一色町味浜東乾地 2090万円・2190万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て一色町味浜東乾地 2090万円・2190万円

住所	愛知県西尾市一色町味浜東乾地
交通	ふれんどバス「一色中町」歩6分、名鉄西尾線「福地」車6.1km、名鉄蒲郡線「吉良吉田」車6.7km
価格	2090万円・2190万円

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情報の見方

: 【1号棟　現地】
◆土地面積／157.66m2 (47.69坪)
◆建物面積／95.57m2(28.90坪)
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可能（但し車種による）

物件名	一色町味浜東乾地 2090万円・2190万円
価格	2090万円・2190万円
間取り	4LDK
土地面積	157.66m²・169.47m²47.69坪・51.26坪
建物面積	95.57m²・100.44m²28.90坪・30.38坪
住所	愛知県西尾市一色町味浜東乾地

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積157.66m²、建物面積95.57m²
2024年　7月　完成予定です♪
是非一度現地をご覧ください。
お問合せ相談なども受付中です。
オプション工事も承ります。何なりとお申し付けください。
【2号棟　現地】
◆土地面積／169.47m2 (51.26坪)
◆建物面積／100.44m2(30.38坪)
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可能（但し車種による）

(2号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積169.47m²、建物面積100.44m²
【1号棟　現地】
◆土地面積／157.66m2 (47.69坪)
◆建物面積／95.57m2(28.90坪)
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可能（但し車種による）　　　　　　　　　　　　　　　　　
【1号棟　現地】
◆土地面積／157.66m2 (47.69坪)
◆建物面積／95.57m2(28.90坪)
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可能（但し車種による）

【2号棟　現地】
◆土地面積／169.47m2 (51.26坪)
◆建物面積／100.44m2(30.38坪)
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可能（但し車種による）　　　　　　　　　　　　　　　　
【2号棟　現地】
◆土地面積／169.47m2 (51.26坪)
◆建物面積／100.44m2(30.38坪)
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可能（但し車種による）　　　　　　　　　　　　　　　　
【ＬＤＫ15帖以上】
広く開放感のあるＬＤＫです。
日当たりが良く明るいリビングは、ご家族が自然と集まる憩いの場です。ぬくもりのある色調のフローリングで安らぎの空間を演出します。

システムキッチンは、調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。最新のシステムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際よくできるかまで計算されています。
リビングに隣接した和室は、独立した一室として利用しやすく重宝します。
引き戸で空間を分けているので、仕切りを開けることでリビングと一体化して広くお使いいただけます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【主寝室7帖以上】
おひさまの光が差し込みやすい2面採光となっています。
両側の窓を開ければ自然と心地よい風が入り快適に過ごせます。

浴室で足を伸ばしゆっくりお寛ぎいただけます。また、洗い場も広さがるので動きやすく快適に入浴することができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやお掃除道具などもまとめて収納することが出来ます。
電源が付属しているのでドライヤーなどを利用できます。　　　　　　　　　　
トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を減らすことができ、感染病予防につながります。冬の寒い日に、冷たい便座に座ることもなく、快適に過ごせます。

収納に余裕があると物が散らかることが少なく、いつでもすっきりオシャレなお部屋を保つことができます。各部屋に収納があるのでお子さまの洋服や趣味の物など分けて収納できます。
　　　　　　　　　　　　　　　
ルーフバルコニーは上に遮るものがないため、日当たりがよいのが魅力です。晴れた日には、洗濯物も広々と干すことが可能で、スペースが広いので子供の遊ぶスペースになったり、ガーデニングスペースにもなります。
幅員とは道路の幅の広さ。車道・歩道だけでなく、路肩、植樹帯、中央帯等を含めた道路構造物全体の幅を言います。前面道路が4m以下のときには、敷地面積に対する建物の延べ面積や高さに関する制限が加えられます。

幅員とは道路の幅の広さ。車道・歩道だけでなく、路肩、植樹帯、中央帯等を含めた道路構造物全体の幅を言います。前面道路が4m以下のときには、敷地面積に対する建物の延べ面積や高さに関する制限が加えられます。
西尾市立一色南部小学校まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをコメント欄にてご記載ください。

■所要時間ごとの「ご見学コース」
・30分コース：現地物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
・1時間コース：30分コースに加え、モデルハウスの間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・2時間コース：1時間コースに加え、住宅ローンのご相談

【ご見学の見どころ】
現在、モデルハウスをご見学頂けます。
現地では日当たりや前面道路からの入り方を、
モデルハウスでは室内完成イメージ・設備・水回りの仕様などをご確認頂けます。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」欄にご記載ください。

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西尾市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

西尾市内の各駅の住みやすさ

一色町味浜東乾地 2090万円・2190万円販売概要

物件名	一色町味浜東乾地 2090万円・2190万円
価格	2090万円・2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	157.66m²・169.47m²47.69坪・51.26坪	建物面積	95.57m²・100.44m²28.90坪・30.38坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市一色町味浜東乾地周辺地図西尾市の暮らしデータ西尾市周辺の家賃相場
交通	ふれんどバス「一色中町」歩6分名鉄西尾線「福地」車6.1km 乗り換え案内名鉄蒲郡線「吉良吉田」車6.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：小野　博史、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気、建築確認番号：第HPA-24-03676-1号他
その他制限事項	※法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだい TEL：0120-191834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだいハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県蒲郡市旭町11-12 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県西尾市上矢田町郷後

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住所: 愛知県西尾市熊味町西平角

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住所: 愛知県西尾市住崎５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払い利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。