新築一戸建て字梨子ノ木５（上ゲ駅） 2590万円～2790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木５-76番、77番の各一部
交通	名鉄河和線「上ゲ」歩18分、名鉄河和線「青山」歩28分、ＪＲ武豊線「武豊」歩28分
価格	2,590万円～2,790万円

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情報の見方

物件名	字梨子ノ木５（上ゲ駅） 2590万円～2790万円
価格	2,590万円～2,790万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK　1号棟　1F:LDK18帖！パントリー2.25帖！リビング納戸2帖！ゆとりの洗面室♪2F:主寝室8帖・洋室6.5帖　CL設置♪洋室6帖　WIC2帖設置！南面バルコニー♪
土地面積	156m²～158.68m²
建物面積	105.09m²～105.3m²
住所	愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木５-76番、77番の各一部

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 納戸

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　1号棟　1F:LDK18帖！パントリー2.25帖！リビング納戸2帖！ゆとりの洗面室♪2F:主寝室8帖・洋室6.5帖　CL設置♪洋室6帖　WIC2帖設置！南面バルコニー
価格 -
　2号棟　1F:LDK18帖に隣接する洋風和室4帖　押入設置！リビングスルー階段♪2F:主寝室8帖　WIC2帖設置♪洋室6帖・洋室6帖　CL設置！南面バルコニー♪

このみ保育園まで875m
武豊町立緑丘小学校まで1597m

武豊町立武豊中学校まで1907m
アオキスーパー武豊店まで818m
ISHIHARA武豊店まで931m

V・drug 武豊西店まで300m

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字梨子ノ木５（上ゲ駅） 2590万円～2790万円販売概要

物件名	字梨子ノ木５（上ゲ駅） 2590万円～2790万円
価格	2,590万円～2,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK　1号棟　1F:LDK18帖！パントリー2.25帖！リビング納戸2帖！ゆとりの洗面室♪2F:主寝室8帖・洋室6.5帖　CL設置♪洋室6帖　WIC2帖設置！南面バルコニー♪	諸費用	その他諸費用：◆仲介手数料0円◆ 費用がどれぐらい抑えられるか、お気軽にお問合せください。
土地面積	156m²～158.68m²	建物面積	105.09m²～105.3m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木５-76番、77番の各一部周辺地図知多郡武豊町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「上ゲ」歩18分乗り換え案内名鉄河和線「青山」歩28分乗り換え案内ＪＲ武豊線「武豊」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：100％	特記事項	担当者：岸上　哲士、設備：中部電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス、建築確認番号：HPA-26-11036-1
その他制限事項	建基法22条指定区域　絶対高さ10ｍ

お問い合わせ先	(株)アーキ TEL：0120-613660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022371号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アーキ(株)アーキのその他の物件情報を見る愛知県大府市江端町3-175 愛知県知事（3）第022371号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。