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清水丘2(我孫子前駅) 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て清水丘2(我孫子前駅) 4380万円

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘2
交通 南海高野線「我孫子前」歩7分、阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩7分、南海高野線「沢ノ町」歩10分
価格 4380万円

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情報の見方

清水丘2(我孫子前駅) 4380万円
窓からは太陽の光が差し込むのでリビングはとても明るいです☆
●リビング19帖 ●家具配置IMG
物件名

清水丘2(我孫子前駅) 4380万円

価格

4380万円

間取り

4LDK

土地面積

60m2

建物面積

120.47m2

住所

大阪府大阪市住吉区清水丘2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 大容量のカップボード☆電子レンジや炊飯器などもここ一カ所に収まります♪
  • 背の高い方でも足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽はお子様とのご入浴でものびのび♪
  • ●全二区画・ZEH仕様(太陽光発電システム)
    ●耐震等級3
  • 価格4380万円、4LDK、土地面積60m2、建物面積120.47m2
  • カウンターキッチンと隣り合わせて設置することで、お料理を出し易い動線を確保しています☆
  • 1F 洋室
    収納も付いており、ゲストの宿泊スペースなどちょうど良い広さのお部屋です♪
  • リビングはご家族の集まる団欒の場♪毎日帰りたくなる家になること間違いなし☆
  • 建具をハイドアにすることでオシャレに解放感を得ることができます☆
  • 3面鏡の洗面台は引き出しが2段ついているので大容量収納☆
  • トイレは1Fと2Fに2カ所あります♪
    温水洗浄便座付き☆
  • バルコニーは2階に2面、3階に1面ございます。それぞれ日当たりも良く洗濯が楽しみです☆
  • 各お部屋に収納があるのは嬉しいポイント♪
  • 将来間仕切り仕様のお部屋☆
    お子様が大きくなって部屋数を増やしたいときに、このお部屋を2部屋に分けることができます。そのため窓、収納が2つずつ設置されています☆
  • SICも収納たっぷり入ります。
  • 床暖スイッチにモニター付インターホン
  • キッチン背面にはカップボードもあるので使いやすいレイアウトのキッチンです☆
  • ●現地撮影
  • ●現地写真
  • スーパーナショナルおりおの店まで541m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~20:00
ハウスイノベーションでは
毎週オープンハウス&現地説明会を開催中です
(事前にお問い合わせをお願い致します☆)

☆☆☆オープンハウス☆☆☆

■日程/毎週土日主祝(定休日:水曜日)

時間/9:30~20:00
※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい!

☆☆☆現地見学会☆☆☆

■日程/毎日(定休日:水曜日)

時間/9:30~20:00
※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい!

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大阪市住吉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大阪市住吉区内の各駅の住みやすさ

清水丘2(我孫子前駅) 4380万円 販売概要

物件名 清水丘2(我孫子前駅) 4380万円
価格 4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 60m2 建物面積 120.47m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区清水丘2
交通 南海高野線「我孫子前」歩7分 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩7分 南海高野線「沢ノ町」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年1月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造三階建 施工 -
用途地域 商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率80% 容積率400% 特記事項 担当者:藤原 卓弥、設備:大阪ガス、大阪ガス電気、公営水道、本下水、建築確認番号:第技建認2023-00535号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)HOUSE INNOVATION
  • TEL:06-6105-1826お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第064129号
会社情報
<仲介>
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大阪府大阪市住吉区千躰2-2-27
大阪府知事(1)第064129号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
支払い利息合計 3,519,900円~ 3,009,320円~ 2,499,000円~ 1,992,800円~ 1,490,450円~ 992,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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