新築一戸建て大字中野（信州中野駅） 2580万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県中野市大字中野
交通	長野電鉄長野線「信州中野」歩16分、長野電鉄長野線「延徳」歩18分
価格	2,580万円・2,680万円

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情報の見方

: 【2号棟】外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。駐車スペースはアスファルト舗装で整備されています。

物件名	大字中野（信州中野駅） 2580万円・2680万円
価格	2,580万円・2,680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	209.08m²・289.56m²63.24坪・87.59坪
建物面積	93.96m²・98.82m²28.42坪・29.89坪
住所	長野県中野市大字中野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】建物は第三者機関による住宅性能評価書を取得済み。構造の安定性や省エネ性など目に見えない部分の品質もしっかり保証されています。
【2号棟】15.5帖のLDKです。エアコン標準装備で引越当日からお使いいただけます。ZEH水準の断熱性で冷暖房効率も高く月々の光熱費を抑え家計に優しい暮らしをかなえます。　
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積289.56m²、建物面積93.96m²

【1号棟】21.5帖のゆったり広いLDKです。リビングと各居室は24時間換気システムにより常に新鮮な空気が循環します。清潔で健康的な室内を維持します。　
【2号棟】1坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。雨の日や花粉などで外干ししたくないときの洗濯物干し場としても活用できます。
【1号棟】お料理中もご家族の様子が分かる対面式システムキッチンです。ステンレストップで優れた強度がありお手入れしやすい造りです。床下収納、浄水器付。美味しいお水で家族の健康を支えます。

【2号棟】4.5帖の洋風和室です。LDKとの引戸を開放すると更に広々とした空間を作れます。縁の内正方形の畳は洋室との相性も良くすっきりとした印象です。
【1号棟】玄関です。可変棚の玄関収納はご家族皆様の靴をすっきり収納できます。玄関にはクローゼットもあってコートや鞄などの収納に活躍します。
【2号棟】便利なシャワー付洗面台はお掃除やシャンプーにも大活躍。３面鏡の鏡裏は全て収納で歯ブラシや化粧品などのごちゃつく小物をすっきり片付けられます。

【2号棟】WICです。お好みにレイアウトしてお使いいただけます。
【2号棟】トイレは１，２階両方にあります。朝忙しいときもゆっくり使え、夜間のトイレへの移動も動線が短く安心です。小物収納棚付き。
前面道路の様子です。

【2号棟】バルコニーです。2部屋から出入りできます。天井付け物干し金具付。
西友中野駅前店まで1006m
2棟の配置図です。ピンク色の部分は協定通路になります。（1号棟63.37m²　2号棟116.07m²）　駐車2～3台可能。

2棟の協定通路と接道部分です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365を搭載しています。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を使用して地震の揺れを吸収します。安心して暮らせる耐震・制震性能の建物です。　
(1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積209.08m²、建物面積98.82m²

【2号棟】6帖の洋室（北西側）です。WICがあり、お部屋を広く使えます。
【2号棟】玄関ポーチです。ＴＶモニター付インターフォン、ポスト、外水洗を設置。スマートフォン対応の防犯カメラやスマートキーも設置されており家族の安全を守ります。

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大字中野（信州中野駅） 2580万円・2680万円販売概要

物件名	大字中野（信州中野駅） 2580万円・2680万円
価格	2,580万円・2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	209.08m²・289.56m²63.24坪・87.59坪	建物面積	93.96m²・98.82m²28.42坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	長野県中野市大字中野周辺地図中野市の暮らしデータ中野市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「信州中野」歩16分乗り換え案内長野電鉄長野線「延徳」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ブレイントラスト TEL：026-266-0875お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（2）第005417号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ブレイントラスト(株)ブレイントラストのその他の物件情報を見る長野県長野市大字柳原2137-6 長野県知事（2）第005417号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野市の暮らしデータ

中野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15773世帯
人口総数	42162人
転入者数	1368人転入率（人口1000人当たり） 32.45人
転出者数	1355人転出率（人口1000人当たり） 32.14人
土地平均価格	住宅地 23589円／m² 商業地 36100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート事業(ファーストブック-7ヶ月児健診時に絵本を2冊贈呈。セカンドブック-3歳児健診時に絵本を1冊贈呈)。(2)子育て応援ガイドブックの配布。(3)インフルエンザ予防接種及びおたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(4)新生児聴覚検査の一部助成。(5)なかの子育て応援アプリの導入。(6)「歯っぴー親子むし歯予防教室」を開催し、乳幼児期から親子のむし歯予防に取り組んでいる。(7)オプショナル新生児スクリーニング検査の助成。(8)中野市健康をこどもにつなぐ事業～葉酸サプリメント配布事業～の実施。(9)もうすぐパパママ教室の開催(主に父親支援の内容を入れた教室)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	中野市3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	中野市3575円
下水道普及率	76.7％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	119件人口1000人当たり 2.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 23.82人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.13人
介護保険料基準額（月額）	5780円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔可燃ごみ　埋立ごみ　プラスチック製容器包装　金属類　古紙(紙パック、ダンボール、新聞紙、雑誌類)　ビン(無色透明びん、茶色びん、その他の色)　ペットボトル　白色トレイ　有害ごみ(乾電池・ボタン電池・コイン電池・小型充電式電池・体温計・鏡、蛍光灯・グローランプ・電球)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上・身体障がい者のみ世帯等の場合。資源物のみ)
粗大ごみ収集	あり備考一部無料。市内2ヶ所で年2回実施。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

中野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)200万円備考【住宅取得支援】借入金の利子補給金を交付。長野県労働金庫から融資を受けた額(200万円を超えるときは200万円)に対し、融資を受けた日から3年間に発生する利子総額に相当する額の2/10以内の額を交付。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)200万円

備考: 【住宅取得支援】借入金の利子補給金を交付。長野県労働金庫から融資を受けた額(200万円を超えるときは200万円)に対し、融資を受けた日から3年間に発生する利子総額に相当する額の2/10以内の額を交付。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。