新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市矢曽根町第二新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西尾市矢曽根町長配
交通	名鉄西尾線「西尾」歩10分、名鉄西尾線「西尾口」歩21分、名鉄西尾線「福地」歩29分
価格	4,090万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆駐車場３台（車種による）

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情報の見方

地図西尾市矢曽根町長配周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西尾駅まで741m 徒歩約10分●普通列車は大部分が新安城駅 - 当駅間の運行で、急行が当駅 - 吉良吉田駅間の各駅に停車。近くにショッピングセンターもあり便利な立地。
幼稚園・保育園
花ノ木保育園まで385m 徒歩約5分●笑顔が絶えない、温もりある優しい保育園です。イベント行事には工夫を凝らし、日常の生活でも細かいところまで目を届けます。
小学校
花ノ木小学校まで403m 徒歩約6分●めざす子供像「自ら進んで学ぼうとする子。」「自分の考えを伝え合い、互いの考えを認め合える子。」「自らの学びを深めていこうとする子。」

中学校
西尾中学校まで1100m 徒歩約14分●「チーム・オアシス」を合い言葉に、【子ども】【環境】【関わり】【大人】という4つの視点を定め、教育活動に取り組みます。
ドラッグストア
スギドラッグ今川店まで228m 徒歩約3分●営業時間：9:00～22:00。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
コンビニ
ファミリーマート西尾今川町店まで487m 徒歩約7分●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！

スーパー
フィールいつも！まで56m 徒歩約1分●営業時間：9:30～21:00。生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。

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その他周辺環境

■【駅】西尾駅（約741m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】花ノ木保育園（約385m・徒歩5分）
■【小学校】花ノ木小学校（約403m・徒歩6分）
■【中学校】西尾中学校（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ今川店（約228m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート西尾今川町店（約487m・徒歩7分）
■【スーパー】フィールいつも！（約56m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ジーユーフィールいつも西尾店（約111m・徒歩2分）
■【スーパー】アミカ西尾店（約277m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート西尾駅南口店（約666m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】V・drug西尾今川店（約680m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン西尾店（約117m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園西尾中央幼稚園（約945m・徒歩12分）
■【病院】医療法人秀麗会山尾病院（約682m・徒歩9分）
■【郵便局】西尾郵便局（約1030m・徒歩13分）
■【役所】西尾市役所（約675m・徒歩9分）
■【警察署・交番】西尾警察署（約658m・徒歩9分）
■【公園】西尾公園（約1444m・徒歩19分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市矢曽根町第二販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市矢曽根町第二
価格	4,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	137.92m²（41.72坪）（実測）	建物面積	100.65m²（30.44坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市矢曽根町長配周辺地図西尾市の暮らしデータ西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「西尾」歩10分乗り換え案内名鉄西尾線「西尾口」歩21分乗り換え案内名鉄西尾線「福地」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、接道1：一方公道南西接面8.9m 幅員5.4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：今泉充誉、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-58238号
その他制限事項	建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店 TEL：0120-759991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店のその他の物件情報を見る愛知県西尾市下町神明下52-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	169528人
転入者数	6666人転入率（人口1000人当たり） 39.32人
転出者数	6402人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 61800円／m² 商業地 98333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	78.1％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 11.26人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県西尾市中畑町宮東

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西尾市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払い利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。