新築一戸建てアールギャラリー扶桑町柏森の家3期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字平塚
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩11分、名鉄犬山線「柏森」歩21分、名鉄犬山線「木津用水」歩27分
価格	3,680万円

【アールギャラリー】補助金75万円■IOT対応電動シャッター

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情報の見方

地図丹羽郡扶桑町大字柏森字平塚周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
高雄南保育園まで930m 保育時間：7時30分～19時。対象年齢：1歳～5歳児。交通ルールやお箸の持ち方など生活に必要なことを教えてもらえます。定期的に行事があります。
幼稚園・保育園
柏森保育園まで1040m 保育時間：平日7時30分～19時。土曜日7時30分～16時30分。対象年齢：1歳～5歳児。閑静な住宅地に位置し、太陽に向かって咲くひまわりのような元気いっぱいの子どもたちの楽しい声がこだまする保育園です。
小学校
扶桑町立扶桑東小学校まで820m 全16学級、児童数343人（2024年度）。心身ともにたくましい、進んで学ぶ「のびっ子」の育成に取り組んでいます。

中学校
扶桑町立扶桑中学校まで590m 全19学級、児童数561人（2024年度）。校訓「敬・愛・信」を信条とした「学ぶ・きたえる・考える」生徒を育成することを目指しています。
スーパー
平和堂扶桑店まで630m 営業時間は9時～22時。幹線道路沿いで入りやすい立地。店内に100円ショップあり。イートインスペースがあり、電子レンジも設置されています。
ドラッグストア
ゲンキー柏森店まで1000m 営業時間：9時～21時。幹線道路沿いにあり、敷地が広く立ち寄りやすい。生活用品から食品、冷凍食品まで取り揃えています。

コンビニ
ローソン扶桑柏森平塚店まで420m 徒歩6分圏内で角地に位置し、駐車場が広いため立ち寄りやすいお店です。
病院
やすだ内科クリニックまで740m 診療時間：平日9時～12時、16時～19時。休診：木・土午後、日・祝日午前。診療科：内科一般、循環器内科、生活習慣病。地域の皆さまの健康状態を把握し病気の予防と早期発見を心掛けています。
郵便局
扶桑郵便局まで940m 郵便窓口：９時～19時、貯金・保険窓口：９時～16時。ゆうゆう窓口、ATMは土日祝も利用可能。駐車場は9台。

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案内図

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】高雄南保育園（約930m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】柏森保育園（約1040m・徒歩13分）
■【小学校】扶桑町立扶桑東小学校（約820m・徒歩11分）
■【中学校】扶桑町立扶桑中学校（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】平和堂扶桑店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ゲンキー柏森店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン扶桑柏森平塚店（約420m・徒歩6分）
■【病院】やすだ内科クリニック（約740m・徒歩10分）
■【郵便局】扶桑郵便局（約940m・徒歩12分）
■【公園】柏森東山緑地（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ルビットパーク大口（約1021m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】無印良品ルビットパーク大口店（約1021m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ大口店（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】バロー大口店（約989m・徒歩13分）
■【スーパー】イオン扶桑店（約1679m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート扶桑町店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン扶桑柏森店（約752m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug大口店（約966m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイオンモール扶桑店（約1729m・徒歩22分）
■【ホームセンター】エディオンイオンモール扶桑店（約1730m・徒歩22分）
■【中学校】扶桑町立扶桑北中学校（約1459m・徒歩19分）
■【小学校】扶桑町立柏森小学校（約1227m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】高雄南保育園（約1025m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】斉藤保育園（約1356m・徒歩17分）
■【郵便局】扶桑駅前郵便局（約785m・徒歩10分）
■【役所】扶桑町役場（約746m・徒歩10分）
■【図書館】扶桑町図書館（約1243m・徒歩16分）
■【銀行】大垣共立銀行扶桑支店（約562m・徒歩8分）
■【銀行】岐阜信用金庫扶桑支店（約728m・徒歩10分）
■【銀行】JA愛知北扶桑支店（約740m・徒歩10分）

アールギャラリー扶桑町柏森の家3期販売概要

物件名	アールギャラリー扶桑町柏森の家3期
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.6m²（42.22坪）	建物面積	104.14m²（31.50坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字平塚周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩11分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩21分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：桃井　豊治、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：R07確認建築愛建住セ25231号
その他制限事項	法22条指定区域、文化財保護法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（2）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

丹羽郡扶桑町周辺エリアの物件

アールギャラリー扶桑町高雄の家3期

価格: 3,680万円
住所: 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道

アールギャラリー扶桑町高雄の家2期

価格: 3,580万円
住所: 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道

アールギャラリー扶桑町柏森の家2期

価格: 3,480万円
住所: 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字辻田

アールギャラリー扶桑町高木の家

価格: 3,580万円
住所: 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前

名鉄犬山線の物件

【玉善】「南向きの明るさが彩る、心地よい暮らし」江南市赤童子町福住江南駅10分

価格: 4,180万円・4,480万円
住所: 愛知県江南市赤童子町福住

【エサキホーム】E’s garden北名古屋市石橋

価格: 4,230万円～4,380万円
住所: 愛知県北名古屋市石橋五反田

G-STYLE中小田井駅南【イワクラゴールデンホーム(株)】

価格: 4,298万円・4,398万円
住所: 愛知県清須市西枇杷島町城並３

【TOSCO】北名古屋市石橋Ⅱ　西春駅へ自転車で約10分／名古屋駅へ電車で最短11分／生活動線に配慮した間取り設計／LDK20帖以上

価格: 4,180万円～4,280万円
住所: 愛知県北名古屋市石橋角畑

丹羽郡扶桑町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。