東山（深井駅） 1482万円～1949万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地東山（深井駅） 1482万円～1949万円

住所	大阪府堺市中区東山
交通	泉北高速鉄道「深井」歩15分、南海高野線「初芝」歩40分、泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩49分
価格	1482万円～1949万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2024年9月）撮影
1期道路の形がわかる感じになりました

物件名	東山（深井駅） 1482万円～1949万円
価格	1482万円～1949万円（土地価格のみ）
販売区画数	17区画
総区画数	17区画
土地面積	99m²～139m²
住所	大阪府堺市中区東山

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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最終17区画の分譲地
現地（2024年5月）撮影
この奥が2期の道路になります
現地（2024年9月）撮影
車も入りやすくなりました

現地（2024年9月）撮影
セットバック済になりました
建物プラン例（外観）
外壁は、断熱、防音、耐久、強度に優れたスーパーボードを採用
デザイン・色をお好みに
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円
建物プラン例(13号地)4LDK、土地価格1482万円、土地面積130m²、建物価格1298万円、建物面積98m²

建物プラン例（キッチン）
クリナップのショールームでキッチンの高さ色仕様をお好みに
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円
これから暮らす大切な住まいに、耐震＋制震で本震だけでなく、繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な家つくりを提供しております。
建物プラン例　（バスルーム）
TOTOのショールームで浴室の形や色そして壁の色もすべてお好みに
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円

堺市立平井中学校まで1312m
建物プラン例（洗面台）
TOTOのショールームで色をお好みに
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円
建物プラン例（リビング）
ワックスフリーでUV硬化オレフィンシートの高耐久なフローリング
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円

建物プラン例　（トイレ）
1階2階にトイレがついています。1階がウォシュレット一体型
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円

☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円

制震ダンパーミライエを標準装備　地震の揺れを最大95％吸収低減し住まいを守ります
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円
☆土地価格　1482万円台
☆土地面積　約130m²（約39.32坪）
☆標準仕様建物参考価格1298万円

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
造成計画の説明・誠の標準仕様説明
お気軽にお問い合わせ下さい。
毎週土日１０：００～１７：００まで現地説明会をしております。

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東山（深井駅） 1482万円～1949万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東山（深井駅） 1482万円～1949万円
価格	1482万円～1949万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（8区画）
土地面積	99m²～139m²	諸費用	-
販売区画数	17区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市中区東山周辺地図堺市中区の暮らしデータ堺市中区周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「深井」歩15分乗り換え案内南海高野線「初芝」歩40分乗り換え案内泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩49分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年9月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：496.01m²
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)誠ホームサービス初芝支店 TEL：0120-506687お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050655号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)誠ホームサービス初芝支店(株)誠ホームサービス初芝支店のその他の物件情報を見る大阪府堺市東区日置荘北町9-10 大阪府知事（5）第050655号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)誠建設工業(株)誠建設工業のその他の物件情報を見る大阪府堺市中区福田46 大阪府知事（6）第045130号
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市中区の暮らしデータ

堺市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	821428人
転入者数	37123人転入率（人口1000人当たり） 45.19人
転出者数	36546人転出率（人口1000人当たり） 44.49人
土地平均価格	住宅地 139407円／m² 商業地 245643円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4875件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	743ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 10.87人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	6790円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市中区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住所: 大阪府堺市中区深井東町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,491円/月	29,380円/月	34,828円/月	43,005円/月	56,638円/月	83,913円/月
5万円	16,405円/月	20,404円/月	25,961円/月	34,246円/月	47,986円/月	75,368円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,487円/月	39,335円/月	66,822円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,683円/月	58,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,732円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	889,580円～	759,800円～	630,900円～	505,200円～	379,400円～	253,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。