新築一戸建て今川４（今川駅） 3330万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区今川４ |
| 交通 |
近鉄南大阪線「今川」歩7分、近鉄南大阪線「北田辺」歩13分、地下鉄谷町線「田辺」歩13分 |
| 価格 |
3330万円 |
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- ALLAGI(株)listo
情報の見方
地図大阪市東住吉区今川４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～21:00
●『土地探し相談会』（完全予約制）
弊社では近畿圏の土地約20000件以上をご紹介することが可能です！
土地探し相談会にお越し頂くとたくさんのメリットがあります♪♪
・来店限定の未オープン物件情報が入手可能！
北摂地域を中心に常時130区画以上保有の住宅用地を保有しております！
自社地・他社地含めこれから販売予定の物件情報も併せてご提供可能なため
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土地探しの他にも、現地見学会や現地でのご説明、資金計画、住宅ローン、エリア情報、建築までのスケジュールなども個別でご相談可能ですのでお気軽にご相談ください！
是非お気軽に【072-737-7657】もしくは【listo@allagi.jp】までご連絡ください！
※大変ご好評を頂いているイベントのためお席に限りがございます。
・イベント開催店舗
ALLAGI箕面萱野店
大阪府箕面市坊島4丁目16-27
ALLAGI江坂店
大阪府吹田市豊津町14-12 ダイトー江坂ビル1階
ALLAGI梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目8-17 大阪第一生命ビル1階
桧家住宅箕面桧家店
大阪府箕面市今宮1丁目1番1
ALLAGI高槻店
大阪府高槻市天神町1丁目9-17 ハイムーン天神1階
ALLAGIあべの店
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-47 1F
ALLAGI西宮店
兵庫県西宮市津門稲荷町3-1
その他店舗もございますのでお気軽にご相談ください。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス東住吉桑津店（約1126m・徒歩15分）
- ■【スーパー】業務スーパー今川店（約457m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン大阪今川1丁目店（約393m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ東住吉今川店（約366m・徒歩5分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ東住吉中野店（約842m・徒歩11分）
- ■【中学校】大阪市立白鷺中学校（約484m・徒歩7分）
- ■【小学校】大阪市立今川小学校（約197m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園さつき幼稚園（約530m・徒歩7分）
- ■【病院】特定医療法人仁真会白鷺病院（約799m・徒歩10分）
- ■【郵便局】東住吉今川駅前郵便局（約527m・徒歩7分）
- ■【役所】大阪市東住吉区役所（約1384m・徒歩18分）
- ■【銀行】関西みらい銀行今川支店（約539m・徒歩7分）
- ■【公園】今川公園（約298m・徒歩4分）
今川４（今川駅） 3330万円 販売概要
| 物件名 |
今川４（今川駅） 3330万円 |
| 価格 |
3330万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+S（納戸） |
諸費用 |
その他諸費用：その他諸費用：外構工事費用：150万円、水道工事費用：80万円、建築確認申請費用：70万円 |
| 土地面積 |
52.23m2 |
建物面積 |
89.63m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区今川４
|
| 交通 |
近鉄南大阪線「今川」歩7分
近鉄南大阪線「北田辺」歩13分
地下鉄谷町線「田辺」歩13分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
契約後6ヶ月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
|
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：富永裕伍、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-25036422号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- ALLAGI(株)listo
- TEL：072-737-7657お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第009895号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府大阪市北区梅田1-8-171階
- 国土交通大臣（1）第009895号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
1464615世帯 |
| 人口総数 |
2778917人 |
| 転入者数 |
238778人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 85.92人
|
| 転出者数 |
195331人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 70.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 288103円／m2
- 商業地
- 2171101円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） |
| 私立保育所数 |
393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
139園 |
預かり保育実施園数 |
公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
大阪市1276円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
553件
- 人口10000人当たり
- 2.01件
|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
- 人口1000人当たり
- 14.32件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
172ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
- 小児人口10000人当たり
- 23.08人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.86人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
9249円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
大阪市東住吉区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
| 補助／助成金制度 |
なし |
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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