新築一戸建て大阪市西淀川区姫島2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区姫島2 |
| 交通 |
阪神本線「姫島」歩9分 |
| 価格 |
4,080万円 |
阪神『姫島』駅 徒歩9分!
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ドリームホーム吹田店
情報の見方
地図大阪市西淀川区姫島2 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
阪神本線「姫島」」駅まで700m 梅田まで4駅7分
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- 小学校
姫島小学校まで400m 姫島小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
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- 中学校
西淀中学校まで550m 西淀中学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です
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- 幼稚園・保育園
市立姫島幼稚園まで550m 創立97年の歴史ある幼稚園 3~5歳児
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- コンビニ
ローソン姫島五丁目店まで210m
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- ドラッグストア
サンドラッグ姫島店まで110m 営業時間 9:00~21:30
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
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こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
その他周辺環境
- ■【駅】阪神本線「姫島」」駅(約700m・徒歩9分)
- ■【駅】阪神なんば線「福」駅(約950m・徒歩12分)
- ■【小学校】姫島小学校(約400m・徒歩5分)
- ■【中学校】西淀中学校(約550m・徒歩7分)
- ■【幼稚園・保育園】くじら保育園姫島園(約34m・徒歩1分)
- ■【幼稚園・保育園】姫島サンフレンズ保育園(約57m・徒歩1分)
- ■【幼稚園・保育園】市立姫島保育所(約500m・徒歩7分)
- ■【幼稚園・保育園】たからこども園(約500m・徒歩7分)
- ■【幼稚園・保育園】市立姫島幼稚園(約550m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】ローソン姫島五丁目店(約210m・徒歩3分)
- ■【スーパー】阪急オアシス姫島店(約750m・徒歩10分)
- ■【スーパー】関西スーパー大和田店(約850m・徒歩11分)
- ■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター福町店(約750m・徒歩10分)
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ姫島店(約110m・徒歩2分)
- ■【銀行】大阪シティ信用金庫姫島支店(約280m・徒歩4分)
- ■【郵便局】大阪姫島郵便局(約500m・徒歩7分)
- ■【病院】姫島診療所(約230m・徒歩3分)
- ■【病院】ながの歯科(約170m・徒歩3分)
- ■【病院】こたにキッズクリニック(約850m・徒歩11分)
- ■【病院】千船病院(約1000m・徒歩13分)
- ■【公園】姫島公園(約290m・徒歩4分)
- ■【公園】南姫島公園(約350m・徒歩5分)
- ■【公園】西淀公園(約550m・徒歩7分)
- ■【その他環境】リアル姫島駅前店(100円ショップ)(約500m・徒歩7分)
大阪市西淀川区姫島2丁目 販売概要
| 物件名 |
大阪市西淀川区姫島2丁目 |
| 価格 |
4,080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
1LDK+2S(納戸)間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用:仲介手数料、登記費用等 ※詳細は担当者まで |
| 土地面積 |
41.86m2(登記) |
建物面積 |
92.16m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区姫島2
|
| 交通 |
阪神本線「姫島」歩9分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2026年6月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:8m、南西側幅員約8.0mの公道に接する。 |
| 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- |
| 用途地域 |
準工業地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:大橋和也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、公共下水道、建築確認番号:第J25-00737号
|
| その他制限事項 |
準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ドリームホーム吹田店
- TEL:0120-175172お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)ドリームホーム吹田店(株)ドリームホーム吹田店のその他の物件情報を見る
- 大阪府吹田市内本町1-23-16
- 国土交通大臣(1)第010161号
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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- お問い合わせ先
- (株)ドリームホーム吹田店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
1464615世帯 |
| 人口総数 |
2778917人 |
| 転入者数 |
238778人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 85.92人
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| 転出者数 |
195331人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 70.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 288103円/m2
- 商業地
- 2171101円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所) |
| 私立保育所数 |
393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
139園 |
預かり保育実施園数 |
公立:51園 私立:0園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
大阪市1276円 |
| 下水道普及率 |
100.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
553件
- 人口10000人当たり
- 2.01件
|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
- 人口1000人当たり
- 14.54件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
172ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
- 小児人口10000人当たり
- 23.08人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.86人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
9249円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
大阪市西淀川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
| 補助/助成金制度 |
なし |
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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