新築一戸建て小泉（源道寺駅） 2698万円・2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
静岡県富士宮市小泉 |
| 交通 |
ＪＲ身延線「源道寺」歩15分～15分、ＪＲ身延線「富士根」歩21分～21分、ＪＲ身延線「富士宮」歩26分～26分 |
| 価格 |
2,698万円・2,798万円 |
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- (株)さくら不動産
情報の見方
地図富士宮市小泉 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇仕事帰りも大歓迎！
◇ご自宅で見学できるテレビ通話案内もOK！
◇初めての戸建て購入の方も安心アドバイス！
1. 立地は「今」と「将来」で判断
通勤・通学だけでなく、街の発展性・治安・災害リスクも確認。生活インフラの充実も大切。
2.予算 は「物件＋その他かかる費用」で考える
手数料・登記・保険・引越代などで価格＋8から10％程度。
3. ローンはシミュレーション必須
「借りられる額」より「無理なく返せる額」が重要。金利や返済期間の比較も忘れずに。
4. 建物の構造・性能を確認
耐震・断熱・換気性能や住宅性能評価書の有無もチェック。
5. 周辺環境を時間帯別で確認
騒音・日当たり・匂いは現地で実感を。昼夜・平日休日で見学を推奨。
6. 保証とアフターサポートを確認
引渡後10年保証や定期点検の有無も確認ポイント。
7. 焦らず比較
複数物件を見学し家族で意見を出し合いましょう。
◇100点満点の家は稀。優先順位を決め80点でも納得できる家選びが成功の秘訣！
その他周辺環境
- ■【小学校】富士宮市立富士根南小学校（約1250m・徒歩16分）
- ■【中学校】富士宮市立富士根南中学校（約970m・徒歩13分）
- ■【スーパー】マックスバリュ富士宮若宮店（約800m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア富士宮小泉店（約580m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート富士宮小泉店（約880m・徒歩11分）
- ■【駅】源道寺駅(JR東海 身延線)（約1140m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】小泉こども園（約530m・徒歩7分）
小泉（源道寺駅） 2698万円・2798万円 販売概要
| 物件名 |
小泉（源道寺駅） 2698万円・2798万円 |
| 価格 |
2,698万円・2,798万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2,600万円台・2,700万円台（各1戸） |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
187.46m2・195.18m256.70坪・59.04坪 |
建物面積 |
103.91m2・104.12m231.43坪・31.49坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
静岡県富士宮市小泉
|
| 交通 |
ＪＲ身延線「源道寺」歩15分～15分
ＪＲ身延線「富士根」歩21分～21分
ＪＲ身延線「富士宮」歩26分～26分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年6月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、南東公道 |
| 構造・工法 |
2階建て |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居、１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率６０％／容積率１００％、２００％
|
特記事項 |
担当者：高橋 伸也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、プロパンガス、電気、建築確認番号：第R08SHC102128号他
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)さくら不動産
- TEL：055-988-5111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：静岡県知事（3）第013428号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 静岡県駿東郡長泉町下土狩1331-10
- 静岡県知事（3）第013428号
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年5月4日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
51315世帯 |
| 人口総数 |
126857人 |
| 転入者数 |
4311人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 33.98人
|
| 転出者数 |
4406人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 34.73人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 36165円／m2
- 商業地
- 68400円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)不妊・不育症治療費助成事業(治療費の1/2、年2回通算5年まで申請可、限度額80万円)。(2)子育て応援ヘルパー派遣事業(妊婦または1歳未満の児を持つ保護者を対象jに、1日4時間以内、最大50時間まで費用を助成)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
12園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施([1]一部で実施している隣接校選択により選択した小学校を卒業した場合のみ、選択した小学校の進学先中学校を選択可能。教育委員会の許可が必要。[2]小規模特認校制度により人穴小学校を選択して卒業した場合のみ、西富士中学校を選択可能。教育委員会の許可が必要) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
富士宮市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
静岡ガス株式会社5919円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
富士宮市1815円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
富士宮市1947円 |
| 下水道普及率 |
54.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
22件
- 人口10000人当たり
- 1.72件
|
| 刑法犯認知件数 |
570件
- 人口1000人当たり
- 4.45件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
91ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
- 小児人口10000人当たり
- 12.59人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.73人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6075円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙パック プラスチック類 空きかん スプレーかん ペットボトル 空きびん(透明びん、色付きびん) 乾電池 蛍光管等水銀使用製品〕 拠点回収：古紙 衣類・革類 廃食用油 使用済小型家電 ライター 携帯電話・スマートフォン インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙類 古布 牛乳パック アルミかん |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
富士宮市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- (融資限度額)1,000万円
|
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- (1)(商品券)40万円(2)200万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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