| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町４ |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「湊川」歩10分、神戸電鉄有馬線「湊川」歩12分、地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩13分 |
| 価格 | 4,990万円 |
■◇駅まで徒歩10分！
交通利便性バッチリの3～4LDK全2棟！◇■
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町４ |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「湊川」歩10分、神戸電鉄有馬線「湊川」歩12分、地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩13分 |
| 価格 | 4,990万円 |
■◇駅まで徒歩10分！
交通利便性バッチリの3～4LDK全2棟！◇■
| 物件名 | 東栄住宅ブルーミングガーデン 神戸市兵庫区菊水町4丁目2棟 |
|---|---|
| 価格 | 4,990万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 72.6m2（21.96坪） |
| 建物面積 | 123.06m2（37.22坪） |
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ ◇ 随時見学会実施中 ◇ ■
完成物件はもちろん、建設中の物件も随時見学していただけます！
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感染症予防対策として在宅中のお客様に向けた非来場型（パノラマパース・フェイスタイム利用案内）を開始致しました！詳細はお問い合わせ下さい！
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どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
お問い合わせお待ちしております！
※ 兵庫県内に多数物件がございます◎
※ お問い合わせはページトップ 【資料請求する(無料)】 や専用ダイヤル【0800-812-9127】まで◎
| 物件名 | 東栄住宅ブルーミングガーデン 神戸市兵庫区菊水町4丁目2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：記載している諸費用について「約」と記載のある項目は概算金額です。増減があることを予めご承知おきください。 電子契約手数料：5000円、住宅ローン事務手数料：88000円、固定資産税：約10万円（日割り計算）、仲介手数料：0円（売主直接契約のため）、権利登記費用：約35万円、表示登記費用：12万円、火災（地震）保険料：約20万円（選択されるプランにより金額が異なります）、融資手数料：借入金額の2.2％（借入先銀行により異なります）、金消契約印紙代：1万円、振込手数料等予備費：4000円 |
| 土地面積 | 72.6m2（21.96坪） | 建物面積 | 123.06m2（37.22坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町４ | ||
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「湊川」歩10分 神戸電鉄有馬線「湊川」歩12分 地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩13分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～11.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：服部（ハットリ）、設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC125977号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、【その他法令】高度地区:第3種、防火指定:準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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