建築条件付土地IJSタウン【日進赤池】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市赤池町箕ノ手
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」歩15分、名鉄豊田線「赤池」歩15分
価格	3200万円（土地価格のみ）

決算特別価格3320万円⇒3200万円になりました♪
◎弊社の売主物件です。

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情報の見方

: 東公道より土地を見た写真集合施設プライムツリー赤池まで、徒歩７分。映画鑑賞やお買い物にも便利です。

販売スケジュール

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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天白梅が丘A棟　造作洗面台と吹抜け部分に書斎のある物件です。標準仕様をご確認頂けます。物件を内覧ください。
東公道より土地を見た写真。南側と西側は弊社のお引渡し済みの物件です。
東公道より土地を見た写真
間口の広い敷地です。注文住宅ですので、ビルトインガレージなど自由に設計可能です。是非プラン見積ご依頼ください。

北隣地は駐車場ですので、見晴らしの良い土地です。赤池駅周辺や集合施設プライムツリーも望めます。
天白梅が丘A棟　高台の南向きで車並列３台の駐車場です。赤池から車で１０分程度の場所ですので参考に内覧ください。
天白梅が丘A棟　造作洗面です。ワイドが広々で注文住宅の様な仕様です。一度是非見にいらしてください。

土地価格3200万円、土地面積174.29m²
天白梅が丘A棟　こちらは洗面台と脱衣室が別の為、ランドリースペースを兼ねた脱衣室で、洗濯も物干しを使って楽に作業できる様になっています。是非物件を内覧ください。
天白梅が丘A棟　階段途中の吹き抜け部分に書斎のある物件です。シーリングファンで空調の調節も考えてあります。是非物件を内覧ください。

天白梅が丘A棟　可愛らしい手洗いのあるトイレです。ペンダントライトもあります。こちらも標準仕様になります。
天白梅が丘A棟　１坪タイプの浴室暖房乾燥機付バス。ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモスバスS、スイッチ付エコアクアシャワーSPAはウルトラファインバブルのミスト・パワーマッサージ・アクアスプレー。
天白梅が丘A棟　南庭の広い南向きの物件です。外構含め標準仕様を是非ご確認ください。

天白梅が丘A棟　階段踊り場にある吹抜け書斎です。リビングともコミュニケーションできゆとりのあるスペースです。是非内覧ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◎平日、休日問わずいつでもご案内可能です！
　【12/29～1/4 お休みとなります】
◎建物内容含め、お気軽にお問合せ下さい！

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IJSタウン【日進赤池】【建築条件付土地】販売概要

物件名	IJSタウン【日進赤池】
価格	3200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	174.29m²（52.72坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール
住所	愛知県日進市赤池町箕ノ手周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」歩15分乗り換え案内名鉄豊田線「赤池」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田(現況：宅地)
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率100％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)いのうえ住宅産業 TEL：0120-029174お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)いのうえ住宅産業(株)いのうえ住宅産業のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区極楽3-302 愛知県知事（6）第018128号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94033人
転入者数	5110人転入率（人口1000人当たり） 54.34人
転出者数	4936人転出率（人口1000人当たり） 52.49人
土地平均価格	住宅地 140167円／m² 商業地 189500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2090円
下水道普及率	78.8％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	399件人口1000人当たり 4.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 16.10人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.99人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県日進市岩崎町石兼

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住所: 愛知県名古屋市西区児玉２

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住所: 愛知県名古屋市北区光音寺町１

日進市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,088円/月	80,781円/月	95,760円/月	118,242円/月	155,726円/月	230,718円/月
5万円	61,002円/月	71,805円/月	86,894円/月	109,483円/月	147,075円/月	222,173円/月
10万円	51,917円/月	62,829円/月	78,027円/月	100,724円/月	138,423円/月	213,628円/月
15万円	42,831円/月	53,854円/月	69,160円/月	91,966円/月	129,772円/月	205,083円/月
20万円	ローン不可	44,878円/月	60,293円/月	83,207円/月	121,120円/月	196,538円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,427円/月	74,448円/月	112,469円/月	187,993円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,690円/月	103,817円/月	179,447円/月
支払い利息合計	2,447,600円～	2,093,520円～	1,741,200円～	1,390,560円～	1,040,010円～	692,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。