建築条件付土地木幡熊小路（木幡駅） 3820万円～3920万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府宇治市木幡熊小路
交通	京阪宇治線「木幡」歩11分、ＪＲ奈良線「木幡」歩16分、京阪宇治線「桃山南口」歩16分
価格	3,820万円～3,920万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【区画図】南側約6.0m道路に面した陽当り・開放感あふれる全2区画。敷地面積54坪以上（約179m2～180m2）の広々とした敷地で、理想の間取りを叶える自由設計が可能です。

物件名	木幡熊小路（木幡駅） 3820万円～3920万円
価格	3,820万円～3,920万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	179.13m²～180.8m²54.18坪～54.69坪
住所	京都府宇治市木幡熊小路

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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【自社施工例/外観】
片流れ屋根がスタイリッシュな印象の外観です。外壁材には光触媒で汚れを浮かし、雨水で洗い流す”光セラ”を使っています。
【施工事例/リビング】アクセントクロスでぐっとおしゃれな空間を演出。
LDK中心の間取りで自然と家族のコミュニケーションが生まれます。
【施工事例/リビング】リビングには小上がりのキッズスペースがあります。空間として繋がりを持たせつつ、リビングとお子様の遊ぶスペースを切り分けることが可能です。

【自社施工例/外観】赤いポストがチャームポイントになる外観です。
玄関ドアはYKKのスマートコントロールキーを採用しているので、鍵を探す手間なくスマホでもドアを開閉していただけます♪
【自社施工例/リビング】
スケルトン×ハイドアで空間が広く感じられるリビングドアを採用。
TV背面の壁には間接照明を使い、リッチな印象のリビングになっています。
【施工事例/洋室】アクセントクロスとナチュラルな木目が調和する洋室。大きな掃き出し窓からも光が差し込む開放感あるお部屋です。

【施工事例/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。
【施工事例/浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。
【施工事例/トイレ】トイレにはTOTOのGGを採用。何気にストレスになってしまうトイレ掃除も、ローシルエットですっきりとしているのでお掃除も楽ちんです♪

【洗面台・洗面室】三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。
【GX志向型住宅】ZEH水準を大きく上回る省エネなGX志向型住宅です。（間取りによりZEH水準となる場合もございます）
【耐震等級３】耐震等級３を標準としています。
建物にあらゆる荷重が加わったときに、柱や梁など一つひとつの部材が耐えられるかどうかを検証する許容応力度計算にて数値を算出しております。

【制震ダンパー】MAMORYは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
【エコキュート】ヒーターで加熱をするのではなく、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。また、夜間の安い電力を使用してお湯を作るので給湯にかかる電気代が安く済みます。
【はぴｅセットソラレジ】
はぴｅセットソラレジとは関西電力が提供する「一定量の電気」と「太陽光発電設備等の機器リース」をセットしたパッケージメニュー！
太陽光発電設備本体の導入が初期費用０円*で実現！

【外壁材/光セラ】
どこまでも強い外壁は、どこまでも経済的。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す。
ダブルの洗浄サイクルで、３６５日セルフクリーニングします。
スーパー山田屋桃山店まで265m
宇治市立岡屋小学校まで1373m

キリン堂木幡池店まで502m
セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで854m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
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＝「断熱」と「制震」の性能を体感しよう！＝
【”体感型”宇治橋展示場のご案内】

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事前予約制にて宇治橋展示場のご見学を承っております。

宇治橋展示場は、数値や言葉だけでは分かりにくい
「断熱性能の違い」や「地震への備え」を、実際に見て・触れて・体感できる《体感型展示場》です。

実生活をイメージしやすいリアルサイズのモデルハウスで、
これからの暮らしを具体的に思い描いていただけます。

■展示場で体感できること
・断熱性能４と７の違いによる体感温度の比較
・制震ダンパーによる揺れの抑制体験
・全館空調設備の体感
・間取りや家事動線、設備仕様の見学

「どんな性能が自分たちに必要なのか」
「本当に快適な家とは何か」
を、楽しみながらご体感ください。

◇ご見学について
・お電話または「見学予約」よりご予約ください
・事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です
・小さなお子さま連れのご家族も安心してご見学いただけます

■あわせて無料相談会も開催中
他にも、マイホームに関する無料相談を随時受け付けております。
◎ 資金計画・住宅ローン相談
◎ 土地探しのご相談
◎ プラン・間取りのご相談
◎ 建築スケジュールのご相談

「いつ建てるのがベスト？」
「無理のない予算は？」
「自分たちに合った家づくりって？」

専門スタッフが分かりやすく、丁寧にご説明いたします。

皆さまの理想の暮らしや家づくりのご希望を、ぜひお聞かせください。
お問い合わせ・ご予約を心よりお待ちしております。

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木幡熊小路（木幡駅） 3820万円～3920万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	木幡熊小路（木幡駅） 3820万円～3920万円
価格	3,820万円～3,920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	179.13m²～180.8m²54.18坪～54.69坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市木幡熊小路周辺地図宇治市の暮らしデータ宇治市周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線「木幡」歩11分乗り換え案内ＪＲ奈良線「木幡」歩16分乗り換え案内京阪宇治線「桃山南口」歩16分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋本、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定大規模小売店舗制限地区、第4種高度地区

お問い合わせ先	エスワイズ(株) TEL：0774-34-3113お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010978号資料請求をする
会社情報	<売主> エスワイズ(株)エスワイズ(株)のその他の物件情報を見る京都府宇治市小倉町久保88-9 国土交通大臣（1）第010978号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	179582人
転入者数	6177人転入率（人口1000人当たり） 34.40人
転出者数	6315人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 119363円／m² 商業地 256667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	621件人口1000人当たり 3.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 17.64人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.46人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,182円/月	99,330円/月	117,750円/月	145,394円/月	191,485円/月	283,698円/月
5万円	77,096円/月	90,355円/月	108,883円/月	136,635円/月	182,834円/月	275,153円/月
10万円	68,011円/月	81,379円/月	100,016円/月	127,876円/月	174,183円/月	266,608円/月
15万円	58,925円/月	72,403円/月	91,150円/月	119,118円/月	165,531円/月	258,063円/月
20万円	49,840円/月	63,428円/月	82,283円/月	110,359円/月	156,880円/月	249,518円/月
25万円	ローン不可	54,452円/月	73,416円/月	101,600円/月	148,228円/月	240,972円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,549円/月	92,841円/月	139,577円/月	232,427円/月
支払い利息合計	3,010,930円～	2,574,520円～	2,140,400円～	1,706,800円～	1,276,810円～	849,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。