建築条件付土地【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク宇治木幡　第1期【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府宇治市木幡南端
交通	ＪＲ奈良線「木幡」歩12分～13分、ＪＲ奈良線「黄檗」歩14分、京阪宇治線「黄檗」歩13分
価格	2997万円（土地価格のみ）

セキスイハイム/JR奈良線木幡駅徒歩13分/JRと京阪の2路線2駅利用可能

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お問い合わせ先: セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　第1営業所　久御山展示場

情報の見方

: （2024年9月撮影）

販売スケジュール	2023年11月末販売開始

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（2024年9月撮影）
JR木幡駅から徒歩13分。教育施設、商業施設が充実しています。
第1期販売中！

市立宇治小学校・市立黄檗中学校まで430m 徒歩6分(4号地：約430m～5号地：約440m)2023年11月撮影
市立東宇治幼稚園まで1160m 徒歩15分(4号地：約1150m～5号地：約1160m)2023年11月撮影
車で9分(約3350m)

車で8分(約3020m)
ユニットを連結し強靭な構造に。

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
塗り替えがずっと不要な外壁は、存在感のある質感がいつまでも続きます。※目地部材の交換は必要です。
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かいく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。

停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活

イベント情報

■現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時
（ご都合の良い日時でご相談ください。現在造成中のためご希望の日程に添えない場合がございます。）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学　20分～
■住宅に関するお金の勉強会　30分～
■間取りのご要望ヒアリング　30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会　20分～
■セキスイハイムの展示場見学　30分～

セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。ご協力を何卒よろしくお願いいたします。

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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク宇治木幡　第1期【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク宇治木幡　第1期
価格	2997万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	175.57m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	2023年11月末販売開始
住所	京都府宇治市木幡南端周辺地図宇治市の暮らしデータ宇治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「木幡」歩12分～13分乗り換え案内ＪＲ奈良線「黄檗」歩14分乗り換え案内京阪宇治線「黄檗」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北東幅員6m/接道2：一方公道北/私道無
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：2784.76m²、この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　第1営業所　久御山展示場 TEL：075-632-6111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)京都支店セキスイハイム近畿(株)京都支店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西院追分町25-1-135 イオンモール京都五条内3階国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年1月16日	情報更新日	2026年1月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	180943人
転入者数	6394人転入率（人口1000人当たり） 35.34人
転出者数	6409人転出率（人口1000人当たり） 35.42人
土地平均価格	住宅地 116144円／m² 商業地 241667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.4％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 3.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.29人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,818円/月	74,707円/月	88,561円/月	109,352円/月	144,018円/月	213,372円/月
5万円	55,732円/月	65,731円/月	79,694円/月	100,593円/月	135,366円/月	204,826円/月
10万円	46,647円/月	56,756円/月	70,827円/月	91,834円/月	126,715円/月	196,281円/月
15万円	37,562円/月	47,780円/月	61,960円/月	83,076円/月	118,063円/月	187,736円/月
20万円	ローン不可	38,804円/月	53,094円/月	74,317円/月	109,412円/月	179,191円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,558円/月	100,760円/月	170,646円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,800円/月	92,109円/月	162,101円/月
支払い利息合計	2,264,620円～	1,936,880円～	1,608,650円～	1,286,960円～	962,570円～	640,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。