| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池３ |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通女池線「女池2丁目」歩6分、ＪＲ越後線「上所」歩23分 |
| 価格 | 6,590万円～6,790万円 |
【積水ハウス】計画分譲住宅、完成前だからこそ、一部の仕様を自分好みに選べる
| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池３ |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通女池線「女池2丁目」歩6分、ＪＲ越後線「上所」歩23分 |
| 価格 | 6,590万円～6,790万円 |
【積水ハウス】計画分譲住宅、完成前だからこそ、一部の仕様を自分好みに選べる
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
|---|
ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 省エネ給湯器 / 都市ガス / ２階建 / システムキッチン / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 太陽光発電システム / スマートキー / EV車充電設備 / 床暖房 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / 年内引渡可
電話で簡単な説明だけ聞いてみたいそんな方におススメです！
【お申込み方法】
・来場予約からお進みいただき、お問い合わせ内容に「相談希望」とご入力ください。
ご希望の日程を3件ほどいただけると幸いです。
・またはお電話にてお問い合わせくださいませ。（新潟支店 025-283-1213）
| 物件名 | コモンステージ紡ぎの杜 女池 計画分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,590万円～6,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 140.63m2～140.74m2（42.54坪～42.57坪） | 建物面積 | 99.68m2～102.74m2（30.15坪～31.07坪） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池３ | ||
| 交通 | 新潟交通女池線「女池2丁目」歩6分 ＪＲ越後線「上所」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 2027年1月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸) | 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | 特記事項 | 設備：設備・・・電気：東北電力、ガス：都市ガス(北陸ガス)、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：公共下水、防犯灯設置済、建築確認番号：第R08-0850号（令和8年7月30日）、第R08-0851号（令和8年7月30日）、他、■開発許可番号／新中建審第2405号の２(令和7年1月20日)、変更新中建審第2405号の4(令和7年9月18日)■開発面積／6654.41m2■消費税、外構工事費、水道分担金は販売価格に含まれます。家具・家電・小物は販売価格に含まれません。■PFHタッチは別途、月額費用2200円（税込）が必要となります。■TV視聴の際にはアンテナの引き込み、またはケーブルテレビの契約が必要となります。■計画分譲住宅とは、建築確認を取得したプランをもとにこれから建築する新築分譲住宅です。プランや建物形状は決まっていますが、対象となる内装カラーや設備の一部をお選び頂けます。ご契約後に着工致します。ご契約から４か月で建物完成致します。完成から1か月後にお引渡し致します。詳細は担当者へお問合せ下さい。■まちなみガイドライン有※良好なまちなみの形成を図るため、ガイドラインを設けておりますので、ご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問合せ下さい。○建物建築年月：2026年12月（3号地・4号地）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／建築確認番号：第R08-0901号（令和8年8月10日） |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 |
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 761503人 |
| 転入者数 | 28069人
|
| 転出者数 | 27541人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市5005円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.4％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4149件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 658ヶ所 |
| 小児科医師数 |
153人
|
| 産婦人科医師数 |
67人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収：古紙類 古布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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