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建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府堺市北区長曽根町
交通 地下鉄御堂筋線「新金岡」歩15分、JR阪和線「三国ケ丘」歩19分、南海高野線「三国ケ丘」歩19分
価格 4564万5000円(土地価格のみ)

1区画限定!40坪超のゆとりある敷地
地下鉄×JR×南海線の3路線利用可能

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フジ住宅株式会社

情報の見方

地図堺市北区長曽根町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園 私立東三国ヶ丘保育園まで700m ※徒歩9分(約700m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    私立なかよしの森認定こども園まで700m ※徒歩9分(約700m)
  • 周辺環境
    小学校
    堺市立東三国ヶ丘小学校まで1040m ※徒歩13分(約1040m)
  • 周辺環境
    中学校
    堺市立長尾中学校まで970m ※徒歩13分(約970m)
  • 周辺環境
    スーパー
    サンプラザ三国ヶ丘東店まで760m ※徒歩10分(約760m)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール堺北花田まで2800m ※自転車10分(約2800m)
  • 周辺環境
    病院
    大阪ろうさい病院まで340m ※徒歩5分(約340m)
  • 周辺環境
    公園
    金岡公園まで130m ※徒歩2分(約130m)
  • 周辺環境
    公園
    大泉緑地まで1920m ※自転車7分(約1920m)

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路線図

路線図
【交通アクセス図】
地下鉄・JR・南海線の3路線が利用可能です。「天王寺」「難波・なんば」「大阪・梅田」方面へスムーズにアクセスできるので、通勤や通学が快適です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/1月10日(土曜日)~2月8日(日曜日)

《福まねく マイホームフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 私立東三国ヶ丘保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立なかよしの森認定こども園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立新金岡幼稚園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 市立新金岡こども園(約1530m・徒歩20分)
  • ■【小学校】堺市立東三国ヶ丘小学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【中学校】堺市立長尾中学校(約970m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】サンプラザ三国ヶ丘東店(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】A-プライス新金岡店(約930m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル新金岡(約1140m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン堺長曽根町店(約290m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインドラッグセガミ黒土店(約780m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア堺長曽根店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田(約2800m・徒歩35分)
  • ■【郵便局】堺長曽根郵便局(約410m・徒歩6分)
  • ■【銀行】りそな銀行 新金岡支店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 新金岡支店(約1330m・徒歩17分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 三国ヶ丘出張所(約1430m・徒歩18分)
  • ■【病院】大阪ろうさい病院(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】永山歯科医院(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】たけなかキッズクリニック(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】明石医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】近畿中央呼吸器センター(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】金岡公園(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】大泉緑地(約1920m・徒歩24分)
  • ■【公園】大仙公園(約2590m・徒歩33分)
  • ■【役所】堺市北区役所・北保健センター・堺市立北図書館(約1320m・徒歩17分)
  • ■【駅】大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅(約1180m・徒歩15分)
  • ■【駅】JR阪和線「三国ケ丘」駅/南海高野線「三国ヶ丘」駅(約1450m・徒歩19分)
  • ■【駅】南海高野線「百舌鳥八幡」駅(約1310m・徒歩17分)
  • ■【駅】南海高野線「中百舌鳥」駅(約1890m・徒歩24分)

フジ住宅 ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ
価格 4564万5000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 132.76m2(40.15坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 306.9万円
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府堺市北区長曽根町
交通 地下鉄御堂筋線「新金岡」歩15分 JR阪和線「三国ケ丘」歩19分 南海高野線「三国ケ丘」歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 2024年11月完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.6m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.66m~4.68m(東側 42条1項1号)、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:186% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号:小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積:132.76m2、※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 準防火地域、宅地造成等規制区域、堺市景観条例(届出対象外)、土地区画整理法(分譲地全域が長曽根・中百舌鳥土地区画整理事業の区域内に存します)
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0124-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 365535世帯
人口総数 817041人
転入者数 37003人
転入率(人口1000人当たり)
45.29人
転出者数 35961人
転出率(人口1000人当たり)
44.01人
土地平均価格
住宅地
143254円/m2
商業地
254357円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 136園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

堺市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 堺市2464円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 堺市2821円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 6173件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 39ヶ所
一般診療所総数 744ヶ所
小児科医師数 108人
小児人口10000人当たり
11.15人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 7418円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

堺市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

堺市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,508円/月 121,605円/月 144,155円/月 177,998円/月 234,426円/月 347,317円/月
5万円 96,422円/月 112,629円/月 135,288円/月 169,239円/月 225,774円/月 338,772円/月
10万円 87,337円/月 103,654円/月 126,422円/月 160,480円/月 217,123円/月 330,226円/月
15万円 78,252円/月 94,678円/月 117,555円/月 151,722円/月 208,471円/月 321,681円/月
20万円 69,166円/月 85,702円/月 108,688円/月 142,963円/月 199,820円/月 313,136円/月
25万円 60,081円/月 76,727円/月 99,821円/月 134,204円/月 191,168円/月 304,591円/月
30万円 ローン不可 67,751円/月 90,955円/月 125,446円/月 182,517円/月 296,046円/月
支払い利息合計 3,686,700円~ 3,151,520円~ 2,617,200円~ 2,087,000円~ 1,561,010円~ 1,039,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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