新築一戸建て高橋２（柏森駅） 3280万円～3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡大口町高橋２-152番の一部
交通	名鉄犬山線「柏森」歩34分、名鉄犬山線「布袋」歩46分、名鉄犬山線「江南」歩45分
価格	3,280万円～3,380万円

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情報の見方

: 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！

物件名	高橋２（柏森駅） 3280万円～3380万円
価格	3,280万円～3,380万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	200.03m²～203.53m²60.50坪～61.56坪
建物面積	100.14m²～118.42m²30.29坪～35.82坪
住所	愛知県丹羽郡大口町高橋２-152番の一部

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 浄水器

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(1号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積203.53m²、建物面積101.02m²
(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積200.31m²、建物面積100.61m²
(3号棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積200.03m²、建物面積100.14m²

(4号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積201.13m²、建物面積118.42m²
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長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。
高い収納力で衣類や小物を一括管理でき、部屋がすっきりと片付きます。中で着替えができるため、毎日の身支度が1箇所で完結する点も魅力です。衣替えの手間が省け、探し物の時間も大幅に短縮できます。

リビングをスッキリさせながら日常生活に必要なものがすぐ取り出せるリビング収納完備☆
全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。
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隠れた収納スペースとして、普段は使わないようなものも片づけておくのにとっても便利！
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大口町立大口南小学校まで1300m 【地域や人とのつながりを大切にし、先生や地域住民と温かいふれあいの中で豊かな心を育める学校です。バリアフリー化など環境整備にも配慮され、誰もが学びやすい安心の学校生活を送ることができます。】
大口町立大口中学校まで850m 【きれいな校舎や冷暖房が完備された快適な学習環境が確保されております。黒川紀章氏が設計した「地域開放棟」があり、地域とつながる特色ある施設が整っています。】

イベント情報

日程／公開中
時間／10:00～13:00
11月14日（土）・11月15日（日）イベント開催♪
●ハウスドゥ小牧味岡　イベント●
参加者様に
信州伊那つぐや　国産たまごを使ったたまごロールケーキ 1箱・ゼリーセット
お子様にはお菓子をプレゼント♪
※１組につき１つのお渡しとなります
※イベントの状況により掲載時間より早くイベントが終了することがございます
※新規相談特典は、弊社での初めてのご相談、1組1回限り
※新規相談特典プレゼントは諸条件あり。詳しくはスタッフまでお尋ねください
―――――――――――――――――――――――――――――――
■来店対応に自信あり！
常にスタッフが待機しているため、突然のご来店でもご対応が可能です！
お客様のご都合のよろしい時間で、お気軽にご来店くださいませ♪

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はじめての方も経験者も、どんな小さなことでも、ご相談ください◎
まずは資料請求から、お気軽にお問い合わせ下さい♪

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高橋２（柏森駅） 3280万円～3380万円販売概要

物件名	高橋２（柏森駅） 3280万円～3380万円
価格	3,280万円～3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台・3,300万円台（各4戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	200.03m²～203.53m²60.50坪～61.56坪	建物面積	100.14m²～118.42m²30.29坪～35.82坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡大口町高橋２-152番の一部周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩34分乗り換え案内名鉄犬山線「布袋」歩46分乗り換え案内名鉄犬山線「江南」歩45分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	'26年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹田　佳生、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KS126-0420-59564号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ小牧味岡明弘(株) TEL：0120-741750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（4）第021544号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ小牧味岡明弘(株)ハウスドゥ小牧味岡明弘(株)のその他の物件情報を見る愛知県小牧市大字岩崎351-1 愛知県知事（4）第021544号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。