エサキホーム　大口町中小口新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てエサキホーム　大口町中小口

住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２
交通	名鉄犬山線「柏森」歩19分
価格	3895万円～4095万円

■自転車約7分の名鉄犬山線「柏森」駅は通勤通学に便利！名古屋まで特急21分！
■敷地52坪以上！駐車スペース：3台～4台！7月完成予定！
■5LDKに適材適所の収納で快適な住まい！

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情報の見方

: 現地（6/10）13：00撮影　
区画北側より全景撮影です。
全棟外観が披露です。
敷地52坪以上、駐車スペース：3台～4台！5LDKの広さに多彩な収納を設置した快適な住まい。7月完成予定です。

物件名	エサキホーム　大口町中小口
価格	3895万円～4095万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	171.94m²～194.25m²（52.01坪～58.76坪）
建物面積	142.16m²～143.27m²（43.00坪～43.33坪）
住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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大口町中小口に「全3棟」の住まいが誕生します。
敷地52坪以上、駐車スペース3台～4台！
5LDKに多彩な収納を設置した快適な住まい！
7月完成予定です。お問い合わせお待ちしております。
【Ａ棟　外観】6/10（13：00）撮影　
5ＬＤＫ+Wウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー
■駐車スペース：3台
【B棟　外観】6/10（13：00）撮影　　
5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー
■駐車スペース：3台

【C棟　外観】6/10（13：00）撮影　
5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
■駐車スペース：4台
【A棟　LDK】6/10撮影　
　キッチン横からの撮影です。スッキリした直線的なLDKはお部屋全体が見渡せ開放感があります。
【A棟　キッチン】6/10撮影　　
キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納力と使い勝手の良さが魅力的。キッチン後方の扉は1.5帖のパントリーとなっており欲しい物がすぐに取り出せてとっても便利♪

【洗面室】　
三面鏡の角度を調整し、少し離れた所からも身支度できます。ゆとりある洗面所なら、混雑する朝も安心。またA棟は玄関横に位置していますので帰宅後の手洗いにも便利です。
【A棟　浴室】6/10（13：00）撮影　
通常よりも広い1717サイズのお風呂です。（ＴＯＴＯ）
足を延ばして一日の疲れを癒せます。
【A棟　トイレ】6/10（13：00）撮影　　
ＴＯＴＯ・ウォシュレット付
お掃除のしやすさを求めたフチなし形状。フチが無いからさっとひと拭き！楽々お掃除です♪掃除道具やトイレットペーパーが収納できてスッキリ

【A棟　主寝室】6/10（13：00）撮影　
A棟は他の棟より大き目な11.1帖の広さ！大きなベッドも楽々置ける広さでソファやテーブルを置き、リビングとはまた違う、こだわりの空間を創ることもできそうです。
【A棟　洋室A】　
2階は主寝室を除く3部屋の洋室を設置。子供部屋としてはもちろん、趣味の部屋、ワークスペース、ご家族で楽しめるゲームルームとしてなど多彩に利用可能です。写真は8.０帖の広さです。
【A棟　洋室B】6/10（13：00）　
2F洋室は狭くても6.0帖広さを確保！勉強机とベッドだけでいっぱいにならない、お気に入りの空間をつくれます。

【A棟　洋室C】6/10（13：00）撮影　
主寝室以外の各洋室にも、壁備え付けの大きな収納が標準仕様です。洋室SCのお部屋は一部高窓になっており壁面を自由に使えるのが嬉しい設計ですね♪
【A棟　和室】6/10（13：00）撮影　　
リビング横の6.0帖の和室空間！半帖畳やプリーツスクリーンを活用し、和風モダンなデザインになっています。お子様の遊び場やお昼寝にも最適！
【玄関】　
ゆったりとした玄関は、来訪者様と十分お話のできる広さです。備え付けのシューズボックスには、50足前後の靴をしまっていただけます。

【LDK】　
直線的でスッキリしたLDKはお部屋全体が見渡せ開放感があります。永く住まう家だからこそ「広さ」と「ゆとり」にこだわりました。
【LDK】　
大きなソファやダイニングセット置いても20.0帖の広さなら余裕の空間が生まれます。お子様が小さいうちはベビーコーナーなども作れますし、ご家族の趣味のスペースとして等にも広く取れそうです♪
【パントリー】　
キッチン周りにあると便利なパントリー。普段使わない調理家電、飲料水、食品のストック等が保存できキッチンがスッキリ片付く嬉しい設備です♪

【ウォークインクローゼット】　
主寝室には2.0帖のウォークインクローゼットを設置。洋服はもちろん生活と共に増えていく思い出もたっぷりしまえる収納力♪
現地（6/10）13：00撮影　
区画東側より全景撮影です。
駐車スペースは3台から4台！並列は2台を確保！前面道路は4.2ｍ～6.5ｍ幅！
7月完成予定です。お問い合わせお待ちしております。

イベント情報

ご見学予約お待ちしております。まずはお気軽にお電話を！【フリーダイヤル：0120-87-3332】

≪新発売≫
■現地見学会開催■■
日程：6/22（土）～6/23（日）
時間：10：00～17：00

平日の内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。
【フリーダイヤル：0120-87-3332】

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エサキホーム　大口町中小口販売概要

物件名	エサキホーム　大口町中小口
価格	3895万円～4095万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.94m²～194.25m²（52.01坪～58.76坪）	建物面積	142.16m²～143.27m²（43.00坪～43.33坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建（AC）　木造瓦葺2階建（B）	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力（オール電化）、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-51246号（204.2.13）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0586-46-4603お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,129円/月	101,574円/月	120,410円/月	148,678円/月	195,811円/月	290,107円/月
5万円	79,043円/月	92,599円/月	111,543円/月	139,919円/月	187,160円/月	281,562円/月
10万円	69,958円/月	83,623円/月	102,676円/月	131,161円/月	178,508円/月	273,017円/月
15万円	60,872円/月	74,647円/月	93,810円/月	122,402円/月	169,857円/月	264,472円/月
20万円	51,787円/月	65,672円/月	84,943円/月	113,643円/月	161,205円/月	255,926円/月
25万円	ローン不可	56,696円/月	76,076円/月	104,885円/月	152,554円/月	247,381円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,209円/月	96,126円/月	143,902円/月	238,836円/月
支払い利息合計	3,078,670円～	2,632,360円～	2,188,400円～	1,745,200円～	1,305,310円～	869,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。