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建築条件付土地【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区枝吉 全7区画 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県神戸市西区枝吉5
交通 JR山陽本線「西明石」歩20分、JR山陽本線「明石」バス13分吉田歩6分
価格 2190万円(土地価格のみ)

■DAIWA■ 地震に強い家 × 断熱等級6「HEAT20 G2」

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DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)

情報の見方

地図神戸市西区枝吉5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    枝吉保育所まで290m
  • 周辺環境
    小学校
    神戸市立枝吉小学校まで350m
  • 周辺環境
    中学校
    神戸市立王塚台中学校まで1120m
  • 周辺環境
    スーパー
    めぐみの郷&激安スーパーめぐみのさと枝吉店まで240m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン神戸王塚台1丁目店まで330m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア神戸王塚台店まで500m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルアイ王塚台店まで620m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ケーズデンキ西神戸店まで740m
  • 周辺環境

    JR西明石駅 まで1600m

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路線図

路線図
JR明石駅

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆松陰山手モデルハウス☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】枝吉保育所(約290m・徒歩4分)
  • ■【小学校】神戸市立枝吉小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】神戸市立王塚台中学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】めぐみの郷&激安スーパーめぐみのさと枝吉店(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸王塚台1丁目店(約330m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア神戸王塚台店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マルアイ王塚台店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ西神戸店(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】Aプライス西神戸店(約823m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋イズミヤSC神戸玉津店(約916m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ神戸玉津店(約917m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター神戸玉津(約917m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ神戸玉津店(約918m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局神戸持子店(約813m・徒歩11分)
  • ■【病院】みどり病院(約515m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】明石明南郵便局(約1027m・徒歩13分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(約912m・徒歩12分)
  • ■【公園】吉田東緑地(約147m・徒歩2分)
  • ■【駅】JR西明石駅 (約1600m・徒歩20分)

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区枝吉 全7区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区枝吉 全7区画
価格 2190万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 134.71m2(40.74坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市西区枝吉5
交通 JR山陽本線「西明石」歩20分 JR山陽本線「明石」バス13分吉田歩6分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年11月下旬完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.4m・9m、アスファルト舗装、公道 南西側 約4.44m/公道 北西側 約9m
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:中村 広之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区
お問い合わせ先
  • DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
  • TEL:0120-452715お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市小久保2-14-1
兵庫県知事(6)第401049号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2031年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
支払い利息合計 1,532,190円~ 1,308,680円~ 1,089,250円~ 870,880円~ 652,820円~ 435,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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