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建築条件付土地谷川28区画分譲地 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府大東市谷川2
交通 JR片町線「住道」歩15分、JR片町線「野崎」歩15分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」車4.7km
価格 2,430万円~2,980万円(土地価格のみ)

【全28区画×自由設計♪家族が永く安心して暮らせる住まい】

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アーキライフ(株)

情報の見方

地図大東市谷川2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ポップタウン住道オペラパークまで1660m 徒歩16分
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    JR学研都市線 住道駅まで1200m 徒歩15分 
  • 周辺環境
    スーパー
    トップワールド野崎店まで1288m
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーリアルまで1000m 徒歩11分
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン大東谷川2丁目店まで397m
  • 周辺環境
    中学校
    大東市立谷川中学校まで419m
  • 周辺環境
    小学校
    大東市立住道北小学校まで1167m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人徳洲会野崎徳洲会病院まで616m
  • 周辺環境
    公園
    大東中央公園まで1105m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【現地案内会開催中】※事前予約制

■開催日
水曜日・木曜日を除く毎日

■開催時間
10:00~18:00

毎週土・日は現地販売会開催中。
ご見学希望の際はぜひお気軽にお問い合わせください。

【ご案内の流れ】
■お客様のご都合に合わせてご案内
・現地待ち合わせ
・当社へのご来店
・ご自宅までのお迎え
など柔軟に対応いたします。

■現地まで担当スタッフがご案内
移動中も、物件や周辺環境、住宅ローンについてなど、ぜひご相談ください。

■現地到着後、ご内覧
実際の室内や周辺環境をゆっくりご見学いただけます。

■ご内覧後も安心サポート
気に入っていただけた場合は、詳細資料や資金計画について丁寧にご説明いたします。ご希望条件に合わなかった場合でも、ご希望条件に近い物件をご紹介いたしますのでご安心ください。

キッズルーム完備
お子様連れのお客様も安心してご来店いただけます。

【お問い合わせ】
0120-04-1118(通話料無料)
「ホシーイイイエ」までお気軽にどうぞ。

【住宅ローンのご相談もお任せください】
・勤続年数が短い方
・頭金や貯金が少ない方
・車のローンがある方
・自営業の方
・住み替えをご検討中の方
・転職したばかりの方
・他社でローン審査が難しかった方

さまざまなご事情に対応可能です。
お一人様でのご相談や、パート・アルバイト勤務の方もお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】タカキュー京阪すみのどう店(約1688m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ポップタウン住道オペラパーク(約1660m・徒歩21分)
  • ■【周辺の街並み】JR学研都市線 住道駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】トップワールド野崎店(約1288m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】スーパーリアル(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ダイエー大東寺川店(約1439m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大東谷川2丁目店(約397m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大東三住町店(約984m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ谷川店(約487m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア大東深野南店(約499m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン京阪百貨店すみのどう店(約1395m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】エディオン外環大東店(約1317m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】大阪府立緑風冠高校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】大阪府立野崎高校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【中学校】大東市立谷川中学校(約419m・徒歩6分)
  • ■【中学校】大東市立深野中学校(約1562m・徒歩20分)
  • ■【小学校】大東市立泉小学校(約1406m・徒歩18分)
  • ■【小学校】大東市立深野小学校(約1381m・徒歩18分)
  • ■【小学校】大東市立住道北小学校(約1167m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】泉保育園(約1410m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひとつぶ保育園(約1265m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園住道こども園(約948m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会野崎徳洲会病院(約616m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人仁泉会阪奈病院(約1344m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】大東郵便局(約962m・徒歩13分)
  • ■【役所】大東市役所(約1033m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】大阪府四條畷警察署(約1721m・徒歩22分)
  • ■【公園】大東公園(約298m・徒歩4分)
  • ■【公園】大東中央公園(約1105m・徒歩14分)
  • ■【公園】泉公園(約1578m・徒歩20分)

谷川28区画分譲地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 谷川28区画分譲地
価格 2,430万円~2,980万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2,700万円台(6区画)
土地面積 92.3m2~108.34m2(27.92坪~32.77坪) 諸費用 -
販売区画数 28区画 総区画数 28区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大東市谷川2
交通 JR片町線「住道」歩15分 JR片町線「野崎」歩15分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」車4.7km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.7m~6.7m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:3861.31m2
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • アーキライフ(株)
  • TEL:0120-041118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
アーキライフ(株)アーキライフ(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大東市谷川2-8-50
大阪府知事(3)第058878号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)ハウジングエビス(株)ハウジングエビスのその他の物件情報を見る
大阪府大東市氷野1-16-10
大阪府知事(4)第055706号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大東市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 52642世帯
人口総数 115687人
転入者数 4521人
転入率(人口1000人当たり)
39.08人
転出者数 4394人
転出率(人口1000人当たり)
37.98人
土地平均価格
住宅地
147000円/m2
商業地
204000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠期から18歳まで切れ目のない支援を提供する子育て総合窓口「ネウボランドだいとう」の設置。(2)大東モデルと言われる特定世代の全家庭訪問「ベルト型の家庭教育支援」。(3)出産時に最大5万円のサポート券を交付「子育てスマイルサポート券」。(4)新1年生の就学前児童に1万円相当のギフト「入学スタートギフト」。(5)妊娠・出生時に合計10万円の給付「ネウボラ給付金」。(6)18歳までの医療費支援「医療費助成制度」。(7)すべての小中学校に学校司書を配置。(8)電子図書館の設置。(9)養育費の受け取りを支援「養育費確保支援補助金」。(10)駅前から各保育所へ送迎「送迎保育ステーション」。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大東市2625円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大東市1970円
下水道普及率 99.3%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 1218件
人口1000人当たり
10.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
11.96人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.21人
介護保険料基準額(月額) 6352円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは事前予約が必要。収集当日排出量に応じて現金にて清算。
家庭ごみの分別方式 5分別〔一般ごみ 空きカン空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 不燃小物〕 拠点回収:使用済小型家電、水銀使用廃製品、廃食用油、コンタクトレンズケース 集団回収:新聞紙 雑誌 段ボール 紙パック 古布 紙製容器包装 アルミ缶
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車の進入できない狭隘道路については、ステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
1回の回収につき10点まで。事前申込制。最大の辺(直径)が30cmを超えないものは無料。最大の辺(直径)が30cmを超え、3辺の長さの合計が3m未満のものは300円。3辺の長さの合計が3m以上のものは600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

大東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大東市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 50,099円/月 57,743円/月 68,451円/月 84,521円/月 111,315円/月 164,921円/月
5万円 41,014円/月 48,767円/月 59,584円/月 75,762円/月 102,664円/月 156,376円/月
10万円 31,929円/月 39,792円/月 50,717円/月 67,003円/月 94,012円/月 147,830円/月
15万円 ローン不可 30,816円/月 41,851円/月 58,245円/月 85,361円/月 139,285円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,486円/月 76,709円/月 130,740円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 122,195円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,406円/月 113,650円/月
支払い利息合計 1,749,210円~ 1,496,840円~ 1,243,150円~ 993,280円~ 746,030円~ 496,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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