新築一戸建て上野町（ＪＲ総持寺駅） 3980万円～4280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府茨木市上野町
交通	ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩29分、ＪＲ東海道本線「茨木」歩33分、阪急京都線「総持寺」歩37分
価格	3980万円～4280万円

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情報の見方

: ■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
「一日の終わりに帰ってくる場所は、こうであってほしい。」
リビングは、暮らしの象徴。
くつろぎも、賑やかさも、この場所がすべてを受け止めてくれます。

物件名	上野町（ＪＲ総持寺駅） 3980万円～4280万円
価格	3980万円～4280万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	83.67m²～127.94m²
建物面積	90.01m²～104.39m²
住所	大阪府茨木市上野町

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 高機能トイレ

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(4号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積127.94m²、建物面積90.91m²
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
「一日の終わりに帰ってくる場所は、こうであってほしい。」
リビングは、暮らしの象徴。
くつろぎも、賑やかさも、この場所がすべてを受け止めてくれます。
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）

(5号棟)、価格4180万円、2LDK+S、土地面積118.6m²、建物面積97.8m²
(３号棟)、価格4280万円、2LDK+S、土地面積113.79m²、建物面積98.41m²
(7号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積83.67m²、建物面積91.53m²

■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
レンジフードは、調理で発生する煙や油、においを効率良く吸い込み、屋外へ排出します。ファンから排出された空気を効率的に集めるためのフードが付いているため、換気扇よ
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
３口ガスコンロは、大きな鍋も同時に使えるように設計されているため、様々な調理を並行して行えるのが大きな魅力です。バーナーの間隔が広いため、3口同時に使っても鍋振
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
ゆったりとくつろげる浴室空間。毎日の疲れを癒やすバスタイムを快適に過ごせます。シンプルで清潔感のある空間は、お手入れもしやすく日々の暮らしを心地よくサポートしま

■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
身支度や手洗いに便利な洗面スペース。朝の準備や帰宅後の手洗いなど、毎日の生活を快適にサポートします。すっきりとした空間で使いやすいのも嬉しいポイントです。
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
清潔感のあるトイレスペース。毎日使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる空間になっています。シンプルで使いやすく、快適な生活をサポートしてくれる設備です。
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
開けるたびに広がる、新しい暮らしの入り口。
プライベート空間へとつながる、安心と心地よさを感じるドア。

■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
使い勝手の良いバルコニーを備えており、洗濯物干しはもちろん、ちょっとした気分転換にも活用できます。
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
明るく開放感のあるリビングは、ご家族の団らんやお客様との時間をゆったり楽しめる快適な空間です。
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
様々な用途でお使いいただける洋室。
どのようなお部屋にするのか楽しみですね。

■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
自分だけの時間を大切にできる、静かな洋室。
落ち着いた空間で、趣味に集中したりゆったりと眠ったり。
日常に“ひと息つける場所”があると暮らしはもっと豊かになりま
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
シンプルで使いやすい洋室空間。ベッドや家具の配置もしやすく、寝室やプライベート空間として快適にお使いいただけます。落ち着いた雰囲気でゆったり過ごせるお部屋です。
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
各居室にクローゼットを設けており、衣類やバッグ、季節物までしっかり収納可能です。ハンガーパイプ付きで使い勝手も良く、お部屋を広々と保てます。収納力があることで生

■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
各居室にクローゼットを設けており、衣類やバッグ、季節物までしっかり収納可能です。ハンガーパイプ付きで使い勝手も良く、お部屋を広々と保てます。収納力があることで生
■４号地　（２０２６年５月１１日撮影）
各居室にクローゼットを設けており、衣類やバッグ、季節物までしっかり収納可能です。ハンガーパイプ付きで使い勝手も良く、お部屋を広々と保てます。収納力があることで生

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【現地見学会開催】
■（事前に必ずお問い合わせください）
＃時間／9:30～19:30
＃現地見学会を随時受け付けております。
（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

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上野町（ＪＲ総持寺駅） 3980万円～4280万円販売概要

物件名	上野町（ＪＲ総持寺駅） 3980万円～4280万円
価格	3980万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	83.67m²～127.94m²	建物面積	90.01m²～104.39m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市上野町周辺地図茨木市の暮らしデータ茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩29分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茨木」歩33分乗り換え案内阪急京都線「総持寺」歩37分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：0.9ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤井　菜々子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２６ー０４２０ー５０３０６号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第058550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	286042人
転入者数	12908人転入率（人口1000人当たり） 45.13人
転出者数	11993人転出率（人口1000人当たり） 41.93人
土地平均価格	住宅地 221667円／m² 商業地 434400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	2062件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 10.59人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。