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新築一戸建て豊能郡豊能町新光風台 限定1邸 一戸建て第1期 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府豊能郡豊能町新光風台4
交通 能勢電鉄妙見線「ときわ台」歩18分、能勢電鉄妙見線「光風台」歩21分、能勢電鉄妙見線「妙見口」歩25分
価格 3,180万円

■10日(土)~12日(祝)即日内覧可能!
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住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

設備仕様

  • 洗面台
    洗面台
    清潔感のある洗面台です。
    フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔。
    鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
  • トイレ
    トイレ
    今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット。
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決。
    寒い冬には暖房、暑い夏には冷房。快適バスタイム。
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
  • 浴室暖房乾燥機リモコン
    浴室暖房乾燥機リモコン
    操作ミスが少ない大きなボタンで安心。
    暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能。
    キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備。
    少しの時間短縮で束の間の休息を。
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン。
    録画機能付きで不在時の来客も安心。
    宅配の受け取り忘れにも大助かり!
    外には声が聞こえないようにモニタリングも可能。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう(不同沈下)ことがないかを調べます。
    不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。
  • 断熱
    断熱
    床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。
  • 耐震金物
    耐震金物
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し表からは見えない部分にこだわることで地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ住まい全体の耐久性を高めています。

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豊能郡豊能町新光風台 限定1邸 一戸建て第1期 販売概要

物件名 豊能郡豊能町新光風台 限定1邸 一戸建て第1期
価格 3,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用: ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 182.15m2(55.10坪) 建物面積 103.09m2(31.18坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府豊能郡豊能町新光風台4
交通 能勢電鉄妙見線「ときわ台」歩18分 能勢電鉄妙見線「光風台」歩21分 能勢電鉄妙見線「妙見口」歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:松本 良太、設備:公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第JAIC2026W0052A1号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2033年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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