新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア】武豊町　上ケ新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡武豊町字上ケ
交通	名鉄河和線「上ゲ」歩5分、ＪＲ武豊線「武豊」歩8分
価格	3,490万円

＼最終1棟／◆耐震《最高等級》取得◆上ゲ駅徒歩5分◆並列3台◆19.8帖LDK

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情報の見方

: ■CGイメージパース/2号地外観パース■（建物未完成のためイメージパースです）

物件名	【AVANTIA　アバンティア】武豊町　上ケ
価格	3,490万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	169.02m²（実測）
建物面積	112.63m²
住所	愛知県知多郡武豊町字上ケ

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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全体区画図
(2号地)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積169.02m²、建物面積112.63m²
■CGイメージパース/2号地外観パース■（建物未完成のためイメージパースです）

■Photo/2号地外観■（2026年7月撮影）
まもなく外構完成予定です！先行内覧予約受付中◎お気軽にお問い合わせください！
■Photo/2号地LDK■
19.8帖のゆとりあるリビング。クロークには掃除用具などを収納でき、生活感のないお部屋を演出できます。
■Photo/2号地スキップフロア■
お子様の遊び場やワークスペースなどにお使いいただけるスキップフロア。上部が吹抜けになっており、開放的な空間です。

■Photo/2号地LDK■
19.8帖のゆとりあるリビング。クロークには掃除用具などを収納でき、生活感のないお部屋を演出できます。
■Photo/2号地キッチン■
お部屋全体を見渡せるカウンターキッチン。約40点の食器が入る食洗機付きで後片付けの負担が軽減されます。
■Photo/2号地洗面所■
収納豊富なキャビネット付き三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。水栓が上部に付いているため、水栓まわりに水がたまりにくく、掃除もラクラク。

■Photo/2号地浴室■
中のアクセントクロスがスタイリッシュな浴暖付きの浴室。雨の日の洗濯や寒い日のお風呂も快適に過ごせます。
■Photo/2号地トイレ■
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
■Photo/2号地書斎■
2階には3帖の書斎を完備。テレワークや趣味など、ひとり時間をゆったりと楽しめます。

■Photo/2号地玄関■
「ただいま」からすぐにあたたかい空間のリビングがお出迎え。家族とコミュニケーションがとりやすい間取りです。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
名鉄河和線「上ゲ」駅まで360m 名鉄河和線「上ゲ」駅まで約350～360ｍ　徒歩5分

JR武豊線「武豊」駅まで610m JR武豊線「武豊」駅まで約600～610ｍ　徒歩8分
武豊小学校まで230m 武豊小学校まで約220～230ｍ　徒歩3分
武豊中学校まで710m 武豊中学校まで約700～710ｍ　徒歩9分

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇お問い合わせ方法◇
『見学予約(無料)』もしくは0120-00-2734から♪
『資料請求(無料)』からもご連絡可能です！

◆みどころ◆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！

(株)アバンティア不動産　緑営業所
電話：052-899-0134
フリーダイヤル：0120-00-2734
火・水曜日(定休日)

※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　塩野：070-1440-9860　】

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【AVANTIA　アバンティア】武豊町　上ケ販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】武豊町　上ケ
価格	3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.02m²（実測）	建物面積	112.63m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡武豊町字上ケ周辺地図知多郡武豊町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「上ゲ」歩5分乗り換え案内ＪＲ武豊線「武豊」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約3.2～3.5ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（前面道路制限有（容積率160％））	特記事項	担当者：塩野　晃利、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-②50942号
その他制限事項	その他法令制限等：前面道路制限有（容積率160％）、宅造法、建築基準法第22条区域、文化財保護法、セットバック有。※敷地面積にはセットバック部分②3.54m²を含む。建物面積には②吹き抜け部分3.32m²を含む。

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：0120-002734お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産緑営業所(株)アバンティア不動産緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。