新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市上矢田町第六新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西尾市上矢田町寺前
交通	名鉄西尾線「福地」歩30分、名鉄西尾線「西尾」歩50分、名鉄西尾線「西尾口」歩59分
価格	3530万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆駐車4台可能※◆オール電化

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情報の見方

地図西尾市上矢田町寺前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄西尾線「福地」駅まで2351m 徒歩約30分　4両編成対応の2面2線相対ホームを持つ行違い可能な地上駅です。停車する列車は昼間のすべての列車が急行であり毎時2本停車します。
小学校
矢田小学校まで711m 徒歩約9分　校訓　「よく学び　いつも明るく　たくましく」を基にして、確かな学力を育み、心豊かでたくましく生き抜く「矢田っ子」を育てる。
中学校
平坂中学校まで1500m 徒歩約19分　◆平坂中学校の校訓◆文武両道を掲げ、「自修」礼節を重んじ、心豊かでたくましい生徒の育成を目指しています。

幼稚園・保育園
矢田つぼみ保育園まで281m 徒歩約4分　保育の理念・・・すべての子どもが元気で、ひとりひとりがもっともふさわしい生活ができる環境を整え、生涯にわたる人間形成の基礎や生きる力を養う。
スーパー
フィールＡＥＬUまで359m 徒歩約5分　品ぞろえが豊富・惣菜や弁当が充実・野菜や果物が新鮮
ドラッグストア
スギドラッグアエル店まで481m 徒歩約7分　食料品から生活に関わる商品まで揃えてあります。

コンビニ
ローソン西尾寺津店まで431m 徒歩約6分　24時間営業。駐車場がとても広いので利用しやすいです。
病院
とみやまこどもクリニックまで500m 徒歩約7分　診療時間：09：00～12：00、15：00～18：00。施設は綺麗です。風邪症状がある人、ない人で待ちスペースが違います。
公園
矢田公園まで180m 徒歩約3分　グランドや芝生のエリア、山もあって、とても広い公園です。近所の子供たちがたくさん集まって遊んでいます。

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その他周辺環境

■【駅】名鉄西尾線「福地」駅（約2351m・徒歩30分）
■【小学校】矢田小学校（約711m・徒歩9分）
■【中学校】平坂中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】矢田つぼみ保育園（約281m・徒歩4分）
■【スーパー】フィールＡＥＬU（約359m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグアエル店（約481m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン西尾寺津店（約431m・徒歩6分）
■【病院】とみやまこどもクリニック（約500m・徒歩7分）
■【公園】矢田公園（約180m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ西尾店（約485m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】おしろタウンシャオ（約3125m・徒歩40分）
■【スーパー】ドミー寺津店（約922m・徒歩12分）
■【スーパー】バロー平坂店（約1704m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート西尾下矢田町店（約475m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート矢田小南店（約717m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ上矢田店（約355m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局寺津店（約1043m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ西尾店（約2108m・徒歩27分）
■【郵便局】上矢田簡易郵便局（約838m・徒歩11分）
■【郵便局】西尾寺津郵便局（約1784m・徒歩23分）
■【郵便局】平坂郵便局（約2150m・徒歩27分）
■【銀行】JA西三河平東支店（約839m・徒歩11分）
■【銀行】西尾信用金庫矢田支店（約1086m・徒歩14分）
■【銀行】西尾信用金庫寺津支店（約1596m・徒歩20分）
■【公園】田貫公園（約2451m・徒歩31分）
■【公園】西尾公園（約2977m・徒歩38分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市上矢田町第六販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市上矢田町第六
価格	3530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	197.61m²（59.77坪）（実測）	建物面積	112.39m²（33.99坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市上矢田町寺前周辺地図西尾市の暮らしデータ西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「福地」歩30分乗り換え案内名鉄西尾線「西尾」歩50分乗り換え案内名鉄西尾線「西尾口」歩59分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南東接面9.4m 幅員4.4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：今泉充誉、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60004号
その他制限事項	建築基準法第22条区域、ぜったい高さ制限有（10m）、文化財保護法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生とくべつ措置法

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店 TEL：0120-759991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店のその他の物件情報を見る愛知県西尾市下町神明下52-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月20日	情報更新日	2026年3月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	169528人
転入者数	6666人転入率（人口1000人当たり） 39.32人
転出者数	6402人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 61800円／m² 商業地 98333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	78.1％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	790件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 11.26人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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西尾市周辺エリアの物件

ARCASA　西尾市田貫町西荒古　全4棟

価格: 3090万円・3390万円
住所: 愛知県西尾市田貫町西荒古

西尾市一色町野田第３

価格: 1890万円～2390万円
住所: 愛知県西尾市一色町野田堤外

飯田グループホールディングス　西尾市錦城町　リーブルガーデン

価格: 3390万円
住所: 愛知県西尾市錦城町

ヤマダホームズ◆FelidiaGarden西尾市徳永町◆全5区画

価格: 3380万円～3580万円
住所: 愛知県西尾市徳永町西側

名鉄西尾線の物件

ヤマダホームズ建築条件付き◆西尾市徳永町◆全5区画

価格: 1110万円～1190万円
住所: 愛知県西尾市徳永町西側

飯田グループホールディングス　西尾第７０一色町　リーブルガーデン

価格: 2280万円
住所: 愛知県西尾市一色町中外沢ロノ割

【ナカジツの新築】　Asobi-創家　安城市城南町第三

価格: 3990万円
住所: 愛知県安城市城南町２

【エサキホーム】E’s garden 西尾市中畑

価格: 3550万円
住所: 愛知県西尾市中畑１

西尾市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,654円/月	90,654円/月	107,464円/月	132,693円/月	174,759円/月	258,917円/月
5万円	69,568円/月	81,678円/月	98,598円/月	123,935円/月	166,108円/月	250,372円/月
10万円	60,483円/月	72,703円/月	89,731円/月	115,176円/月	157,456円/月	241,827円/月
15万円	51,397円/月	63,727円/月	80,864円/月	106,417円/月	148,805円/月	233,282円/月
20万円	42,312円/月	54,751円/月	71,997円/月	97,659円/月	140,153円/月	224,737円/月
25万円	ローン不可	45,775円/月	63,131円/月	88,900円/月	131,502円/月	216,191円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	80,141円/月	122,850円/月	207,646円/月
支払い利息合計	2,749,170円～	2,350,800円～	1,954,900円～	1,558,800円～	1,165,950円～	776,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。