建築条件付土地富士河口湖町船津【積水ハウス】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼7169番、7170番
交通	富士急行「河口湖」歩26分
価格	1,785万円～1,802万円（土地価格のみ）

ゆとり300m²超。河口湖ICへ車で約5分！河口湖駅まで徒歩26分！

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情報の見方

地図山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼7169番、7170番周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
富士河口湖町立船津小学校まで1900m 徒歩24分。昭和期に創立された、富士山麓の豊かな自然に恵まれ、地域と連携した体験学習や国際理解教育が充実する、温かく落ち着いた環境の小学校です。
中学校
河口湖南中学校組合立河口湖南中学校まで1710m 徒歩22分。昭和期創立の地域に根ざした中学校で、自然環境を活かし地域連携教育が充実した落ち着いた学習環境が魅力です。
ショッピングセンター
河口湖ショッピングセンターBELLまで730m 車で3分。専門店：10:00～20:00 食品売場など一部：9:00～21:00 複数の店舗が入る大型ショッピングセンターです。

ショッピングセンター
フォレストモール富士河口湖まで2030m 車で6分。スーパーやドラッグストア、飲食店が集まる開放型商業施設で、駐車場も広く日常買い物や食事に便利です。
病院
日本赤十字社山梨県支部山梨赤十字病院まで1030m 車で3分。■ 診療時間（外来）診療時間：9:00～12:30／13:30～17:00 受付時間：8:00～11:00／13:00～15:00 ■ 休診日土日祝・年末年始など
病院
小舘クリニックまで510m 徒歩7分。■ 診療内容内科（一般内科）予防接種（インフルエンザ等） ■ 診療時間午前：8:45～11:30 午後：14:30～17:15 ■ 診療日月・火・木・金／土：午前のみ

幼稚園・保育園
富士河口湖町立船津保育所まで1710m 徒歩22分。富士山麓の自然環境の中で、のびのびとした保育と地域交流を大切にする公立保育所です。
その他環境写真
河口湖町民体育館まで830m 徒歩11分。バスケットボールやバドミントン、卓球などが楽しめる地域の総合スポーツ施設です。
公園
河口湖総合公園まで1530m 車で4分。河口湖総合公園は、広い芝生広場や遊具、遊歩道が整備された自然豊かな公園で、富士山の眺望も楽しめる家族向けの憩いの場です。

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】富士河口湖町立船津小学校（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】河口湖南中学校組合立河口湖南中学校（約1710m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】河口湖ショッピングセンターBELL（約730m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】フォレストモール富士河口湖（約2030m・徒歩26分）
■【病院】日本赤十字社山梨県支部山梨赤十字病院（約1030m・徒歩13分）
■【病院】小舘クリニック（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】富士河口湖町立船津保育所（約1710m・徒歩22分）
■【その他環境】河口湖町民体育館（約830m・徒歩11分）
■【公園】河口湖総合公園（約1530m・徒歩20分）

富士河口湖町船津【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	富士河口湖町船津【積水ハウス】
価格	1,785万円～1,802万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	417m²～420m²（126.14坪～127.04坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	山梨県南都留郡富士河口湖町船津字沼7169番、7170番周辺地図南都留郡富士河口湖町周辺の家賃相場
交通	富士急行「河口湖」歩26分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年11月（3、他）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	無指定	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70/容積率：200	特記事項	設備：○主たる設備の概要／電気：東京電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営上水道　加入金・局納金88000円（13mm、税込）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：富河都発第5－23号、開発面積：1508.45m²、○開発面積／1508.45m²※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨て。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※先着順販売のため、売約済みの場合があります。 ※確定測量の結果により、土地の面積が変更になる場合がございます。○工事の完了予定年月：2026年11月（4）景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土規制法、自然公園法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)山梨支店積水ハウス(株)山梨支店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市上石田3-6-38 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)エスティケイ(株)エスティケイのその他の物件情報を見る山梨県甲府市飯田2-4-1 山梨県知事（9）第001284号
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,356円/月	38,445円/月	45,575円/月	56,274円/月	74,114円/月	109,805円/月
5万円	24,271円/月	29,470円/月	36,708円/月	47,515円/月	65,462円/月	101,259円/月
10万円	ローン不可	20,494円/月	27,841円/月	38,757円/月	56,811円/月	92,714円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,998円/月	48,159円/月	84,169円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,508円/月	75,624円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,079円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,534円/月
支払い利息合計	1,163,300円～	996,560円～	827,500円～	662,000円～	496,730円～	332,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。