝具やカーテンの色選びが楽しくなる一室。収納を室内に備えているため、タンスを置かずに使えます。趣味に集中する場所として、自分らしい居場所を作れそうです。
【３号棟】ハンガーパイプと上棚を備えたクローゼット。衣類を掛けて収納できるので、着たい服を見つけやすく、身支度もはかどります。上部には箱やバッグを置けるため、高さを生かして物を整理できるのも魅力です。
【２号棟】車を並列に停められるカースペースを確保。前後に入れ替える必要がなく、各自の予定に合わせて出発できます。舗装された足元は雨でも泥が付きにくく、車内や靴の汚れを抑えられる点も日常使いに便利です。

電気自動車の充電に利用できるＥＶコンセントを屋外に備えています。自宅で充電できれば、充電スポットへ出向く手間を軽減。帰宅後や夜間の駐車時間を活用でき、電気自動車への乗り換えを考える方に心強い設備です。
【３号棟】食事のあとも同じフロアで、各自の時間を楽しめるＬＤＫ。ダイニングで宿題をするお子様と、ソファで読書をする家族が、ほどよい距離で過ごせます。奥行きのある空間が、住まいの中心に広がりを添えます。
三木市緑が丘町中　新築戸建　各棟駐車場２台完備

【２号棟】道路から玄関まで見通しのよいアプローチ。建物の前に２台分の駐車スペースを設け、夫婦で車を使うご家庭にも対応します。玄関まわりには屋根があり、雨の日の鍵の開け閉めや傘の準備にも役立つ設計です。
シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが
美しく無駄の無い空間を生み出します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□■□■現地見学会開催中■□■□■

〇連絡先／０７８－６８６－７３７６　〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）

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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！

【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・住宅購入の基礎の基礎から何でも相談。

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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！

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公式ＬＩＮＥからのお問い合わせも可能です♪
ポチッと⇒https://lin.ee/GsJf0fI

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三木市緑が丘町中　新築戸建販売概要

物件名	三木市緑が丘町中　新築戸建
価格	2,300万円～2,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用・仲介手数料
土地面積	142.82m²～148.98m²	建物面積	105.3m²～105.3m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県三木市緑が丘町中２周辺地図三木市の暮らしデータ三木市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線「緑が丘」歩17分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「西神中央」バス35分自治会館前歩3分乗り換え案内神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：５０％、容積率：１００％	特記事項	担当者：上平　裕一、設備：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、法第２２条区域

お問い合わせ先	イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル TEL：078-686-7376お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイルイオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイルのその他の物件情報を見る兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南兵庫県知事（3）第011834号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三木市の暮らしデータ

三木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30318世帯
人口総数	73091人
転入者数	2512人転入率（人口1000人当たり） 34.37人
転出者数	2713人転出率（人口1000人当たり） 37.12人
土地平均価格	住宅地 31125円／m² 商業地 56500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)0～2歳児の保育料50％軽減。(2)3～5歳児の副食費助成。(3)子育てキャラバン。(4)あんしん相談。(5)人の目の垣根隊による見守り。(6)歯科医師会の協力によるブラッシング指導。(7)ジュニアゴルフ教室。(8)親育ちサポート講座。(9)保育所等の園庭開放。(10)スーパーカウンセラー配置。(11)ブックスタート事業。(12)子どもいじめ防止事業。(13)高校生の入院医療費無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三木市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三木市2640円
下水道普及率	89.9％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	430件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 9.54人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　あらごみ　埋立ごみ(電池、蛍光管、その他水銀製品は別回収)　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、飲料用紙パック、空きびん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、古紙[新聞、雑誌、ダンボール])〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障がい者のみの世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。粗大ごみを処分することが困難な高齢者又は障害者等が属する世帯を訪問し、粗大ごみを運搬及び処分する。担当者が訪問調査を行った上で利用を決定。年度内利用回数は2回が限度。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払い利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。