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浜浦町一丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地浜浦町一丁目

住所 新潟県新潟市中央区浜浦町1
交通 JR越後線「関屋」歩11分~12分
価格 2700万円~3700万円(土地価格のみ)

浜浦小学校すぐ目の前、子育てに適した分譲地が誕生!

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情報の見方

浜浦町一丁目
案内図
物件名

浜浦町一丁目

価格

2700万円~3700万円(土地価格のみ)

販売区画数

5区画

総区画数

5区画

土地面積

147.6m2~218m2(実測)

住所

新潟県新潟市中央区浜浦町1

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • JR関屋駅まで930m
  • 価格表
  • ウオロク関屋店まで590m
  • 区画図
  • 浜浦小学校まで50m
  • 関屋中学校まで450m
  • しなの保育園まで430m
  • あそびの森あおぞら保育園まで940m
  • 新潟浜浦郵便局まで250m
  • セブンイレブン新潟信濃町まで570m
  • ファミリーマート新潟関屋昭和町店まで440m

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新潟市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 83所 (うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
私立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 129園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

新潟市中央区内の各駅の住みやすさ

浜浦町一丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 浜浦町一丁目
価格 2700万円~3700万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 147.6m2~218m2(実測) 諸費用 その他諸費用:水道加入負担金120.000(税込)、水道検査手数料(5800円非課税)
販売区画数 5区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市中央区浜浦町1
交通 JR越後線「関屋」歩11分~12分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:8.9m~9.2m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:佐原 正幸、設備:東北電力、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • 住友林業株式会社 住宅事業本部 新潟支店
  • TEL:0120-559-226お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
住友林業(株)住宅事業本部 新潟支店住友林業(株)住宅事業本部 新潟支店のその他の物件情報を見る
新潟県新潟市中央区弁天橋通3-1-15
国土交通大臣(15)第000687号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,108円/月 65,821円/月 78,027円/月 96,345円/月 126,888円/月 187,993円/月
5万円 48,023円/月 56,846円/月 69,160円/月 87,586円/月 118,236円/月 179,447円/月
10万円 38,937円/月 47,870円/月 60,293円/月 78,828円/月 109,585円/月 170,902円/月
15万円 29,852円/月 38,894円/月 51,427円/月 70,069円/月 100,933円/月 162,357円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,560円/月 61,310円/月 92,282円/月 153,812円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 83,630円/月 145,267円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,979円/月 136,722円/月
支払い利息合計 1,996,420円~ 1,704,920円~ 1,418,450円~ 1,133,280円~ 849,170円~ 565,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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