新築一戸建て糺町（神明駅） 3899万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福井県鯖江市糺町
交通	福井鉄道福武線「神明」歩13分
価格	3899万円

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情報の見方

: 【鯖江糺町B3】
■長期優良住宅・制震構造
■許容応力度計算された耐震等級3
■駐車場３台可能

物件名	糺町（神明駅） 3899万円
価格	3899万円
間取り	3LDK
土地面積	194.22m²
建物面積	135.3m²
住所	福井県鯖江市糺町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / ビルトインガレージ

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(B3)、価格3899万円、3LDK、土地面積194.22m²、建物面積135.3m²
明るく開放感のある高天井リビングから外へと繋がるテラス。窓から光と風が差し込み、家族で過ごすリビングが快適で心地の良い空間に。両開きの収納もたくさんしまえて便利です。
キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中も庭やリビング全体を見渡せて安心の間取り。帰宅後、ガレージからの動線も良く、重い荷物もラクに運び込めます。

【鯖江糺町B3】
■快適バックガレージ
車は家の後ろから入るバックガレージプラン。
玄関にもキッチンにも繋がる使い勝手の良さが
魅力。忙しい毎日の暮らしを快適にしてくれます。
洗面スペースと洗う→干すをひとつの空間でできる脱衣スペースも兼ねたユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。水廻りが集結しているので掃除も一気に済ませることができます♪
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。

表側の玄関からクローク、裏側のインナーガレージまでが一直線に繋がります。開放的で気持ちの良い風が吹き込みます。
広々とした玄関クロークはハンガーパイプ付きで雨具やコートなどもサッと掛けられるのが嬉しいポイント。家族全員分の靴もすっきり収納できるので、玄関をいつも綺麗に保つことができます。
1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。

主寝室は快適な睡眠環境を整えると同時に、リラックススペースを併設することでプライベート空間も確保しています。就寝前に読書をしたり、在宅ワークなどにも重宝するスペースです。
6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

鯖江市立神明幼稚園まで700m
鯖江市立神明小学校まで1500m
鯖江市立中央中学校まで650m

バロー神明店まで230m
ゲンキー鯖江北野店まで800m
ファミリーマート鯖江北野町店まで800m

コメリハード＆グリーン鯖江店まで2500m
公立丹南病院まで400m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成は2025年6月頃を予定しております。
物件の詳細についてはスタッフにお問合せ下さい（水曜定休日）

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糺町（神明駅） 3899万円販売概要

物件名	糺町（神明駅） 3899万円
価格	3899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要
土地面積	194.22m²	建物面積	135.3m²
販売スケジュール	-
住所	福井県鯖江市糺町周辺地図鯖江市の暮らしデータ鯖江市周辺の家賃相場
交通	福井鉄道福武線「神明」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年6月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社　OSCAR
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：150％	特記事項	担当者：太田哲郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ERI-25000225
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)OSCAR 不動産販売グループ TEL：0120-008912お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006895号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)OSCAR 不動産販売グループ(株)OSCAR 不動産販売グループのその他の物件情報を見る富山県富山市二口町4-7-14 国土交通大臣（5）第006895号 (公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鯖江市の暮らしデータ

鯖江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23870世帯
人口総数	68302人
転入者数	2056人転入率（人口1000人当たり） 30.10人
転出者数	1787人転出率（人口1000人当たり） 26.16人
土地平均価格	住宅地 26500円／m² 商業地 38900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ハーフバースデー事業(市内在住6ヶ月児対象に絵本、市内在住生後6ヶ月～未就園児対象に一時預かり無料券をプレゼント)。(2)入学おめでとう事業(入学式終了時に5,000円の商品券を贈呈)。(3)おむつ券配布事業(赤ちゃん訪問時[生後4ヶ月、7～8ヶ月]に各回2,000円分のおむつ券を配布)。(4)絵本購入補助事業(1歳6ヶ月児健診時に1,000円分の図書カードを配布)。(5)トイレトレーニング講座事業(市内各地区でトイレトレーニング講座開催)。(6)おもちゃレンタル事業(地域のイベント等におもちゃやマット等を貸し出す)。(7)育児用品3R事業(使わなくなった育児用品を回収し、無料で提供)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】牛乳及びおかず等[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鯖江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鯖江市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鯖江市2794円
下水道普及率	74.2％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	207件人口1000人当たり 3.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 10.09人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　燃えないごみ　資源物(新聞紙、雑誌類、段ボール類、繊維類、牛乳パック、空き缶、空きびん[無色透明、茶色、生きびん、その他の色]、ペットボトル、白トレー、廃食用油、色トレー・プラスチック製容器包装、容器包装以外のプラスチック)　有害物(乾電池類、スプレー缶、蛍光灯)、充電式電池を含む製品〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

鯖江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払い利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。