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新築一戸建て西住之江3(我孫子道駅) 3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府大阪市住之江区西住之江3
交通 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩10分、阪堺電気軌道阪堺線「大和川」歩13分、南海本線「住ノ江」歩11分
価格 3,990万円

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センチュリー21プラウデストホーム(株)

情報の見方

地図大阪市住之江区西住之江3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~19:30
【 現地見学会 】
■いつでも見学可能です!9:30~19:30 迄
# 見学希望の方は TEL:0800-815-4165 通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
# ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。

【 各種相談会受付中 】
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■土地・家・マンションの探し方のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~)
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。
【 お問い合わせのお客様 】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは 0800-815-4165(通話無料)までお願いいたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ムラサキスポーツイオンモール堺鉄砲町店(約1636m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール堺鉄砲町店(約1625m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス堺鉄砲町店(約1628m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ安立店(約791m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーサンコー住之江店(約796m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ダイエー住ノ江駅前店(約770m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪住之江3丁目店(約466m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪北島3丁目店(約569m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートMYS西住之江二丁目店(約511m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール堺鉄砲町店(約1629m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン南海住ノ江店(約912m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂住之江南加賀屋店(約1028m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメライオンモール堺鉄砲町店(約1626m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ニトリEXPRESSイオンモール堺鉄砲町店(約1632m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ堺遠里小野店(約1527m・徒歩20分)
  • ■【高校・高専】大阪府立住吉商業高校(約829m・徒歩11分)
  • ■【中学校】大阪市立住之江中学校(約1080m・徒歩14分)
  • ■【小学校】大阪市立敷津浦小学校(約743m・徒歩10分)
  • ■【小学校】大阪市立安立小学校(約958m・徒歩12分)
  • ■【小学校】大阪市立清江小学校(約1222m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】やまと保育園(約617m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】大和幼稚園(約754m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】安立保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人讃和会友愛会病院(約955m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】住之江北島郵便局(約404m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】住之江安立郵便局(約1184m・徒歩15分)
  • ■【図書館】大阪市立住之江図書館(約1338m・徒歩17分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所(約1394m・徒歩18分)
  • ■【銀行】紀陽銀行住吉支店(約873m・徒歩11分)
  • ■【公園】南加賀屋公園(約1324m・徒歩17分)

西住之江3(我孫子道駅) 3990万円 販売概要

物件名 西住之江3(我孫子道駅) 3990万円
価格 3,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 51.42m2~51.51m2 建物面積 79.9m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住之江区西住之江3
交通 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩10分 阪堺電気軌道阪堺線「大和川」歩13分 南海本線「住ノ江」歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年6月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:小西 真矢奈、設備:関西電力、都市ガス、公営上水、公共下水、建築確認番号:第KS126-6120-50850号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • センチュリー21プラウデストホーム(株)
  • TEL:0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第058550号
会社情報
<仲介>
センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
大阪府知事(3)第058550号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市住之江区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市住之江区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市住之江区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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