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新築一戸建て墨江3(細井川駅) 5799万円・6499万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府大阪市住吉区墨江3
交通 阪堺電気軌道阪堺線「細井川」歩4分、阪堺電気軌道阪堺線「安立町」歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」歩8分
価格 5,799万円・6,499万円

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センチュリー21プラウデストホーム(株)

情報の見方

地図大阪市住吉区墨江3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~19:30
【 現地orモデルハウス見学会 】
■いつでも見学可能です!9:30~19:30 迄
# 見学希望の方は TEL:0800-815-4165 通話料無料まで スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
# ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせから のご案内も可能です。


【 各種相談会受付中 】
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■土地・家・マンションの探し方のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~)
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【 お問い合わせのお客様 】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは 0800-815-4165(通話無料)までお願いいたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら千躰店(約946m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンディ住吉墨江店(約219m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】デイリーカナート住吉店(約272m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ダイエー住ノ江駅前店(約825m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪安立2丁目店(約358m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪浜口東2丁目店(約456m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート上住吉二丁目店(約608m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン南海住ノ江店(約675m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ粉浜駅前店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン住吉東店(約1162m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン住吉店(約969m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】私立清明学院高校(約385m・徒歩5分)
  • ■【中学校】大阪市立墨江丘中学校(約532m・徒歩7分)
  • ■【中学校】大阪市立三稜中学校(約1002m・徒歩13分)
  • ■【小学校】大阪市立墨江小学校(約431m・徒歩6分)
  • ■【小学校】大阪市立安立小学校(約670m・徒歩9分)
  • ■【小学校】大阪市立清水丘小学校(約848m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖愛クロス保育園住吉(約481m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立墨江幼稚園(約769m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】英明幼稚園住吉(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人讃和会友愛会病院(約822m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人越宗会越宗整形外科病院(約950m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】住吉千躰郵便局(約341m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】住之江安立郵便局(約439m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】住之江浜口郵便局(約778m・徒歩10分)
  • ■【役所】大阪市住之江区役所(約1081m・徒歩14分)
  • ■【図書館】大阪市立住吉図書館(約1256m・徒歩16分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫住之江支店(約643m・徒歩9分)
  • ■【警察署・交番】大阪府住吉警察署(約909m・徒歩12分)
  • ■【公園】住吉公園(約820m・徒歩11分)

墨江3(細井川駅) 5799万円・6499万円 販売概要

物件名 墨江3(細井川駅) 5799万円・6499万円
価格 5,799万円・6,499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 89.49m2・99.44m2 建物面積 100.39m2・102.47m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区墨江3
交通 阪堺電気軌道阪堺線「細井川」歩4分 阪堺電気軌道阪堺線「安立町」歩5分 阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建・木造3階建 施工 ケイアイプランニング
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:80%容積率:200% 特記事項 担当者:下山 祥志、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-56368号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • センチュリー21プラウデストホーム(株)
  • TEL:0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第058550号
会社情報
<仲介>
センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
大阪府知事(3)第058550号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市住吉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市住吉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市住吉区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,554円/月 158,540円/月 187,939円/月 232,061円/月 305,627円/月 452,806円/月
5万円 128,468円/月 149,564円/月 179,072円/月 223,302円/月 296,976円/月 444,261円/月
10万円 119,383円/月 140,589円/月 170,206円/月 214,543円/月 288,324円/月 435,716円/月
15万円 110,297円/月 131,613円/月 161,339円/月 205,785円/月 279,673円/月 427,171円/月
20万円 101,212円/月 122,637円/月 152,472円/月 197,026円/月 271,021円/月 418,626円/月
25万円 92,126円/月 113,662円/月 143,605円/月 188,267円/月 262,370円/月 410,081円/月
30万円 83,041円/月 104,686円/月 134,739円/月 179,509円/月 253,718円/月 401,536円/月
支払い利息合計 4,804,450円~ 4,103,120円~ 3,407,400円~ 2,717,120円~ 2,032,190円~ 1,353,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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