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新築一戸建て中央区上所中第2 1号棟 (全2棟) 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 新潟県新潟市中央区上所中3
交通 JR越後線「上所」歩13分
価格 3,980万円・4,080万円

スーパー徒歩約3分!リビング約18帖の3SLDK☆月々の返済額9万円台

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情報の見方

地図新潟市中央区上所中3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン新潟上所店まで386m いつでも気軽に立ち寄れて、ほしい物がすぐ手に入る安心感のある存在です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ピアレマート新和店まで411m 買う人の視線で考えるお店づくりをしており、より高鮮度な商品をご提供できるお店を展開しています
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    愛泉こども園まで679m 子供たちの心と成長にやさしく寄り添う安心感あふれるこども園です。
  • 周辺環境
    公園
    パルクコート 新潟上所公園まで672m 公園に潤いを身近に感じながら、穏やかで心地の良い暮らしが叶います。
  • 周辺環境
    中学校
    新潟市立鳥屋野中学校まで751m 「未来を創る生徒」を教育目標としています。全校生徒は約800人。部活動にも力を入れており、人気の中学校です。
  • 周辺環境
    小学校
    新潟市立上所小学校まで903m 生徒数約750人 学校周辺の道路は一方通行が多いようですが、バスでアクセスしやすい場所にあります。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    DeKKY401まで981m 専門店街のショッピング、各種イベント、映画館などがあり、一日遊べる商業施設です。無料の駐車場もあります。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園まで1072m 定員約120人 受け入れ年齢は生後6ヶ月~  キリスト教の精神を教育の基礎としています
  • 周辺環境
    その他環境写真
    白山公園まで2186m 四季の自然に癒されながら、ゆったりとした時間を過ごせる憩いの場です。

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案内図

現地案内図
広域地図
現地案内図
詳細地図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程/随時受付中
◆時間/9:00~18:00(時間外対応可)
◆お問い合わせ/【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備!


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか?
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか?
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します! 
◆相続や住み替えによる売却もお任せください!
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します!!


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・LINE』も対応可(ご希望の方のみ)


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります!

カーナビご利用の方

新潟市中央区上所中3-5-6

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン新潟上所店(約386m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ピアレマート新和店(約411m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛泉こども園(約679m・徒歩9分)
  • ■【公園】パルクコート 新潟上所公園(約672m・徒歩9分)
  • ■【中学校】新潟市立鳥屋野中学校(約751m・徒歩10分)
  • ■【小学校】新潟市立上所小学校(約903m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】DeKKY401(約981m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園(約1072m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】白山公園(約2186m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】新潟上所郵便局(約351m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新潟上所中店(約390m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア新潟新和店(約418m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】原信近江店(約527m・徒歩7分)
  • ■【図書館】新潟市立鳥屋野図書館(約564m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル上所(約607m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】新潟ユニゾンプラザ(約624m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ近江店(約749m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】新潟近江郵便局(約810m・徒歩11分)
  • ■【銀行】大光銀行近江支店(約893m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】コメリホームセンター出来島店(約965m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ウオロクデッキィ401店(約975m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン新潟堀ノ内店(約1021m・徒歩13分)
  • ■【駅】JR越後線 上所駅(約1110m・徒歩14分)
  • ■【公園】チューリップ公園(約1266m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JA新潟市鳥屋野支店(約1284m・徒歩17分)
  • ■【銀行】三条信用金庫鳥屋野支店(約1389m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】ここの実こども園(約1479m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】新潟市陸上競技場(約2256m・徒歩29分)
  • ■【その他環境】新潟市体育館(約2307m・徒歩29分)
  • ■【病院】新潟県立がんセンター新潟病院(約2652m・徒歩34分)

中央区上所中第2 1号棟 (全2棟) 販売概要

物件名 中央区上所中第2 1号棟 (全2棟)
価格 3,980万円・4,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116.35m2~124.61m2(35.19坪~37.69坪) 建物面積 95.58m2~98.82m2(28.91坪~29.89坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 新潟県新潟市中央区上所中3
交通 JR越後線「上所」歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道15m2
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:坂爪 洋、設備:公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号:第R08SHC103847号
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)エージェント
  • TEL:025-250-7395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
新潟県知事(2)第005359号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率(人口1000人当たり)
36.86人
転出者数 27541人
転出率(人口1000人当たり)
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円/m2
商業地
156106円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所(うち0歳児保育を実施している保育所:77所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市5005円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.4%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額(月額) 6880円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収:古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収:古紙類 古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100~500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

新潟市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新潟市中央区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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