新築一戸建て西今川３（今川駅） 4480万円～5480万円
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区西今川３ |
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| 交通 | 近鉄南大阪線「今川」歩7分、地下鉄谷町線「駒川中野」歩8分、地下鉄谷町線「田辺」歩15分 |
| 価格 | 4480万円～5480万円 |
| 物件名 | 西今川３（今川駅） 4480万円～5480万円 |
|---|---|
| 価格 | 4480万円～5480万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK |
| 土地面積 | 73.46m2～79.93m222.22坪～24.17坪 |
| 建物面積 | 87.27m2～93.14m226.39坪～28.17坪 |
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区西今川３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内
（事前に必ずお問い合わせください）
◆弊社では、安心してご購入できるように、市場の全ての物件情報をご提案させて頂きます。そして、メリット・デメリットをしっかりとお伝え致しますので、お客様に対して『 本当の安心・信頼 』をお約束致します♪
おかげさまで口コミが広まり弊社のほとんどのお客様が、「住宅購入について説明だけ、一度詳しく聞いてみたい」というお客様に多数ご来店頂いております。それではスタッフ一同、お客様のご来店を心からお待ちしております♪
□お車でご来店のお客様は、店舗のすぐ隣に駐車場完備しておりますので、安心してご来店ください♪
■お車以外のお客様は、駅・ご自宅（範囲規定）までの無料送迎も致しておりますのでお気軽にご相談ください♪
◇ブレイブホームでは、新型コロナウイルス感染症の拡大が危惧される中、感染拡大の防止に向けた対応を強化しています。
お客さまと従業員の安全を第一に考え、お客さまに安心してご来店していただける環境の整備に、今まで以上に努めてまいります。
出入口付近や店内の複数カ所に「消毒液(消毒用アルコール)」を設置しています。
従業員は就業時、休憩前後、トイレ使用後に徹底した手洗いを行っています。
感染防止のため、従業員のマスク着用を推奨しています
お客さまが直接手を触れる可能性のある箇所について、１日に数回、消毒液による拭き上げを実施しています。（テーブル、椅子、ドアノブ、自動扉のボタン、トイレ内備品等）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
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新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 西今川３（今川駅） 4480万円～5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4480万円～5480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 73.46m2～79.93m222.22坪～24.17坪 | 建物面積 | 87.27m2～93.14m226.39坪～28.17坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区西今川３ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「今川」歩7分 地下鉄谷町線「駒川中野」歩8分 地下鉄谷町線「田辺」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | '24年6月末予定 | 入居時期 | '24年6月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：中橋 竜一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-65980号～ |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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