諏訪4(深江橋駅) 3730万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
建築条件付土地諏訪4(深江橋駅) 3730万円
住所 |
大阪府大阪市城東区諏訪4 |
交通 |
地下鉄中央線「深江橋」歩7分、地下鉄中央線「高井田」歩14分、JRおおさか東線「放出」歩14分 |
価格 |
3730万円(土地価格のみ) |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
情報の見方
- 【和光ホームズ 諏訪4丁目】
4沿線利用可能で各方面へのアクセス至便!幅員約8.0mの西側公道に接道しており、明るく開放感のある住まいを建築可能です。
物件名 |
諏訪4(深江橋駅) 3730万円 |
価格 |
3730万円(土地価格のみ) |
販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
1区画 |
土地面積 |
82.34m224.90坪 |
住所 |
大阪府大阪市城東区諏訪4 |
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道
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- 【3階建-参考プラン図】
落ち着きのあるダークカラーの外壁に、木の質感を感じられる軒天を合わせました。ガレージ部分には雰囲気のあるダウンライトを施しています。《建物面積121.50m2、建物価格2076万円》
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- 【区画図】
4駅利用可能な利便性の良い立地です!敷地の形状に合わせた幅広いプランをご検討いただけます。詳細等、お気軽にお問い合わせください。
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- 【2階建-参考プラン図】
各階への行き来がスムーズな2階建てのプラン。LDKは約23.0帖のゆとりある広さ。水回りを2階にまとめた家事動線良好な間取り◎《建物面積97.20m2、建物価格1661万円》
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- 【3階建-参考プラン図】
玄関に大容量のSIC、全洋室・LDK・各階のホールに収納が備わった住空間を有効活用できる設計。対面式キッチンを採用しました。《建物面積121.50m2、建物価格2076万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
天井に木目のクロスを使用し、奥行きを感じられるようデザイン。正面には窓を設け、開放的なホールに仕上げました。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングと洗面室の両方から移動できる2WAY動線。水栓が付いているので、ベランピングや家庭菜園にも重宝します。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
グレージュカラーでまとめたエントランス。大容量のSICがあるので、いつも片付いた美しい玄関をキープできます。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゴルフバッグやキャンプ用品、ベビーカーの収納にも便利なSIC。道具のお手入れや整理もできる広さが魅力です。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
伸びやかに視線が広がる勾配天井を設けたLDK。窓から陽光がたっぷりと注ぐ、自然の恩恵に満ちた空間です。《分譲地外:建物面積93.95m2、建物価格1566万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜上部とキッチンの飾り天井に木目をあしらい、統一感を高めたLDK。スポットライト等の照明にもこだわりました。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
くすみカラーの琉球風畳に、木を編んだようなデザインの天井を組み合わせ、和のエッセンスを盛り込みました。《分譲地外:建物面積93.95m2、建物価格1566万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インナーガレージには砂利の目地を施し、意匠性を高めました。ベージュの外壁材が良いアクセントになっています。《分譲地外:建物面積93.95m2、建物価格1566万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ミルキーホワイトの外観に、木の質感を活かした外構デザイン。玄関ドアにはタッチキーシステムを採用しています。《分譲地外:建物面積93.95m2、建物価格1566万円》
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- 【プラン例に採用される設備】
◇システムキッチン/OFELIA
Takara standard製
ホーロークリーンキッチンパネル
浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇洗面台/ELICIO
Takara standard製
ホーロークリーン洗面パネル等
※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇システムバス/RELAXIA
Takara standard製
浴室暖房乾燥機等
※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇ベーシア ハーモLタイプ/リクシル
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
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- 認定こども園 城東ちどり保育園まで400m 徒歩5分。2009年に開設された認定こども園です。定員:320名。休日保育・病後児保育・一時預かり・障がい児保育・小規模保育などが実施されています。
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- 諏訪小学校まで1000m 徒歩13分。1927年創立の歴史と伝統ある小学校。「豊かな心とたくましい体を育てる」という学校教育目標のもと、教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。
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- 城東中学校まで800m 徒歩10分。部活動が盛んな中学校で、学校HPには写真付きで各部活動の活動風景や大会の様子が掲載されています。学校行事の確認も可能です。
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
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諏訪4(深江橋駅) 3730万円 【建築条件付土地】販売概要
物件名 |
諏訪4(深江橋駅) 3730万円 |
価格 |
3730万円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
土地面積 |
82.34m224.90坪 |
諸費用 |
- |
販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
1区画 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
大阪府大阪市城東区諏訪4
|
交通 |
地下鉄中央線「深江橋」歩7分
地下鉄中央線「高井田」歩14分
JRおおさか東線「放出」歩14分
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土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装 |
用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:80%、容積率:200%
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特記事項 |
担当者:本城 学、設備:公営水道、本下水、都市ガス
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その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 |
問い合わせ先 |
- 和光ホームズ(株)南森町支店
- TEL:0120-019551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:大阪府知事(5)第048370号
- 資料請求をする
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会社情報 | - <売主>
- 和光ホームズ(株)南森町支店和光ホームズ(株)南森町支店のその他の物件情報を見る
- 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
- 大阪府知事(5)第048370号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
世帯数 |
1464615世帯 |
人口総数 |
2741587人 |
転入者数 |
217840人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 79.46人
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転出者数 |
187131人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 68.26人
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土地平均価格 |
- 住宅地
- 258241円/m2
- 商業地
- 1760506円/m2
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結婚・育児の助成金
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
出産祝い |
なし |
公立保育所数 |
84所(うち0歳児保育を実施している保育所:78所) |
私立保育所数 |
394所(うち0歳児保育を実施している保育所:389所) |
保育所入所待機児童数 |
4人 |
認定こども園数 |
110園 |
預かり保育実施園数 |
公立:52園 私立:- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大阪市城東区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
大阪市2112円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
大阪市1276円 |
下水道普及率 |
100.0% |
安心・安全
建物火災出火件数 |
470件
- 人口10000人当たり
- 1.71件
|
刑法犯認知件数 |
30764件
- 人口1000人当たり
- 11.18件
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ハザード・防災マップ |
あり |
医療
一般病院総数 |
173ヶ所 |
一般診療所総数 |
3697ヶ所 |
小児科医師数 |
659人
- 小児人口10000人当たり
- 22.54人
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産婦人科医師数 |
380人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 6.17人
|
介護保険料基準額(月額) |
8094円 |
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 |
4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
大阪市城東区の住まいの給付金
新築購入
利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
補助/助成金制度 |
なし |
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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