新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市中畑町第八新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西尾市中畑町小井戸
交通	名鉄三河線「碧南中央」歩48分、名鉄三河線「碧南」歩57分、名鉄西尾線「福地」歩62分
価格	3070万円

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情報の見方

地図西尾市中畑町小井戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄三河線「碧南中央」駅まで3800m 終日有人駅で自動券売機や自動改札機などが設置されています。駅舎と一体化した2階建ての駅ビルが建っています。
小学校
中畑小学校まで600m 確かな学力を育てる学校、明るい笑顔のあふれる学校、地域と固い絆で結ばれた学校、という学校像を掲げています。
中学校
平坂中学校まで1417m 校訓◆文武両道を掲げ、「自修」礼節を重んじ、心豊かでたくましい生徒の育成を目指しています。

幼稚園・保育園
中畑保育園まで341m 【自立した子ども】【考える子供】【感性豊かな子ども】【思いやりのある子ども】の育成
スーパー
バロー平坂店まで984m 生鮮食品がたくさん販売されていて、どれも新鮮で美味しいです。
病院
こんどう内科まで1269m 内科・消化器内科・肛門内科・小児科。地域のかかりつけ医として、皆様の健康をサポートいたします。

コンビニ
ファミリーマート西尾中畑店まで916m 中畑小学校近くにあるファミマのお店です。24時間営業
郵便局
平坂郵便局まで1100m 駐車場もあるので、車でも行きやすく便利です。 ATMは一つで、店内は狭めです。
公園
中畑公園まで450m 大きな広場で思いっきり走って遊べる公園です。

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その他周辺環境

■【駅】名鉄三河線「碧南中央」駅（約3800m・徒歩48分）
■【小学校】中畑小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】平坂中学校（約1417m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】中畑保育園（約341m・徒歩5分）
■【スーパー】バロー平坂店（約984m・徒歩13分）
■【病院】こんどう内科（約1269m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート西尾中畑店（約916m・徒歩12分）
■【郵便局】平坂郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【公園】中畑公園（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン西尾平坂町店（約1158m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局平坂店（約1038m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ゲンキー平坂橋南店（約1129m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】学校法人福厳寺学園平坂保育園（約1326m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】西尾市立平坂幼稚園（約1549m・徒歩20分）
■【銀行】岡崎信用金庫平坂支店（約830m・徒歩11分）
■【銀行】西尾信用金庫平坂支店（約898m・徒歩12分）
■【銀行】JA西三河平坂支店（約1173m・徒歩15分）
■【公園】田貫公園（約878m・徒歩11分）
■【スーパー】ピアゴ碧南東店（約2454m・徒歩31分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市中畑町第八販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市中畑町第八
価格	3070万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	155.49m²（47.03坪）	建物面積	104.7m²（31.67坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市中畑町小井戸周辺地図西尾市の暮らしデータ西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「碧南中央」歩48分乗り換え案内名鉄三河線「碧南」歩57分乗り換え案内名鉄西尾線「福地」歩62分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、接道1：二方公道南西接面13.6m 幅員4.6m/接道2：二方公道南東接面2m 幅員3.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	工業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：今泉充誉、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-52247号、■■■高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。■■■
その他制限事項	建築基準法第22条区域、都市再生とくべつ措置法

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店 TEL：0120-759991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店のその他の物件情報を見る愛知県西尾市下町神明下52-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	169528人
転入者数	6666人転入率（人口1000人当たり） 39.32人
転出者数	6402人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 61594円／m² 商業地 97600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	78.1％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	790件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 10.98人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.23人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　西尾市一色町野田　リーブルガーデン

価格: 2377万円・2477万円
住所: 愛知県西尾市一色町野田小島口

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ARCASA　西尾市中畑町宮東　全4棟

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住所: 愛知県西尾市中畑町宮東

ARCASA　西尾市田貫町西荒古　全4棟

価格: 3090万円・3390万円
住所: 愛知県西尾市田貫町西荒古

名鉄三河線の物件

飯田グループホールディングス　豊田市野見山町第５　クレイドルガーデン

価格: 3190万円・3290万円
住所: 愛知県豊田市野見山町３

飯田グループホールディングス知立市八橋町的場　リーブルガーデン

価格: 3380万円～3780万円
住所: 愛知県知立市八橋町的場

AREX豊田市若林西町Ⅱ

価格: 4280万円～4480万円
住所: 愛知県豊田市若林西町空池

【フジケン】LiCOTT豊田市高上2丁目

価格: 4550万円～4790万円
住所: 愛知県豊田市高上２

西尾市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,713円/月	76,891円/月	91,150円/月	112,549円/月	148,228円/月	219,610円/月
5万円	57,627円/月	67,916円/月	82,283円/月	103,790円/月	139,577円/月	211,064円/月
10万円	48,542円/月	58,940円/月	73,416円/月	95,031円/月	130,925円/月	202,519円/月
15万円	39,456円/月	49,964円/月	64,549円/月	86,272円/月	122,274円/月	193,974円/月
20万円	ローン不可	40,988円/月	55,683円/月	77,514円/月	113,622円/月	185,429円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,816円/月	68,755円/月	104,971円/月	176,884円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,996円/月	96,319円/月	168,339円/月
支払い利息合計	2,330,100円～	1,993,120円～	1,657,900円～	1,324,000円～	990,370円～	659,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。