新築一戸建てFIRST　TOWN　堺市中区深阪　【全４区画】新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市中区深阪６
交通	南海泉北線「泉ケ丘」歩23分、南海泉北線「泉ケ丘」バス5分深阪歩3分、南海泉北線「深井」歩38分
価格	3,280万円

【本日見学OK♪】駐車2台可能！
小学校徒歩10分内！LDK18帖以上♪

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情報の見方

設備仕様

浄水器付水栓
ホーロー製トップコンロ、浄水器付ハンドシャワー水栓を標準装備しています。
ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約４割抑制できます。
エアインシャワー
たくさんの空気を含んだ大きい水粒で、節水なのにたっぷりの浴び心地です。節水効果は約35%。
ラウンド浴槽
高い節水効果を保ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽です。
①出入り時だけでなく、立ち上がりの負担も軽減するリム
②やわらかく張り出た形状が肩と背中をやさしくサポート
③半身浴に最適な浴槽内ステップ（1317/1216/1220サイズ以外）
④アームレストで体を支えます。

旋回流洗浄
ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。
超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくく、進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。
らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。ヘアキャッチャー表面は髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造だから、ポイと簡単に捨てやすくなります。
スマートコントロールキー
タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠。スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。自動施錠機能をONにすると、タグキー／リモコンキー／スマートフォンアプリを使って解錠した場合に、ドアを閉めると自動で施錠するように設定変更できます。

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構造の特徴

骨組み
当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
構造金物取付
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。
それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
外壁
当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。

グラスウール
高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。
LOW-Eペアガラス
室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット。冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です
安心して住める家
建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。当社では、建築基準法で定められた壁量の１．３倍を確保しています。

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FIRST　TOWN　堺市中区深阪　【全４区画】販売概要

物件名	FIRST　TOWN　堺市中区深阪　【全４区画】
価格	3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.01m²（34.48坪）（登記）	建物面積	97.2m²（29.40坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市中区深阪６周辺地図堺市中区の暮らしデータ堺市中区周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「泉ケ丘」歩23分乗り換え案内南海泉北線「泉ケ丘」バス5分深阪歩3分乗り換え案内南海泉北線「深井」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（在来軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中尾　晃基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0762号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム堺店 TEL：0120-538878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム堺店(株)ハウスフリーダム堺店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区長曽根町3056-7 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2038年2月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市中区の暮らしデータ

堺市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市中区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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堺市中区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。