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新築一戸建てブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 日進香久山 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県日進市梅森町新田135番11他
交通 地下鉄鶴舞線「平針」歩25分~26分、名古屋市営バス「梅森台三丁目」歩8分~9分、くるりんバス「新田」歩2分~3分
価格 4,970万円~5,550万円

【ブラザー不動産】 販売会開催中! 現地モデルハウス見学可

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ブラザー不動産(株)緑営業所

情報の見方

地図愛知県日進市梅森町新田135番11他 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    日進市立梅森保育園まで300m
  • 周辺環境
    小学校
    日進市立香久山小学校まで1350m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ロイヤルホームセンター 日進香久山まで220m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ゲンキー 梅森店まで370m
  • 周辺環境
    スーパー
    平和堂 日進香久山店まで310m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    Mio香久山(MEGAドン・キホーテUNY香久山店 他)まで1230m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    Mio香久山con*te uno(三洋堂書店 香久山店 他)まで1400m
  • 周辺環境
    公園
    梅森上松児童遊園まで390m
  • 周辺環境
    公園
    株山中央公園まで1070m

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案内図

現地案内図
「日進香久山西部土地区画整理事業」内に位置する現地。「ドラッグユタカ」も入るスーパー「平和堂 」がすぐ側にあり、日常生活に欠かせない食品や日用品のお買い物が便利な環境です。

路線図

路線図
名古屋中心部へ便利なアクセス
名古屋市営バス「梅森台三丁目」停から地下鉄「本郷」駅や「平針」駅へアクセス可能。
名鉄バス「南高上」停からは地下鉄「星ヶ丘」駅やリニモ「長久手古戦場」駅へアクセス可能。

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その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄鶴舞線「平針」駅(約1950m・徒歩25分)
  • ■【駅】地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅(約2000m・徒歩25分)
  • ■【駅】くるりんバス「新田」停(約170m・徒歩3分)
  • ■【駅】名古屋市営バス「梅森台三丁目」停(約630m・徒歩8分)
  • ■【駅】名鉄バス「南高上」停(約740m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】日進市立梅森保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】日進旭丘幼稚園(約1420m・徒歩18分)
  • ■【小学校】日進市立香久山小学校(約1350m・徒歩17分)
  • ■【中学校】日進市立日進西中学校(約940m・徒歩12分)
  • ■【病院】梅森たかせ眼科(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】川出耳鼻咽喉科(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】笹本内科(約680m・徒歩9分)
  • ■【病院】立松整形外科・内科クリニック(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】東名古屋病院(約1080m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】名古屋梅森坂郵便局(約1030m・徒歩13分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 ATMコーナー Mio香久山 (約1210m・徒歩16分)
  • ■【銀行】瀬戸信用金庫 MIO香久山出張所(ATM)(約1220m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 日進香久山(約220m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ 日進香久山店(約290m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー 梅森店(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】平和堂 日進香久山店(約310m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】Mio香久山(MEGAドン・キホーテUNY香久山店 他)(約1230m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】Mio香久山con*te uno(三洋堂書店 香久山店 他)(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン 日進梅森台二丁目店(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 日進梅森台1丁目店(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】道の駅マチテラス日進(約2650m・徒歩34分)
  • ■【公園】梅森上松児童遊園(約390m・徒歩5分)
  • ■【公園】梅森台公園(約780m・徒歩10分)
  • ■【公園】北部浄化センター北広場(約780m・徒歩10分)
  • ■【公園】株山中央公園(約1070m・徒歩14分)

ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 日進香久山 販売概要

物件名 ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 日進香久山
価格 4,970万円~5,550万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)~5LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 160.05m2~166.65m2(48.41坪~50.41坪) 建物面積 99.97m2~110.19m2(30.24坪~33.33坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県日進市梅森町新田135番11他
交通 地下鉄鶴舞線「平針」歩25分~26分 名古屋市営バス「梅森台三丁目」歩8分~9分 くるりんバス「新田」歩2分~3分
販売戸数 7戸 総戸数 7戸
完成時期 2026年5月中旬 入居時期 2027年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ブラザー不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 山林、畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 特記事項 設備:電気 中部電力、水道 排水 上・下水道、ガス 東邦ガス、建築確認番号:第R07確認建築愛建住セ23755号(令和7年12月2日)他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法22条区域、下水処理区域、土地区画整理区域、所在地/日進香久山西部土地区画整理事業(仮換地)23街区1番他(該当地:愛知県日進市梅森町新田135番11、135番813他) ※2026年5月中旬完成の4号棟は、モデルハウスとして使用させていただきます。 ※1~3号棟、5~7号棟は2027年2月完成予定です。
お問い合わせ先
  • ブラザー不動産(株)緑営業所
  • TEL:0120-163431お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ブラザー不動産(株)緑営業所ブラザー不動産(株)緑営業所のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市緑区神の倉4-198
愛知県知事(16)第003421号
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36416世帯
人口総数 94207人
転入者数 5051人
転入率(人口1000人当たり)
53.62人
転出者数 4955人
転出率(人口1000人当たり)
52.60人
土地平均価格
住宅地
145333円/m2
商業地
196000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 愛知中部水道企業団4455円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 日進市2684円
下水道普及率 79.1%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.20件
刑法犯認知件数 540件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 20人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.51人
介護保険料基準額(月額) 5650円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別7種〔燃えるごみ びん かん 陶磁器・ガラス 資源(金属類、資源プラスチック) スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

日進市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,034円/月 133,737円/月 158,537円/月 195,756円/月 257,813円/月 381,967円/月
5万円 106,949円/月 124,762円/月 149,670円/月 186,997円/月 249,162円/月 373,422円/月
10万円 97,863円/月 115,786円/月 140,803円/月 178,239円/月 240,510円/月 364,877円/月
15万円 88,778円/月 106,810円/月 131,937円/月 169,480円/月 231,859円/月 356,332円/月
20万円 79,692円/月 97,834円/月 123,070円/月 160,721円/月 223,208円/月 347,787円/月
25万円 70,607円/月 88,859円/月 114,203円/月 151,963円/月 214,556円/月 339,241円/月
30万円 61,521円/月 79,883円/月 105,336円/月 143,204円/月 205,905円/月 330,696円/月
支払い利息合計 4,056,050円~ 3,464,040円~ 2,876,500円~ 2,293,920円~ 1,715,850円~ 1,142,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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