新築一戸建て" 西尾市伊藤西尾市伊藤" 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西尾市伊藤４-5-5
交通	名鉄西尾線「桜町前」歩16分、名鉄西尾線「西尾口」歩16分、名鉄西尾線「西尾」歩26分
価格	3,277万円～3,677万円

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情報の見方

: 1号棟
【外観写真】明るい陽光に包まれた現地外観の写真です。開放感あふれる爽やかな佇まいで、ご家族が毎日を明るく健やかにお過ごしいただける、すっきりと整った住環境が広がっております。

物件名	" 西尾市伊藤西尾市伊藤"
価格	3,277万円～3,677万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	135.55m²～142.47m²
建物面積	100.63m²～101.66m²
住所	愛知県西尾市伊藤４-5-5

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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2号棟
【外観写真】明るい陽光に包まれた現地外観の写真です。開放感あふれる爽やかな佇まいで、ご家族が毎日を明るく健やかにお過ごしいただける、すっきりと整った住環境が広がっております。
3号棟
【外観写真】明るい陽光に包まれた現地外観の写真です。開放感あふれる爽やかな佇まいで、ご家族が毎日を明るく健やかにお過ごしいただける、すっきりと整った住環境が広がっております。
(1号棟)、価格3677万円、4LDK、土地面積136.17m²、建物面積101.66m²

1号棟
【開放的なLDK】ご家族が自然と集まる快適で明るいリビングダイニングです。便利なオープンキッチンや床下収納を完備し、毎日のスムーズな家事やご家族での楽しい団らんの時間を心地よくサポートします。
1号棟
【寛ぎのバスタイム】一日の疲れを優しく癒してくれる、ゆったりとした広さの清潔感あふれる浴室です。足を伸ばしてリラックスできる快適な空間で毎日のバスタイムを心安らぐ贅沢なひとときへと導きます。
1号棟
【キッチン】効率的な動線と十分な収納スペースを兼ね備えた、毎日のお料理が楽しくなるシステムキッチンです。清潔感のあるスタイリッシュなデザインで、快適な調理時間を心地よくサポートします。

1号棟
【快適なプライベート空間】十分な広さと明るい光が差し込む、落ち着いた雰囲気の洋室です。各部屋に収納を備えており、主寝室や子供部屋などご家族のライフスタイルに合わせて自由にご活用いただけます。
1号棟
【すっきりした玄関】豊富な収納を備えいつでも綺麗な空間を保てる玄関スペースです。ご家族や大切なお客様を心地よくお迎えし毎日の外出や帰宅の時にも気持ちよくスムーズにお使いいただける設えです。
1号棟
【快適な洗面脱衣所】いつでも清潔感に満ちた、使い勝手の良い洗面スペースです。毎日の身支度やお洗濯もスムーズに行える機能的な設計で、ご家族の快適な暮らしを心地よくしっかりとサポートいたします。

1号棟
【すっきりクローゼット】衣類や小物をたっぷりと収めお部屋を綺麗に保てる便利なクローゼットです。丈の長いコートやバッグなどもスマートに整理整頓でき、毎日のコーディネート選びも楽しくなります。
1号棟
【快適なトイレ空間】いつでも清潔で心地よくお使いいただける、使い勝手の良いレストルームです。温水洗浄便座などの便利な設備を備え、毎日の暮らしを快適にサポートする落ち着いた空間に仕上げています。
エコジョーズは、お湯をつくる際に発生する高温の排気熱を再利用することで、従来の給湯器と比べてガスを効率よく利用してお湯を沸かす省エネ性能の高い給湯器です。
※現場の状況によりハイブリッド給湯器やエコキュート等など他の給湯システムになる場合があります。

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
【前面道路含む現地写真】物件周辺のゆとりある前面道路と、明るい陽光に包まれた現地外観です。見通しが良く開放感のある佇まいで、小さなお子様がいるご家族でも安心してお過ごしいただける住環境です。
1号棟
【駐車スペース】お車の並列駐車に対応しスムーズに出し入れできるゆとりある駐車スペースです。複数台の所有やご家族・ご来客時のお車でお越しの場合にも便利にご活用いただけます。（駐車可能台数：２台）

1号棟
【バルコニー】明るい陽光と心地よい風をたっぷりと取り込める、開放感あふれるバルコニーです。お洗濯物や大きなお布団も気持ちよく干すことができ、毎日の家事時間を快適にサポートいたします。
ファッションセンターしまむら西尾店まで557m
1号棟
【バルコニーからの眺望】遮るものが少ない開放感あふれる爽やかな景色が広がり、明るい陽光と心地よい風を感じながら、毎日を心地よくリラックスしてお過ごしいただける眺望です。

区画図
【現地写真】心地よい陽光に包まれた現地外観の写真です。開放感あふれる爽やかな佇まいで、ご家族が毎日を明るく健やかにお過ごしいただける、すっきりと整った住環境が広がっております。

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" 西尾市伊藤西尾市伊藤" 販売概要

物件名	" 西尾市伊藤西尾市伊藤"
価格	3,277万円～3,677万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.55m²～142.47m²	建物面積	100.63m²～101.66m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市伊藤４-5-5 周辺地図西尾市の暮らしデータ西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「桜町前」歩16分乗り換え案内名鉄西尾線「西尾口」歩16分乗り換え案内名鉄西尾線「西尾」歩26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)不動産売却センター TEL：0120-839480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)不動産売却センターセンチュリー21(株)不動産売却センターのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市中島町字明生池字6-1 プロスパ中島ビル3階愛知県知事（1）第025227号
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	169528人
転入者数	6666人転入率（人口1000人当たり） 39.32人
転出者数	6402人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 61800円／m² 商業地 98333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	78.1％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 11.26人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県安城市安城町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,086円/月	83,084円/月	98,491円/月	121,614円/月	160,167円/月	237,298円/月
5万円	63,001円/月	74,109円/月	89,625円/月	112,855円/月	151,516円/月	228,753円/月
10万円	53,915円/月	65,133円/月	80,758円/月	104,096円/月	142,864円/月	220,208円/月
15万円	44,830円/月	56,157円/月	71,891円/月	95,338円/月	134,213円/月	211,663円/月
20万円	ローン不可	47,182円/月	63,024円/月	86,579円/月	125,561円/月	203,117円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,158円/月	77,820円/月	116,910円/月	194,572円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,062円/月	108,258円/月	186,027円/月
支払い利息合計	2,517,180円～	2,152,960円～	1,790,500円～	1,429,840円～	1,069,390円～	711,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。