建築条件付土地マストタウン宇治黄檗（うじおうばく）【積水ハウス】
| 住所 | 京都府宇治市五ケ庄一番割 |
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| 交通 | ＪＲ奈良線「黄檗」歩15分～17分、京阪宇治線「黄檗」歩21分～23分、ＪＲ奈良線「黄檗」バス4分羽戸山2丁目前歩3分～4分 |
| 価格 | 2061万5000円～2560万8000円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカード2000円分プレゼント中！区画整理された統一感のある街並み「マストタウン宇治黄檗」で理想の住まいを。
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
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土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 山が見える / 陽当り良好 / 更地渡し / 眺望良好 / 開発分譲地内 / 角地
現地見学会
日程／1月9日（火曜日）～7月31日（水曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。WEB予約特典：QUOカード2000円分プレゼント中！
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | マストタウン宇治黄檗（うじおうばく）【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2061万5000円～2560万8000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2500万円台・2200万円台（各3区画） |
| 土地面積 | 133.83m2～211.42m2（40.48坪～63.95坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 37区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 京都府宇治市五ケ庄一番割 | ||
| 交通 | ＪＲ奈良線「黄檗」歩15分～17分 京阪宇治線「黄檗」歩21分～23分 ＪＲ奈良線「黄檗」バス4分羽戸山2丁目前歩3分～4分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2023年10月 完成済（1号地・14号地・15号地・16号地、他）、他 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑・（現況：宅地）、山林（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（25号地は70％ ※角地緩和10％適用）/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:道路側溝（U字溝）、開発許可番号：京都府山城北土木事務所指令3山北土建第13号の47（令和3年10月20日）、開発面積：9378.92m2、○その他制限/第二種高度地区、準防火地域、角地緩和有（建ぺい率10％緩和/25号地）、宇治市まちづくり景観条例・景観計画、北側斜線制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内○道路幅員/西・南・北側：6.0ｍ（第42条1項2号・アスファルト舗装）○負担金等/水道分担金：191，400円φ20mm（税込）、検査手数料：14，400円 ○その他事項/新設の道路は、令和6月年5月頃、宇治市へ移管予定です。○次の各号地の敷地面積は、それぞれ以下の法面部分を含みます。1号地：約38.75m2○売主/積水ハウス不動産関西株式会社 ○販売代理/積水ハウス株式会社○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発変更許可番号：京都府山城北土木事務所指令3山北土建第17号の14（令和4年8月8日）、京都府山城北土木事務所指令5山北土建第17号の15（令和5年9月15日）、開発検査済証：5山北土建第20号の46（令和5年10月25日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
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