新築一戸建て南野田（狭山駅） 3690万円・3990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市東区南野田
交通	南海高野線「狭山」歩4分
価格	3,690万円・3,990万円

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情報の見方

: 南海高野線「狭山」駅が徒歩4分。
通勤にも外出にもアクセス良好。家族でおでかけすることも増えそうですね♪

物件名	南野田（狭山駅） 3690万円・3990万円
価格	3,690万円・3,990万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	95.93m²・142.29m²
建物面積	102.06m²・118.36m²
住所	大阪府堺市東区南野田

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / スマートキー

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2026年5月完成予定新築物件！キレイなお家ですぐに新生活スタート出来ますね！
【1号地】
専有面積：118.36平米　間取り:3LDK＋納戸！
【2号地】
専有面積：102.06平米　間取り:3LDK＋納戸！

【家具配置イメージ画像】ラグやソファで雰囲気を変えたりいろんなアレンジが楽しめます！
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
ご夫婦や親子での料理をする時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップ♪

アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出♪毎日の疲れを癒やすバスタイムを。
空気が籠らない様に小窓も設置しております。
玄関も明るいです。大きな下駄箱もあり収納力・清潔感がGOODです。
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。

室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂けます！
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
室ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
全居室には収納を完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね♪

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋ですね♪
光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
一人ひとりの大切なプライベート空間。
ゆとりある広さで、一人の時間をゆったりと過ごせる安らぐお部屋になるはずです♪

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能付き！
低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれる環境です。

野田小学校まで900m
野田中学校まで650m

イベント情報

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日程／公開中
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初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方
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■弊社では、しつこい営業活動は一切行っておりません！

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お気軽に《0120-053-012》までお待ちしております＼(^O^)／

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南野田（狭山駅） 3690万円・3990万円販売概要

物件名	南野田（狭山駅） 3690万円・3990万円
価格	3,690万円・3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	95.93m²・142.29m²	建物面積	102.06m²・118.36m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市東区南野田周辺地図堺市東区の暮らしデータ堺市東区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「狭山」歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2・3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率：200％	特記事項	担当者：大場　洋一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第トラスト25-1475号、第トラスト25-1478号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ユースフル TEL：0120-053-012お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第061100号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ユースフルセンチュリー21(株)ユースフルのその他の物件情報を見る大阪府堺市北区中百舌鳥町1-1-2 大阪府知事（2）第061100号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市東区の暮らしデータ

堺市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。