新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡武豊町砂川第二新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡武豊町字砂川２
交通	名鉄河和線「上ゲ」歩14分、名鉄河和線「青山」歩20分、ＪＲ武豊線「東成岩」歩24分
価格	3,890万円・3,990万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆駐車3台可能※◆オール電化

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情報の見方

地図知多郡武豊町字砂川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
上ゲ駅まで1090m 徒歩約14分●「あげえき」と呼びます。2024年（令和6年）3月16日付のダイヤ改正より快速急行停車駅となった特急の特別停車は終日行われません。
幼稚園・保育園
北保育園まで39m 徒歩約1分●異年齢の友達との遊びや隣接するデイサービスのお年寄りとの交流など、様々な人との関わりの中で感動する心や思いやりの心を育む保育をしています。
小学校
武豊小学校まで1700m 徒歩約22分●「明るく　強く　より高く」笑顔で挨拶、丈夫な身体をもち、心たくましく、夢に向かって努力し仲間とともに伸びていく子を育てます。

中学校
武豊中学校まで1600m 徒歩約20分●「親和、協力、みがこう心と校舎」高台にあります。衣浦小学校と武豊小学校と緑ヶ丘小学校の3つが入るマンモス校です。
スーパー
業務スーパー半田店まで376m 徒歩約5分　営業時間：9時～21時　冷凍食品や輸入品などが大容量でお値打ち。
スーパー
アオキスーパー武豊店まで447m 徒歩約6分　営業時間：10時～20時（※日曜：9時開店）各種クレジットカードのほか、スマホ決済に対応しています。

ショッピングセンター
イオン半田店まで1200m 車で約3分　1階食料品売り場は24時間営業なので急なお買い物に便利です。
コンビニ
セブンイレブン武豊砂川橋南店まで290m 徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
公園
砂川公園まで223m 徒歩約3分　遊具施設：ブランコ、滑り台、ジャングルジム、鉄棒、砂場、アニマルスツール、トイレ、ベンチ、手洗い場

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その他周辺環境

■【駅】上ゲ駅（約1090m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】北保育園（約39m・徒歩1分）
■【小学校】武豊小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】武豊中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー半田店（約376m・徒歩5分）
■【スーパー】アオキスーパー武豊店（約447m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イオン半田店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン武豊砂川橋南店（約290m・徒歩4分）
■【公園】砂川公園（約223m・徒歩3分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡武豊町砂川第二販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　知多郡武豊町砂川第二
価格	3,890万円・3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台・3,900万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	169.17m²・170.75m²（51.17坪・51.65坪）（実測）	建物面積	111.97m²・112.58m²（33.87坪・34.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡武豊町字砂川２周辺地図知多郡武豊町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「上ゲ」歩14分乗り換え案内名鉄河和線「青山」歩20分乗り換え案内ＪＲ武豊線「東成岩」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、接道1：公道南接面15.3m 幅員6m/接道2：公道西接面7.7m 幅員5.9m/接道3：公道北接面15.2m 幅員6m/接道4：公道西接面7.9m 幅員5.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：今出　勝也、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-62061号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、農地法、宅地造成および特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店 TEL：0120-709991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店(株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店のその他の物件情報を見る愛知県半田市宮本町5-329-6 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。