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新築一戸建て美穂が丘4(押部谷駅) 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県神戸市西区美穂が丘4
交通 神戸電鉄粟生線「押部谷」歩7分、神戸電鉄粟生線「栄」歩24分、神戸電鉄粟生線「緑が丘」歩29分
価格 2980万円

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情報の見方

地図神戸市西区美穂が丘4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開(販売前の物件)」や「非掲載(個別の事情でネットに非掲載の物件)」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはボンドハウジングへお問い合わせください!

■こんなお困り事はありませんか?■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください!

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の経験豊富な担当が、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
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その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね!

■ボンドハウジングでできること■
・物件紹介とご案内
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・新築住宅のオプション工事
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・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
(提携業者のため安心です)
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

ボンドハウジングではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋三木青山店(約4316m・徒歩54分)
  • ■【スーパー】コープミニ月が丘(約893m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】めぐみの郷押部谷店(約1464m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】業務スーパー押部谷店(約1456m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン広野高原病院店(約1638m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸押部谷西盛店(約1105m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三木緑が丘店(約2299m・徒歩29分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug三木緑が丘店(約3321m・徒歩42分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア三木青山店(約3575m・徒歩45分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂神戸桜が丘店(約3051m・徒歩39分)
  • ■【ホームセンター】エディオンアクティカナイ(約2671m・徒歩34分)
  • ■【ホームセンター】DCM三木青山店(約3509m・徒歩44分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン三木青山イオン店(約3584m・徒歩45分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立三木北高校(約3488m・徒歩44分)
  • ■【中学校】神戸市立押部谷中学校(約694m・徒歩9分)
  • ■【小学校】神戸市立押部谷小学校(約773m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】押部谷保育所(約513m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】神戸市立おしんべ幼稚園(約1008m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】清心認定こども園(約2543m・徒歩32分)
  • ■【病院】博愛会広野高原病院(約1711m・徒歩22分)
  • ■【病院】公益財団法人復光会垂水病院(約2115m・徒歩27分)
  • ■【病院】医療法人社団和敬会さかえ病院(約1780m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】神戸押部谷郵便局(約797m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】神戸富士見が丘郵便局(約1054m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】三木緑ケ丘郵便局(約2592m・徒歩33分)
  • ■【役所】神戸市西区役所押部谷出張所(約1297m・徒歩17分)
  • ■【図書館】関西国際大学三木キャンパス図書館(約2538m・徒歩32分)
  • ■【図書館】三木市立青山図書館(約3336m・徒歩42分)
  • ■【銀行】みなと銀行押部谷支店(約498m・徒歩7分)
  • ■【公園】月が丘公園(約1525m・徒歩20分)

美穂が丘4(押部谷駅) 2980万円 販売概要

物件名 美穂が丘4(押部谷駅) 2980万円
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(4戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK 諸費用 その他諸費用:■住宅購入の初期費用は一般的に物件価格の7~10%が相場です。主な初期費用の内容は仲介手数料や銀行に支払う融資手数料や保証料、登記関連の費用や税金、そして火災保険料や地震保険料などがあります■●ボンドハウジング独自の初期費用+引っ越し代+追加工事費用等借入可能な自己資金0円プランをご用意しております●■また既存借入もおまとめできる商品もご用意しております。さらに【キャッシュバックキャンペーン対象物件】ボンドハウジングではご成約者様に大還元を行っております!他社様の相見積もり大歓迎でございます♪圧倒のご提案をさせていただきます♪●住宅ローンに自信あります♪昨年度審査通過率90%以上!他社様で断られたお客様のご相談も大歓迎♪■●延滞履歴あり、勤続が短い、収入が低い、転職予定、パートアルバイト、シングルマザー、自営業、外国籍 永住権無 等住宅ローン通過実績多数あり♪現在家賃より少なく住宅購入可能♪●■まだまだ書ききれない他社様にはないお得な情報がボンドハウジングにはございますのでまずは【聞くだけ、見るだけ、見積りだけ】のお客様大歓迎!お気軽にお問合せ下さい♪■●フリーダイヤル 0120-337-279●
土地面積 130.7m2~140.11m239.53坪~42.38坪 建物面積 101.02m2~109.3m230.55坪~33.06坪
販売スケジュール 現地案内会・ローン相談会・住宅全般相談会

日程/365日・お正月、お盆休み、GW、大型連休全て対応可能♪
時間/9:00~21:00
【現地内覧会・ローン相談会・住宅全般相談会】(事前予約可能)
開催日程:毎日
開催時間:9:00~21:00

例えば、
「なにから始めればよいかわからない…」
「今からすぐに内見してみたい…」
「条件に合った物件を紹介して欲しい…」
「月々いくらの支払いになるか知りたい…」
「すぐには購入しないけれど、話だけ聞きたい…」
「住宅ローンが組めるか知りたい…」
「頭金が無くても家は購入できるか…」
「広告にない物件情報を知りたい…」など
お客様一人一人ご相談・お悩みを親身にご対応させていただき全て解決いたします♪

不動産ご購入・ご売却に関する疑問
お悩み、住まいに関することなら私たち
【Bond Housing/ボンドハウジング】にお気軽にご相談ください♪
住所 兵庫県神戸市西区美穂が丘4
交通 神戸電鉄粟生線「押部谷」歩7分 神戸電鉄粟生線「栄」歩24分 神戸電鉄粟生線「緑が丘」歩29分
販売戸数 4戸 総戸数 18戸
完成時期 '26年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:瀧本 大空、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BVJ-DIG26-10-0127号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)Bond Housing
  • TEL:0120-337279お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第401717号
会社情報
<仲介>
(株)Bond Housing(株)Bond Housingのその他の物件情報を見る
兵庫県明石市大道町2-8-28
兵庫県知事(1)第401717号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2033年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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